|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| < назад |
|
|
|
|
 |
|
Уважаемые посетители сайта,
добро пожаловать в гостевую книгу L&B Immobiliya!
Здесь вы можете задать все интересующие вас вопросы по приобретению недвижимости в Германии или же оставить ваше мнение или комментарии.
Наши специалисты с удовольствием ответят на все ваши вопросы! |
|
|
|
|
| Всего сообщений: 471 |
| Страницы: |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
31 |
32 |
33 |
34 |
35 |
36 |
37 |
38 |
39 |
40 |
41 |
42 |
43 |
44 |
45 |
46 |
47 |
48 |
|
|
| Людмила, Рубинштейн (Иерусалим) - 23.12.2011 - |
Сообщение: Здравствуйте ! Подскажите, пожалуйста, если один человек покупает несколько квартир в Германии, то должен ли он платить дополнительные налоги в отличии от того, кто имеет только одну квартиру ? Спасибо.
|
Ответ: Добрый день, Людмила,
иногда, при покупке курортной недвижимости, если владелец в ней не прописывается и власти считают, что это его вторая недвижимость, использующаяся только для отдыха, то приходят уведомления на оплату налога на второе место жительства, но не по всем квартирам. Заранее предугадать это сложно. Размер такого налога сравнительно небольшой, обычно соизмерим с поземельным налогом.
|
| Марина, (Москва) - 22.12.2011 - |
Сообщение: Sehe Geehrte Damen und Herren!!!!! Weihnachtswunsch
Ich wünsche euch zur Weihnachtszeit
Gesundheit, Glück, Zufriedenheit
Und hoffe dann, dass es so bleibt
Allezeit!
Zum Neuen Jahr
Das alte Jahr ist morgen futsch,
Für Mitternacht nen* guten Rutsch.
Das neue Jahr soll Gluck dir bringen,
Viel Gesundheit, und dein Herz soll singen.
|
Ответ: Спасибо большое за поздравления!:)
|
| Валерий, Дениченко (Астана) - 15.12.2011 - |
Сообщение: Здравствуйте.
у меня к вам вопрос получения ипотечного кредита на недвижимость.
если я у вас резервирую квартиру и вношу залог.
какие шансы получить кредит если у меня даже нет вида на жительство.
с уважением Валерий
|
Ответ: Добрый день, Валерий,
если соблюдаются все правила подачи документов, а также покупаемый объект соответствует требованиям банков, то шансы получить ипотеку довольно высоки, поскольку наша компания сотрудничает с независимыми финансистами, которые работают со всеми немецкими банками и подбирают наиболее выгодные условия финансирования. Вид на жительство для получение ипотеки абсолютно не обязателен.
|
| Ира, () - 12.12.2011 - |
Сообщение: Можно ли приобрести 1 объект недвижимости (квартиру) на нескольких собственников в общую долевую собственность (муж + жена + несовершеннолетний ребенок)? Может ли один из будущих сособственников оплатить покупку целиком?
Просьба продублировать ответ Ваш мне на e-mail. Спасибо.
|
Ответ: Добрый день, Ира,
покупку недвижимости можно совершить в долевую собственность, но только на совершеннолетних покупателей. Покупка на несовершеннолетнего ребенка, являющегося нерезидентом Германии, очень проблематична, поэтому нотариусами не советуется. Но в любом случае несовершеннолетний ребенок имеет возможность получения виз или мультивиз для приезда в Германию вместе с родителями.
Для Германии абсолютно неважно, кто осуществляет оплату покупной стоимости. Единственное, нужно учитывать правила российских банков и валютного контроля в России. Если вы состоите в официальном браке, то насколько нам известно, один из супругов может переводить деньги за другого. Если же вы не состоите в официальном браке, то каждому придется оплачивать свою долю самостоятельно.
|
| Людмила, Гапоненко (Киев) - 12.12.2011 - |
Сообщение: Уважаемые работники сайта! Огромное Вам спасибо за Ваши исчерпывающие ответы на вопросы! У меня очередной вопрос, возможно он не совсем по теме: можно ли имея жилье в Бадене,находиться в Германии по польской мульти- визе (ездим исключительно на автомобиле). Кроме Вас не к кому обратиться за консультацией. Спасибо!
|
Ответ: Добрый день, Людмила,
конечно, вы можете приезжать в Германию по мультивизе любого из государств Евросоюза. Тем более если вы едете на автомобиле, то даже нигде не будет фиксироваться, находитесь ли вы по вашей мультивизе только в Польше или в других странах.
|
| Елена, Волкова (Москва) - 11.12.2011 - |
Сообщение: Здравствуйте. У меня несколько вопросов :по плану - покупка квартиры в Берлине,но хотелось при выборе и покупке жилья присутствовать лично,особенно при выборе.Как это сделать,что для этого нужно?№2- в каком банке в москве необходимо иметь средства для оплаты жилья для соверщения оплаты по сделке. И самое главное-у меня животные-влияет ли это на покупку жилья и поездки и проживание затем в германии(Берлин)в приобретенной мною квартире. Мое предпочтение-старинные дома,высокие потолки,большие окна-и с животными.С кем именно я могу общаться по вопросам меня интересующим по приобретению жилья. С уважением,Елена.
|
Ответ: Добрый день, Елена,
отвечаем по очереди на ваши вопросы:
1) вы конечно можете лично присутствовать как при подборе объектов недвижимости, так и при подписании договора купли-продажи у нотариуса;
2) средства для покупки недвижимости могут находиться в любом банке России или мира. При предоставлении необходимого пакета документов (который наша компания передает вам лично или высылаем по почте) проблем с переводом средств не должно быть ни в одном банке России. Процедура оплаты отлажена нашей компании многолетним опытом работы;
3) содержание животных разрешается практически в любом доме и квартире. Главное, чтобы животные не нарушали спокойствие соседей и чистоту дома и окружающих территорий. На перевоз животных заграницу обычно требуется паспорт и медицинская справка. Требования к перевозу животных вы можете уточнить в соответствующих органах.
По конкретным вопросам подбора вариантов недвижимости вы можете обращаться по e-mail: info@immobiliya.de и один из русскоязычных менеджеров нашей компании свяжется с вами в скорейшие сроки.
|
| Mihail, Getman (Moscow) - 7.12.2011 - |
Сообщение: Добрый день.Moжно ли приобрести недвижимость в кредит,заплатив 30-40 процентов от стоимости? Спасибо.
|
Ответ: Добрый день, Михаил,
для иностранных граждан обязательно наличие минимум 50% собственного капитала плюс расходы на оформление. Получение ипотечного кредита возможно на объекты ценой от 60.000 евро и выше.
|
| Julia, () - 6.12.2011 - |
Сообщение: Как осуществляется оплата недвижимости стоимостью около 350.000,00 тыс евро из Российских банков на немецкие. Ведь есть ограничения по сумме переводимых средств в валюте.
|
Ответ: Добрый день, Юлия,
сумма 350.000 евро оплачивается таким же способом, как и меньшие суммы. Главное предоставить в банк полный пакет документов, включая оригинал договора купли-продажи с переводом на русский язык и счет на оплату, а также зачастую требуется предоставление последних налоговых деклараций, подтверждающих законность средств.
|
| Петров, Николай (Москва) - 5.12.2011 - |
Сообщение: Добрый день,
просьба сообщить как учитываются права супруга при приобретении недвижимости в Германии. Возможно ли оформление собственности на одного из супругов в случае согласия на это другого супруга.
Спасибо
|
Ответ: Добрый день, Николай,
в Германии согласие супруга/супруги на покупку недвижимости не требуется. Поэтому недвижимость можно оформлять только на одного из супругов или сразу на обоих в совместную собственность.
Но в случае развода во внимание может приниматься российское законодательство и вполне возможно, что второй из супругов будет иметь право на получение доли купленной недвижимости.
|
| Людмила, Гапоненко (Киев) - 2.12.2011 - |
Сообщение: Порекомендуйте, пожалуйста, к какому оператору нам подключиться, что бы иметь WI-FI и русское телевидение через интернет. Квартира находится в Баден-Бадене. Спасибо за ответ!
|
Ответ: Добрый день, Людмила,
ваш вопрос конечно не относится к покупке недвижимости, но отвечаем на него:
WI-FI можно иметь при любом операторе, для этого вам необходимо подключить Fritz-Box или подобный прибор. Русское телевидение можно смотреть через спутниковую антенну. Также некоторые провайдеры предлагают специальные пакеты с российскими каналами, в т.ч. Telekom, Sky, Vodafone и др.
|
| Страницы: |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
31 |
32 |
33 |
34 |
35 |
36 |
37 |
38 |
39 |
40 |
41 |
42 |
43 |
44 |
45 |
46 |
47 |
48 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
 
|
| | |
|
Цена: 95.000 € |
Площ: 42 m² |
|
Город: Dobel |
Комнат: 2 |
|
|
|
|
|
|
|
Лучшие предложения
апрель 2024 |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 28.500 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 64.900 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 38.500 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 0 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 0 € |
|
|
|
|
|
|
|
| Online: |
| Сегодня: |
| Посетителей: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit. | |
| Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность. | |
|
|
|
|
|
| Copyright © 2008-2024 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved |
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de |
|
|
|
Real Estate in Berlin |
Casa a Berlino |
Immobilier en Allemagne |
Inmuebles en Berlin y en Alemania |
Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία |
Immobilienvermittlung |
Datenschutzerklärung
|
|
|
