|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| < назад |
|
|
|
|
 |
|
Уважаемые посетители сайта,
добро пожаловать в гостевую книгу L&B Immobiliya!
Здесь вы можете задать все интересующие вас вопросы по приобретению недвижимости в Германии или же оставить ваше мнение или комментарии.
Наши специалисты с удовольствием ответят на все ваши вопросы! |
|
|
|
|
| Всего сообщений: 471 |
| Страницы: |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
31 |
32 |
33 |
34 |
35 |
36 |
37 |
38 |
39 |
40 |
41 |
42 |
43 |
44 |
45 |
46 |
47 |
48 |
|
|
| Людмила, () - 11.7.2013 - |
Сообщение: В новом предложении, под номером 1436, использована фотография, которая уже была раньше в объявлении о другой квартире. Как такое может быть ?
|
Ответ: Если квартиры находятся в одном доме, то иногда в объявлениях указываются фотографии идентичной квартиры.
|
| Александер, () - 10.7.2013 - |
Сообщение: Добрый деньюМожете Вы помочь снать квартиру в наем в городе Дрезден?Спасибо
|
Ответ: Добрый день, Александр,
сдачей недвижимости, расположенной не в Берлине, наша компания не занимается. Советуем вам обратиться в спец. домоуправление, которое возможно сможет вам помочь. http://www.immobiliya.de/russische_hausverwaltung.php
|
| Valentina, (Москва) - 8.6.2013 - |
Сообщение: Добрый день,скажите пожалуйста,при наличии квартиры в собственности или в аренде в Германии и при доходе 1100 евро в месяц (сдача квартиры в Москве+пенсия), можно ли российскому пенсионеру получить ВНЖ без права работать?Спасибо.
|
Ответ: Добрый день, Валентина,
наличие недвижимости не дает права на получение ВНЖ в Германии даже при достаточном доходе. Для получения ВНЖ необходимы более веские причины.
|
| Людмила, () - 4.6.2013 - |
Сообщение: Здравствуйте ! Скажите, пожалуйста, чем чревата покупка квартиры в здании с историческим характером находящимся под охраной государства в плане расходов на содержание самого здания ? Есть ли ещё какие-либо подводные камни при покупки квартиры в таком здании и может ли быть земля под такими зданиями в частной собственности владельцев ? И ещё вопрос , если здание постройки начала прошлого века санировано, то является ли это гарантией, что квартиры в нём не будут подвержены атаке плесневого грибка на стенах ?
Спасибо .
|
Ответ: Добрый день, Людмила,
Земля под старинными зданиями, как правило, в частной собственности (в каждом конкретном случае необходимо дополнительно уточнять). Квартиры в таких зданиях (если они санированы) пользуются большей популярностью и имеют большую стоимость по сравнению с более современными зданиями. Реставрация старинных зданий более дорогостоящая, чем современных, а также за счет высоких потолков могут быть более высокими расходы на отопление. Санирование здания практически полностью снижает риск наличия сырости, грибка и т.д., но 100% гарантии нет.
|
| Татьяна, () - 2.6.2013 - |
Сообщение: Здравствуйте! Меня зовут Татьяна, хотела приобрести 1-2 комнатную квартиру для сдачи в аренду в крупном городах Баварии, Гессене, Северной Рей-Вестфалии, Баден-Вюртемберге, бюджет в пределах 30 тыс. евро. Желательно, чтобы объекты были с парковкой или поземным гаражом и мебелью(если это облегчает сдачу).У нас уже на руках билеты до Мюнхена на конец июня. Если Вы предложите понравившиеся нам квартиры, мы готовы обменять билеты на другое направления.
|
Ответ: Добрый день, Татьяна,
спасибо за ваш запрос. В ближайшее время с вами свяжется один из наших русскоговорящих менеджеров для обсуждения вопросов приобретения недвижимости и подбора объектов по вашим критериям.
|
| Igor, (SPB) - 25.5.2013 - |
Сообщение: Здравствуйте, вы пишете, что помогаете открыть счет в банке только своим покупателям, вопрос такой, банк открывает счет только для получения аренды? А если я приобретаю свободное жилье и хочу открыть счет для оплаты коммунальных услуг, налога, интернета и т.д., банк пойдет мне навстречу и откроет счет или это так принципиально? С чем сталкивались ваши клиенты? И второй вопрос, регистрация нужна для почты, как вы пишете, а телефон и интернет, ТВ подключить можно, имея туристическую визу на 180 дней в году?
|
Ответ: Добрый день, Игорь,
все банки решают в индивидуальном порядке, открывать счет тому или иному заявителю или нет. Каких-то определенных критериев нет. Для банков важна надежность заявителя и уверенность в том, что на счет будут поступать какие-то средства (желательно регулярно) и он не будет идти в минус (за счет ежемесячной платы за ведение счета). Сдача в аренду является хорошим подтверждением регулярных поступлений на счет, но это не обязательное условие. В других случаях решение зависит от банка.
Являясь владельцем недвижимости вы можете подключить телефон, интернет и ТВ.
|
| Лариса, Банникова (Москва) - 22.5.2013 - |
Сообщение: По поводу регистрации. Ваш ответ не конкретен и не понятен. Из других источников стало ясно, что регистрация в собственной квартире по туристической визе невозможна, даже если она на 3 месяца. А в квартире с арендатором - тем более (ну это уже в качестве дополнения).
|
Ответ: Добрый день, Лариса,
вы можете зарегистрироваться в своей квартире, у нас так многие клиенты делали. В Германии регистрация служит лишь для фиксирования вашего адреса для получения почты, не более. Если вас устраивает то, что почта будет приходить на адрес, по которому проживает арендатор, то и в квартире с арендатором вы можете зарегистрироваться, такие случаи также уже были.
|
| Сергей, (Таганрог) - 17.5.2013 - |
Сообщение: Добрый день! Подскажите, возможна ли оплата покупки недвижимости по частям: т.е., мы оплачиваем ваш счет за услуги (бронирование)+ какая то часть стоимости самой недвижимости (в пределах 40-60% стоимости), а оставшуюся часть оплачиваем наличными через немецкий банк по прибытии для заключения сделки. Спасибо!
|
Ответ: Добрый день, Сергей,
вначале вам необходимо будет оплатить только плату за резервирование объекта в размере гонорара маклера по тому или иному объекту. Оставшуюся сумму вам необходимо будет оплачивать примерно в течении месяца с момента подписания договора купли-продажи. А договора подписываются обычно спустя 2-4 недели после резервирования объкта. Поэтому на оплату оставшейся суммы у вас будет около 1,5-2 месяцев. Оплату можно произвести также и сразу после подписания договора купли-продажи наличными через немецкий банк.
|
| Лариса, Банникова (Москва) - 16.5.2013 - |
Сообщение: Возможно ли зарегистрироваться в своей квартире в Германии? И на какой срок? Как называется этот аналог Российского паспортного стола?
|
Ответ: Добрый день, Лариса,
конечно, вы можете зарегистрироваться в вашей квартире на срок, пока вы не зарегистрируетесь по другому адресу. Это можно сделать в Bürgeramt.
|
| Анна, () - 13.5.2013 - |
Сообщение: Добрый день!
Я получила ответ по поводу открытия счета в банке Германии. Спасибо.
Сколько стоят ваши услуги по открытию счета? Конкретно какие документы надо будет с собой привести? Недвижимость в Германии пока покупать не собираюсь.
С уважением, Анаа
|
Ответ: Добрый день, Ана,
услуги по открытию счета в немецком банке мы оказываем исключительно нашим клиентам, приобретающим у нас недвижимость. Данная услуга бесплатная. Для открытия счета необходим паспорт и желательно документы о приобретении недвижимости.
|
| Страницы: |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
31 |
32 |
33 |
34 |
35 |
36 |
37 |
38 |
39 |
40 |
41 |
42 |
43 |
44 |
45 |
46 |
47 |
48 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
 
|
| | |
|
Цена: 95.000 € |
Площ: 42 m² |
|
Город: Dobel |
Комнат: 2 |
|
|
|
|
|
|
|
Лучшие предложения
апрель 2024 |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 38.500 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 28.500 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 64.900 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 0 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 0 € |
|
|
|
|
|
|
|
| Online: |
| Сегодня: |
| Посетителей: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit. | |
| Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность. | |
|
|
|
|
|
| Copyright © 2008-2024 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved |
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de |
|
|
|
Real Estate in Berlin |
Casa a Berlino |
Immobilier en Allemagne |
Inmuebles en Berlin y en Alemania |
Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία |
Immobilienvermittlung |
Datenschutzerklärung
|
|
|
