| Всего сообщений: 471 |
| Страницы: |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
31 |
32 |
33 |
34 |
35 |
36 |
37 |
38 |
39 |
40 |
41 |
42 |
43 |
44 |
45 |
46 |
47 |
48 |
|
|
| Гарик, Макаров (Ростов-на-Дону) - 27.8.2009 - |
Сообщение: Здравствуйте. Я в настоящее время ищу варианты по приобретению коммерческой недвижимости в Берлине или земле Бранденбург не дальше 100 км от Берлина в гостиничном или ресторанном бизнесе, сданном в настоящее время в аренду. Хотел бы узнать, надо-ли мне перед покупкой коммерческой недвижимости открывать ГМБх, если я хочу продолжать сдавать его в аренду еще какое-то время. Или в каких случаях при покупке коммерческой недвижимости я должен открывать свое предприятие в Германии. С удовольствием получу Ваши предложения. Сумма покупки без налогов до 300 000, доходность в год 9 - 12 %.
|
Ответ: Добрый день, Гарик.
Если вы желаете совершить покупку данного бизнеса только с целью сдачи в аренду, то в этом случае открывать фирму GmbH совсем не обязательно. Если же вы пожелаете работать в данном отеле или ресторане лично, то без открытия фирмы не обойтись. Варианты недвижимости отправлены на ваш e-mail.
|
| Александр, Полойко (Минск) - 18.8.2009 - |
Сообщение: Добрый день! Очень заинтересован в покупке дешевой квартиры в Германии.Есть ли особенности при покупке недвижимости белорусами? Были ли у Вас клиенты из Беларуси? Возможно ли оформление одной квартиры на несколько посторонних человек (как например мы сделали в Литве, купив 4 комнатную квартиру и все 4 человека получили многократные шенгенки годовые)?? Если да, то существует ли какая либо норма жилой или общей площади для соискателя шенген визы на основании покупки недвижимости в Германии??
|
Ответ: Добрый день Александр,
спасибо за Ваш интерес и доверие к нашей компании. Конечно Вы, как беларус, можете купить недвижимость в Германии без всяких проблем, быстро и надежно. Также возможно оформление и покупка квартиры на трех человек без дополнительных расходов для Вас. Если Вы хотите оформить всю сделку, не приезжая в Берлин, то в этом случае нам нужны будут доверенности на подписание договора купли- продажи от всех трех покупателей. Если Вы желаете лично присутствовать при покупке, Вам необходимо будет всем вместе приехать на подписание договора купли-продажи. Если Вы хотите приехать один на подписание, то в этом случае Вам нужны будут доверенности от остальных покупатей, по которым Вы сможете подписать договор купли-продажи от имени всех трех покупателей. В Германии не существует никаких норм на общую жилую площадь, т.е. квартира может иметь любую площадь не зависимо от количества покупателей.
К сожалению, покупка недвижимости в Германии, не дает иностранцам гарантированного права получения ПМЖ или шенгена для Германии, но владение недвижимостью является веским аргументом при рассмотрении заявления со стороны властей, так как это доказывает материальную независимость желающего получить разрешение на получение шенген визы. Вопрос о получении шенгена решается в индивидуальном порядке и зависит от многих факторов. Данные вопросы решаются исключительно немецким посольством в Минске.
Я надеюсь ответила на Ваши вопросы. Если есть еще какие то вопросы, спрашивайте, с удовольствием на них ответим.
|
| Archik, (Frankfurt) - 17.8.2009 - |
Сообщение: Все отзывы о Вашей работе написаны одним человеком, это видно из лингвистики! Не красиво так! Если Вы не ответите публично на мой вопрос, я попрошу что бы проверили Вас и сделки и комиссии которые Вы требуете.
|
Ответ: Добрый день. Все отзывы в нашей гостевой книге написаны исключительно нашими клиентами.Ввиду большой занятости у нас просто физически нет времени писать от своего имени какие то отзывы и по какой вообще причине? Подобно ответам на другие отзывы- мы также даем публичный ответ на Ваше сообщение.Вы можите проверить нашу компанию при Вашем желании. Все реквизиты и лицензии нашей компании выставлены на нашем сайте для публичной проверки. Мы работаем честно и открыто и нам нечего боятся.Так что если будут какие вопросы, связанные с проверкой нашей компании - спрашивайте. В чем сможем- в том поможем и при желании предоставим все документы на Вашу проверку нашей компании!!!
|
| Archik, () - 17.8.2009 - |
Сообщение: Почему у Вас нет сайта на немецком языке? Вы требуете предоплату?
|
Ответ: Добрый день. На немецком языке у нас нет сайта по одной простой причине- мы работаем с иностранцами, а не с немцами. По этой причине и сайт на тех языках, на которых мы работаем. За свою работу мы берем гонорар, тоесть в наши услуги входит полное сопровождение клиента до окончания сделки.В это входит полный перевод договоров и ответы на все вопросы перед подписанием договора купли-продажи. Предоплату как таковую мы не берем по объектам. Клиенты оплачивают в большинстве случаев наш гонорар вперед и мы начинаем оформление. В случае отказа клиента от сделки - гонорар не возвращается. Если сделка не состоится по вине продавца или нашей вине- Вы получаете назад переведенные Вами деньги.
|
| Елена, () - 16.8.2009 - |
Сообщение: Здравствуйте.Я приобрела квартиру в Берлине и была удивлена большим налогом на надвижимость(Grundsteuer)-за 120 кв м он составил 1200 евро в год.Мне интересно-это
законно или обман иностранных покупателей?Спасибо.
|
Ответ: Добрый день Елена. Налог на недвижимость в Берлине составляет 4.5% от стоимости Вашей квартиры и не зависит от м2. В других федеративных землях Германии Вы платите 3.5% от стоимости квартиры.
|
| Дания, Хакимова (Казань) - 13.8.2009 - |
Сообщение: Как получить визу в Германию? Высылаете ли Вы приглашение или заниматься этим вопросом нужно самостоятельно?
|
Ответ: Добрый вечер и спасибо за Ваш вопрос. Мы только продаем и сопровождаем клиентов при продаже до полного окончания сделки. В наши услуги не входит написание приглашения на покупку квартиры.
|
| Ибодат, ахмедова (Tashkent) - 2.8.2009 - |
Сообщение: хотелось подобрать квартиру в Берлине,но чтобы все расходы в сумме составляли около 30000 евро. Согласно вашей рекламе-это возможно,но мне уже пришло письмо по заявке, что это нереально.Как быть?
|
Ответ: Добрый день,
спасибо за Ваше письмо. В Берлине можно купить кварттиры до 30000 евро включая все расходы, но Вы сами понимаете,что эта квартира будет не в самом центре и не в самом лучшем состоянии.То есть по этой цене Вы можите купить 1-ую квартиру в восточном Берлине без ремонта. Это возможно. В этом случае квартира будет стоить около 24000-24000 евро плюс все расходы связанные с оформлением. Все возможно и у нас на сайте Вы сможите найти пусть немного но пару вариантов по такой цене.
|
| Ivan, () - 29.7.2009 - |
Сообщение: Вы говорите - Финансовый кризис еще не отразился на экономическом рынке Германии.
Означает ли это, что цены будут ещё ниже когда кризис отразится?
|
Ответ: На этот вопрос Ва никто не сможет дать ответ по одной простой причине: никто не знает, что будет завтра или через год. В данный момент нужно пользоваться случаем и вкладывать деньги в недвижимость пока это еще возможно. Так как может например в России возникнуть такая ситуация, что банки запретят валютный переводы за границу как это уже и произошло на Украине.
|
| Дмитрий, Николенко () - 27.7.2009 - |
Сообщение: Здравствуйте!!! У меня такой вопрос, а вы работаете только с Россией или с другими государствами тоже? Я например из Казахстана, вы со мной будуте сотрудничать?
|
Ответ: Добрый день.Мы работаем не только с Россией. Мы работаем со всем миром. Наш сайт Вы можите найти на испанском, русском и английских языках.также мы работаем с такими государствами как Казахстан, Узбекистан и т.д.Напишите нам на наш информационный электронный адресс Вашу заявку и мы Вам постараемся найти то, что Вы ищите.наш адресс info@immobiliya.de
|
| Дмитрий, () - 25.7.2009 - |
Сообщение: Здравствуйте! Скажите, а вы работаете только с Россиянами? Я из Казахстана, могу ли я совершить покупку квартиры через вас? Зарание спасибо.
|
Ответ: Добрый день Дмитрий,
конечно Вы можите купить квартиры в Германии даже если Вы не из России. Мы работаем с клиентами по всему миру. Напишите нам запрос на info@immobiliya.de и мы в ближайшее время обработаем Ваш запрос
|
| Страницы: |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
31 |
32 |
33 |
34 |
35 |
36 |
37 |
38 |
39 |
40 |
41 |
42 |
43 |
44 |
45 |
46 |
47 |
48 |
|
