|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| < назад |
|
|
|
|
 |
|
Уважаемые посетители сайта,
добро пожаловать в гостевую книгу L&B Immobiliya!
Здесь вы можете задать все интересующие вас вопросы по приобретению недвижимости в Германии или же оставить ваше мнение или комментарии.
Наши специалисты с удовольствием ответят на все ваши вопросы! |
|
|
|
|
| Всего сообщений: 471 |
| Страницы: |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
31 |
32 |
33 |
34 |
35 |
36 |
37 |
38 |
39 |
40 |
41 |
42 |
43 |
44 |
45 |
46 |
47 |
48 |
|
|
| Pavel, (Astana) - 31.7.2012 - |
Сообщение: Добрый вечер. Имея на руках 75000-80000 Евро, на какую сумму ипотечного кредита я могу расчитывть? Хочу вложить деньги в арендуемую недвижимость в Берлине или другом крупном городе.
|
Ответ: Добрый день, Павел,
вы можете рассчитывать на кредит в размере примерно 45-50% от стоимости недвижимости.
С интересными предложениями в Берлине вы можете ознакомиться на нашем сайте и написать нам запрос.
|
| Алла, () - 31.7.2012 - |
Сообщение: Здравствуйте! Насколько я поняла, деньги на текущий ремонт дома (покраска фасада или ремонт протекающей крыши) уже являются частью квартплаты. Сложнее обстоит дело с капремонтом, санацией и любыми другими работами по содержанию дома, требующими крупных вложений. О них ничего не известно до приобретения квартиры. 1)Существует ли возможность до заключения сделки узнать о планах собственников жилья о проведении крупных работ по ремонту / модернизации здания или узнать год проведения последнего капремонта? 2) Как производится оплата подобных работ - в рассрочку или всю сумму сразу? 3) Что происходит с квартирой, если ее собственник не в состоянии оплатить непредвиденную крупную (5-10 000 евро)сумму? Заранее благодарна, Алла
|
Ответ: Добрый день, Алла,
все зависит от дома и размера уже накопленных средств и ежемесячных выплат в коммунальную кассу на ремонт. В некоторых домах сбережений в коммунальной кассе хватает только на текущий ремонт, в некоторых - на частичную санацию, а в некоторых - и на полную.
В случае, если денег не хватает, то на собрании владельцев большинством голосов принимается решение о повышении ежемесячных взносов или о внеплановых выплатах.
До приобретения квартиры вы можете ознакомиться с протоколами последних собраний владельцев, на которых обсуждаются данные вопросы, а также узнать у владельца или домоуправления год последней модернизации и у домоуправления - примерный размер уже собранных накоплений на ремонт.
Как правило, размер внеплановых выплат принимается в разумных размерах, поскольку он не навязывается кем-то сверху, а решается самими владельцами путем голосования, либо ремонт откладывается на более поздний срок, когда будет собрана необходимая сумма.
Если кто-то из владельцев не оплачивает в срок принятую сумму, то остальные владельцы могут использоваться в его отношении принудительное взыскание в размере задолженности.
|
| Руслан, (Украина) - 31.7.2012 - |
Сообщение: Добрый день рассматриваю возможность покупки квартиры в Германии . Рассчитывать на 40000-45000 . Можно ли подобрать что то в г Баден - Баден или Фюсен на эти деньги ?
|
Ответ: Добрый день, Руслан,
по этой цене непосредственно в Баден-Бадене или Фюссене скорее всего не возможно будет что-то подобрать, но в близлежащих городах или пригородах - вполне реально. К примеру, у нас на сайте имеется ряд предложений в пригородах Баден-Бадена (около 20-50 км.), а также недалеко от Фюссена по данной цене.
|
| фарит, хисамов (уфа) - 27.7.2012 - |
Сообщение: добрый день!
меня интересует приобретение 2-3 комнатной квартиры для постоянного проживания студента вместе с матерью. не можете ли вы посоветовать какие города германии считаются "студенческими", т.е. иначе говоря, в каком из городов вы можете порекомендовать купить жилье для дальнейшего проживания и учебы в ВУЗе? и возможна ли аренда срочная, т.е. ограниченная каким-то сроком для арендатора, после которого он обязан съехать? если возможно, направьте пожалуйста ответ на эл.почту.
|
Ответ: Добрый день, Фарит,
в Германии практически в любом крупном или среднем городе имеются университеты: Берлин, Мюнхен, Лейпциг, Вупперталь, Аугсбург, Ганновер и др.
Договора аренды заключаются, как правило, на неограниченный срок с правом расторжения со стороны арендатора с уведомлением за 3 месяца. Иногда по обоюдному согласию владельца и арендатора заключаются срочные договора, по истечении которого арендатор обязан съехать или продлить договор.
|
| Людмила, () - 11.7.2012 - |
Сообщение: Здравствуйте! Простите, если повторяюсь с вопросом, но гостевую всю не прочитала.
Что значит объект под залогом ? В чем риск покупки с аукциона? Участвует ли ваша кампания в торгах, и если нет, то почему ? Спасибо за развернутые ответы, читаю с интересом
|
Ответ: Добрый день, Людмила,
объектов под залогом мы не предлагаем. Все объекты нашей компании продаются в свободной продаже по указанным ценам.
С аукционами наша компания не работает по ряду причин. Более подробную информацию об этом вы найдете в нашей статье: http://www.immobiliya.de/auktsiony_vygodnaya_pokupka_ili_kot_v_meshke.php
|
| Ivor, Mulyar (Sumy, Ukraine) - 25.6.2012 - |
Сообщение: I am looking 2 bedroom apartment at Bad Kreuznach preferably at center of the town, near to attractive for tourists places. I hope to stay at this apart. approx.4-5 weeks per year, price 30000-100000 Euro
|
Ответ: Добьрый вечер Егор,
Спасибо за ваш запрос. Ваша заявка отправлена одному из наших консультантов по продаже объектов и он с вами свяжется в ближайшее время
С уважением
L&B Immobiliya
|
| марина, (баку) - 15.6.2012 - |
Сообщение: Мой сын, проживающий в Германии, хочет купить недвижимость по ипотеке. В скором времени он женится на гражданке Германии. Оплачивать ипотеку он будет сам. В случае развода будут ли у нее права на эту недвижимость, если он оплатит ее полностью только после свадьбы?
|
Ответ: Добрый день, Марина,
в Германии, также как и в России, на имущество, нажитое в браке, имеют право оба супруга. Но в вашем случае я советую вам проконсультироваться у адвоката для получения более точной и достоверной информации.
|
| Ирина, (СПБ) - 11.6.2012 - |
Сообщение: "Для произведения оплаты в банк предоставляются следующие документы: договор купли-продажи на немецком языке, перевод договора на русский язык, письмо нотариуса об открытии трастового счета и уведомление от нашей компании на русском языке о необходимости оплаты с указанием полных банковских реквизитов в международном формате." Скажите, могу ли я перевести деньги на трастовый счет нотариуса из нескольких банков, а не из одного? Необходимо ли для этого иметь несколько пакетов документов, те в каждый банк свой? Делаете ли вы это, те подготовку нескольких пакетов документов? В России ситуация с банками в кризис непростая, многие предпочитают не держать большие суммы в одном банке. Еще вопрос, можно ли заплатить часть суммы, просто зайдя в любой немецкий банк, не открывая счета и попросить перевести деньги на указанный счет?
|
Ответ: Добрый день, Ирина,
вы можете переводить деньги из разных банков. Для этого вам понадобится только один пакет документов, а банки, как правило, снимают копии или берут документы, а затем возвращают.
Вы также можете оплатить всю сумму или ее часть через немецкий банк в Германии, т.е. заплатить через кассу наличными на трастовый счет нотариуса. При этом нет необходимости в открытии нового счета.
|
| игорь, андриянов (калининград) - 1.6.2012 - |
Сообщение: Здравствуйте пишу Вам и надеюсь поможете,меня интересует не дорогой дом на земле Мекленбург-Померания на берегу Балтийского моря или в заливах,не далеко от причалов и марин от граници Польши до Ростока.Расмотрю варианты с отдельностоящие дома типа хутор с санакцией.Бюджет до 20000евро P.S.Планирую купить моторный катер.ПИШУ ЗАЯВКУ ВТОРОЙ РАЗ.ЗА ОТВЕТ СПАСИБО.
|
Ответ: Добрый вечер,
спасибо за вашу заявку, которую мы от вас сегодня получили. К сожалению первая заявка вполне возможно была не доставлена на наш сервер. Всe предложения, которыми мы располагаем на данный момент, стоят на нашем сайте и задав выбранные вами критерии в поиске предложений на главной страничке, вам будет сделана подборка объектов по заданным критериям, если на данный момент в нашей базе данных такие предложения будут. Ecли нет, то в этом случае вы можете написать запрос-заявку на поиск объектов по заданным вами критерия. Более подробно об условиях поиска вы найдете инфо по следующей ссылочке
http://www.immobiliya.de/poisk_nedvizhimosti_v_germanii.php
С уважением
L&B Immobiliya
|
| Илья, (Москва) - 24.5.2012 - |
Сообщение: Заинтересован в приобретении жилья в Земле Баден-Вюртемберг в регионе термальных курортов. Бюджет - 110000-120000€. Не могли бы вы подобрать несколько вариантов?
|
Ответ: Добрый день, Илья,
с имеющимися предложениями вы можете ознакомиться на нашем сайте, выбрав в поиске необходимые критерии, а также в скором времени с вами свяжется один из менеджеров нашей компании для обсуждения деталей.
|
| Страницы: |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
31 |
32 |
33 |
34 |
35 |
36 |
37 |
38 |
39 |
40 |
41 |
42 |
43 |
44 |
45 |
46 |
47 |
48 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
 
|
| | |
|
Цена: 95.000 € |
Площ: 42 m² |
|
Город: Dobel |
Комнат: 2 |
|
|
|
|
|
|
|
Лучшие предложения
апрель 2024 |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 38.500 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 28.500 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 64.900 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 0 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 0 € |
|
|
|
|
|
|
|
| Online: |
| Сегодня: |
| Посетителей: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit. | |
| Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность. | |
|
|
|
|
|
| Copyright © 2008-2024 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved |
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de |
|
|
|
Real Estate in Berlin |
Casa a Berlino |
Immobilier en Allemagne |
Inmuebles en Berlin y en Alemania |
Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία |
Immobilienvermittlung |
Datenschutzerklärung
|
|
|
