|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| < назад |
|
|
|
|
 |
|
Уважаемые посетители сайта,
добро пожаловать в гостевую книгу L&B Immobiliya!
Здесь вы можете задать все интересующие вас вопросы по приобретению недвижимости в Германии или же оставить ваше мнение или комментарии.
Наши специалисты с удовольствием ответят на все ваши вопросы! |
|
|
|
|
| Всего сообщений: 471 |
| Страницы: |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
31 |
32 |
33 |
34 |
35 |
36 |
37 |
38 |
39 |
40 |
41 |
42 |
43 |
44 |
45 |
46 |
47 |
48 |
|
|
| Люба, () - 24.1.2017 - |
Сообщение: test
|
Ответ: antwort
|
| Виктор, () - 20.1.2017 - |
Сообщение: Доброго дня, ответьте пожалуйста, я хочу продать квартиру в г. ПЛАУЭН, которая принадлежит мне в течении 3 лет. Квартира не была сдана в аренду и доходов я не имел. Нужно ли мне будет платить какой налог при продаже? Спасибо.
|
Ответ: Добрый день,
мы с удовольствием возьмем вашу квартиру на продажу. Для этого нужны документы по недвижимости: выписка из поземельной книги, экономический план, протоколы собраний собственников. Если вы не сдавали квартиру в аренду и сможете доказать, что 2 года использовали ее для собственного проживания, тогда можно избежать налога на перепродажу. А вообще в течении 10 лет оплачивается спекулятивный налог по ставкам подоходного налога.
|
| Наталья, (Самара) - 23.10.2016 - |
Сообщение: Здравствуйте!
Имеется недвижимость в Германии. На ее продажу оформлена доверенность, но в ней отсутствуют данные загран паспорта и доверителя и представителя. Подскажите, пожалуйста, какова вероятность, что сделка по продаже недвижимости не состоится по инициативе регистрирующих органов Германии?
|
Ответ: Добрый день, Наталья,
данные загранпаспорта не так важны. В Германии важно полное имя и дата рождения доверителя и доверенного лица. Все остальное не имеет большого значения.
|
| татьяна, циглер (москва) - 19.9.2016 - |
Сообщение: Как расчитывается Einkommen Steuer и с какого месяца его надо оплачивать. Спасибо
|
Ответ: Добрый день,
данный налог рассчитывает налоговая служба в соответствии с заполненной вами или вашим налоговым консультантом декларацией. Обработка длится около 2 месяцев. После получения результата оплата налога производится в течении нескольких недель.
|
| татьяна, житник (москва) - 2.2.2016 - |
Сообщение: Здравствуйте скажите пож Grundsteuer за купленную кв-ру платится по квартально а можно ли платить 1 р в конце года ....в каком м-це лучше платить этот налог чтобы не было штрафов. Спасибо
|
Ответ: Добрый день,
в нормальном случае поземельный налог оплачивается поквартально, но его можно и за год вперед оплатить.
С уважением
|
| Сергей, (Молдова, г.Бендеры) - 14.11.2015 - |
Сообщение: Добрый вечер. Нашёл вашу компанию по рекомендации друзей,хотелось бы приобрести квартиру и получить у вас консультационную и правовую поддержку. С чего начать сотрудничество с вами,как оставить заявку на поиск недвижимости? Всегда могу приехать на просмотр и на подписание документов. Заранее вам благодарен.
|
Ответ: Добрый день,
вы можете написать нам запрос со всеми интересующими вас вопросами на info@immobiliya.de, с вами свяжется один из менеджеров по продаже и проконсультирует, а также поможет подобрать подходящий объект недвижимости.
|
| Наталья, () - 7.8.2015 - |
Сообщение: Здравствуйте, хочу продать квартиру через ваше агенство. Что и какие документы для этого нужно? Какой %вы берете с продажи? И какой налог я должна буду платить, если в этой квартире никто не проживал и не был прописан 3 года. Мы успели сделать только небольшой ремонт. Спасибо вам за ответ.
|
Ответ: Добрый день, Наталья,
мы с удовольствием возьмем вашу квартиру на продажу. Для этого нужны документы по недвижимости: выписка из поземельной книги, экономический план, протоколы собраний собственников. Если вы не сдавали квартиру в аренду и сможете доказать, что 2 года использовали ее для собственного проживания, тогда можно избежать налога на перепродажу. А вообще в течении 10 лет оплачивается спекулятивный налог по ставкам подоходного налога.
|
| Людмила, () - 7.7.2015 - |
Сообщение: Здравствуйте ! Хотела бы задать вопрос по-поводу квартир сданных в аренду. Скажите, пожалуйста, в каких случаях можно выселить арендатора из купленной квартиры ? Я так понимаю, что выселить можно, если у арендатора заканчивается договор и арендодатель не хочет его продлевать ? В другом случае, я слышала, что можно заинтересовать арендатора материально. С этим пока понятно.Но где-то в интернете я прочитала, что арендатора можно выселить , если хозяин квартиры сам собирается там жить , это так ? И если так, то после выселения обязан ли хозяин квартиры постоянно проживать на территории Германии или может жить в этой квартире несколько месяцев в году, а в остальное время квартира будет пустовать ? И существуют ли случаи, что арендатора невозможно выселить ни при каких обстоятельствах ?
Заранее благодарна за ответ.
|
Ответ: Добрый день, Людмила,
арендатора можно выселить законно только с помощью денежного вознаграждения при обоюдном согласии или с целью собственного проживания на законных основаниях, т.е. у вас должно быть разрешение на постоянное проживание в Германии. Если же договор аренды был не стандартным на неограниченный срок, а был заключен на определенный срок, тогда по его истечению арендатор должен выселиться самостоятельно. Но такие договора встречаются крайне редко и перед заключением подобного договора владелец должен указать точный срок и причину заключения срочного договора. Также существуют случаи, когда арендатора очень сложно или невозможно выселить даже для собственного проживания. Обычно это случаи, когда арендатор проживает в квартире очень долгий срок: 20-30 лет и больше и попадает под категорию социально защищенных слоев населения: инвалиды, пожилые люди, многодетные матери-одиночки и т.д. В этом случае даже суд может оказаться на стороне арендатора.
|
| tatyana, zhitnik (москва) - 11.6.2015 - |
Сообщение: Здравствуйте купила неск. лет назад кв. в Герм. скажите пож.как переоформить собственность на детей или писать завещание.хочу это сделать при своей жизни.где это лучше сделать в России или Германии.спасибо вы всегда полноценно отвечали.удачи вам и вашей компании за хорошуюю работу. с уважением Татьяна.
|
Ответ: Добрый день, Татьяна,
вы можете подарить недвижимость детям. В этом случае у вас будут расходы на нотариуса, поземельную книгу и возможно налог на дарение. Также вы можете написать завещание в стране, гражданкой которой вы являетесь. Это завещание будет действительно на всю вашу собственность, как в вашей стране, так и зарубежом.
|
| Мила, (Baden-Baden) - 29.3.2015 - |
Сообщение: Здравствуйте! Меня интересует, что за налог надо платить, если квартира находится в курортной зоне. При покупке недвижимости нам о нем, никто ничего не говорил . А сейчас выслали анкеты, их надо заполнить и фин. орган назначит сумму налога, еще и , поговаривают, что могут начислить за все прожмите года, с момента покупки. При покупке квартиры, нас предупредили только об поземельном налоге и налог на покупку. Что же это получается, что это очевидно , какое то новшество, не должно касаться тех иностранцев, которые уже купили квартиры. Спасибо за консультацию. Мы очень встревожены этим новшеством, тк, суммы, поговаривают, что там приличные...(((
|
Ответ: Добрый день, Мила,
если я вас правильно поняла, вы покупали недвижимость не через нашу компанию?
По отдельным квартирам, расположенным в курортной зоне, иногда взымается налог на второе место жительства или курортная такса. Данные суммы обычно небольшие, но все-таки подлежат оплате.
|
| Страницы: |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
31 |
32 |
33 |
34 |
35 |
36 |
37 |
38 |
39 |
40 |
41 |
42 |
43 |
44 |
45 |
46 |
47 |
48 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
 
|
| | |
|
Цена: 95.000 € |
Площ: 42 m² |
|
Город: Dobel |
Комнат: 2 |
|
|
|
|
|
|
|
Лучшие предложения
апрель 2024 |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 28.500 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 64.900 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 38.500 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 0 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 0 € |
|
|
|
|
|
|
|
| Online: |
| Сегодня: |
| Посетителей: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit. | |
| Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность. | |
|
|
|
|
|
| Copyright © 2008-2024 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved |
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de |
|
|
|
Real Estate in Berlin |
Casa a Berlino |
Immobilier en Allemagne |
Inmuebles en Berlin y en Alemania |
Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία |
Immobilienvermittlung |
Datenschutzerklärung
|
|
|
