|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| < назад |
|
|
|
|
 |
|
Уважаемые посетители сайта,
добро пожаловать в гостевую книгу L&B Immobiliya!
Здесь вы можете задать все интересующие вас вопросы по приобретению недвижимости в Германии или же оставить ваше мнение или комментарии.
Наши специалисты с удовольствием ответят на все ваши вопросы! |
|
|
|
|
| Всего сообщений: 471 |
| Страницы: |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
31 |
32 |
33 |
34 |
35 |
36 |
37 |
38 |
39 |
40 |
41 |
42 |
43 |
44 |
45 |
46 |
47 |
48 |
|
|
| Мария, () - 24.10.2011 - |
Сообщение: Здравствуйте подскажите, думаю приобрести квартиру в Берлине моя профессия связана с индустрией красоты( маникюр, наращивание ногтей...) есть ли спрос по данной профессии, и можно ли уложиться в 250000 для открытия своей парикмахерской? Спасибо
|
Ответ: Добрый день, Мария,
в Берлине довольно большое количество салонов красоты и парикмахерских, но зато и спрос на данные услуги довольно велик. Размер капиталовложений на открытие собственной парикмахерской будет зависеть от планируемых размеров, месторасположения и т.п., но теоретически 250.000 евро должно хватить. К примеру, у нас в продаже уже даже имеется готовая парикмахерская в элитном стиле в популярном районе Берлина (но сданная в аренду), объект номер 2384.
|
| инга, () - 19.10.2011 - |
Сообщение: даёте ли Вы какие либо гарантии при покупке недвижимости чрез вашу фирму ? может ли покупатель быть спокоен что деньги не исчезнут в неизвестном направлении либо квартира не окажется не соответсвующей заявленному лоту.Ну в общем хотелось бы поподробнее узнать какие основания есть доверять именно Вам и приобретать недвижимость именно через ваше агенство?
|
Ответ: Добрый день, Инга,
наша компания успешно существует на рынке недвижимости уже три года, официально зарегистрирована на территории Германии и имеет все необходимые разрешения и лицензии на проведение сделок с недвижимостью. Поэтому не в наших интересах обманывать клиентов и таким образом рисковать репутацией нашей компании и добрым именем, которое создавалось годами.
С нашей компанией заключается договор о резервировании объекта и полном сопровождении сделки купли-продажи. Покупная стоимость и дополнительные расходы на оформление оплачиваются не напрямую нашей компании и не продавцу, а на трастовый счет государственного нотариуса, который также не будет рисковать своей репутацией и лицензией.
Естественно, мы не можем вас заставлять приобретать недвижимость именно через нашу компанию, но можем гарантировать качественное обслуживание и полное сопровождение сделки купли-продажи на русском языке. А решать уже вам, кому доверять, а кому нет.
|
| игорь, (санкт-петербург) - 19.10.2011 - |
Сообщение: куплю объект реф.№ 2409 позвоните напишите
|
Ответ: Добрый день, Игорь.
Ваш запрос передан одному из менеджеров нашей компании. В ближайшее время вы получите ответ на ваш запрос или звонок.
|
| инга, (москва) - 18.10.2011 - |
Сообщение: по какой причине некоторые квартиры которые вы предлагаете столь дешёвые?предлагаете ли вы квартиры так называемые с" молотка"?
|
Ответ: Добрый день, Инга,
мы не предлагаем квартиры "с молотка", т.е. с аукциона. Все наши объекты продаются в свободной продаже, т.е. их можно купить по указанной цене (плюс расходы на оформление). Недвижимость Германии в общем недорогая по сравнению с другими странами. Но если отдельные объекты стоят дешевле общего уровня цен, то на это есть различные причины. Некоторые квартиры требуют капитального ремонта, некоторые квартиры сданы в аренду отелю на фиксированный срок, некоторые квартиры продаются дешево из-за финансовых проблем владельца или от банка и т.д. Каждый объект имеет свои причины.
|
| Асия, Джумадулаева (Алматы) - 17.10.2011 - |
Сообщение: В Бишофсмаис речь шла о двух смежных квартирах. Сейчас зарезервирована одна из них или обе?
|
Ответ: Добрый день, Асия,
зарезервированы две смежные квартиры (объект 8322), а на прошлой неделе в продажу поступили еще две другие смежные квартиры (объект 8328), которые пока еще в продаже и пока никем не зарезервированы. Их можно покупать по отдельности или две вместе.
|
| Светлана, (Москва) - 16.10.2011 - |
Сообщение: Прочитала несколько страниц из гостевой книги, подобного вопроса не нашла…
Если мы покупаем квартиру с мужем (оформляем ее на 2 собственников), то насколько я поняла, с визами для нас особых проблемы быть не должно. А как насчет визы для нашей несовершеннолетней дочери (3 года)? Будут ли ей давать визу вместе с родителями? И еще у мужа есть сын от предыдущего брака, тоже пока несовершеннолетний, как насчет визы для него?
Спасибо за ответ, думаю, эта тема интересна многим потенциальным покупателям...
|
Ответ: Добрый день, Светлана,
при покупке недвижимости в Германии как сам владелец, зарегистрированный в поземельной книге, так и его близкие родственники, т.е. супруг/супруга и дети могут запрашивать шенгенские визы и мультивизы на приезд в свою недвижимость. Таким образом ваша дочь, а также сын вашего мужа могут запрашивать в немецком посольстве подобные визы. Для более точной и подробной информации мы советуем вам обратиться в посольство Германии.
|
| Алексей, (Москва) - 16.10.2011 - |
Сообщение: Доброе время суток. Я изучаю вопрос о покупке квартиры в Германии. Изучив предложения, пришёл к выводу, что мне больше подходит квартира, расположенная в Баварии.
Мой вопрос заключается в следующем: в настоящее время стартовый капитал маленький, но доход достаточно хороший. Есть ли у меня возможность, при вашей помощи, приобрести квартиру? Решение о покупке квартиры именно в Германии основательно.
Спасибо
|
Ответ: Добрый день, Алексей,
конечно, вы можете приобрести недвижимость в Германии с помощью нашей компании. В настоящее время цены на недвижимость Германии довольно низкие, поэтому даже с небольшим капиталом уже можно приобрести приличное жилье. А при стоимости недвижимости от 60.000 евро и наличии 50% собственного капитала возможно получение ипотечного финансирования в немецком банке.
|
| Михаил, (Москва) - 16.10.2011 - |
Сообщение: Хочу продать землю в пригороде (30км)от Гамбурга,возможно ли это сделать через вас??? И на каких условиях
|
Ответ: Добрый день, Михаил,
да, это возможно сделать с помощью нашей компании. Пожалуйста, направьте всю необходимую информацию о вашем земельном участке, а также имеющиеся у вас вопросы на наш центральный e-mail: info@immobiliya.de
|
| виктор, подколзин () - 12.10.2011 - |
Сообщение: хочу разместить объявление на вашем сайте о продаже 2-х квартиры в германии, как это сделать
|
Ответ: Добрый день, Виктор,
самостоятельно вы это сделать не сможете, но можете выслать нам полное описание, фотографии и документы по вашим квартирам и мы выставим их на нашем сайте.
|
| Ирина, (СПБ) - 10.10.2011 - |
Сообщение: Здравствуйте, как-то меня заинтересовал один вариант в Берлине, я задавала конкретные вопросы по квартире и вы мне ответили, что для себя квартиру покупать не имеет смысла, тк арендатор снимает ее много лет и выселить его по закону невозможно, при этом доход от аренды тоже был указан смехотворный, около 500 евро в год, при стоимости квартиры в 124000 евро. Позже, через месяц, я увидела, что эта квартира зарезервирована, не могли бы вы прокомментировать, в чем вообще смысл покупки подобных вариантов, простое вложение денег при нынешнем кризисе и нестабильности тоже спорно.
|
Ответ: Добрый день, Ирина,
к сожалению, не видя наглядно конкретного объекта, о котором идет речь, сложно судить о целесообразности его покупки, но подобные объекты действительно покупаются клиентами с целью надежного инвестирования.
Как правило, это объекты, расположенные в перспективных центральных местах, стоят дешевле подобных свободных вариантов и таким образом имеют определенный потенциал: рост покупной стоимости, возможность более выгодной сдачи в аренду при выселении текущего арендатора, а также возможность быстрой перепродажи или сдачи в аренду.
Естественно, выселить подобных арендаторов, проживающих в квартире долгие годы, а может быть и всю жизнь, очень сложно (поскольку такие арендаторы могут сопротивляться до последнего, т.к. понимают, что подобную квартиру с такой низкой арендной платой они уже вряд ли опять найдут), но не невозможно. Если есть время, деньги и терпение, то выселить можно практически любого арендатора. А после выселения арендаторов такие квартиры, как правило, сразу растут в цене и пользуются большим спросом среди новых арендаторов и в случае перепродажи - покупателей.
Т.е. подобные квартиры покупаются вначале для простого вложения денег, пусть с небольшим доходом от аренды, но с перспективой на будущее.
|
| Страницы: |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
31 |
32 |
33 |
34 |
35 |
36 |
37 |
38 |
39 |
40 |
41 |
42 |
43 |
44 |
45 |
46 |
47 |
48 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
 
|
| | |
|
Цена: 95.000 € |
Площ: 42 m² |
|
Город: Dobel |
Комнат: 2 |
|
|
|
|
|
|
|
Лучшие предложения
апрель 2024 |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 38.500 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 28.500 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 64.900 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 0 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 0 € |
|
|
|
|
|
|
|
| Online: |
| Сегодня: |
| Посетителей: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit. | |
| Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность. | |
|
|
|
|
|
| Copyright © 2008-2024 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved |
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de |
|
|
|
Real Estate in Berlin |
Casa a Berlino |
Immobilier en Allemagne |
Inmuebles en Berlin y en Alemania |
Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία |
Immobilienvermittlung |
Datenschutzerklärung
|
|
|
