| Всего сообщений: 471 |
| Страницы: |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
31 |
32 |
33 |
34 |
35 |
36 |
37 |
38 |
39 |
40 |
41 |
42 |
43 |
44 |
45 |
46 |
47 |
48 |
|
|
| Наталия, Ничкова (Зап. Украина-Тернополь) - 26.9.2011 - |
Сообщение: Здравствуйте. Меня интересует небольшая однок. кв. в восточной части Берлина. Что Вы можете предложить. Спасибо. С уважением Наталия Михайловна.
|
Ответ: Добрый вечер Наталья, спасибо за вашу заявку. Зайдите на наш сайт и в критериях поиска задайте ваши пожелания. Вам будет сделана подборка квартир по вашему запросу. В нашей базе данных более 1000 предложений и нет смысла вам все их тут пересылать. Если будут какие то конкретные вопросы по конкретным объектам, пишите нам на info@immobiliya.de
Спасибо
|
| ПавелК, (Краснодар) - 25.9.2011 - |
Сообщение: Уже месяц наблюдаю за г.Плауэн с 3 вэб-камер. Такое впечатление что в городе населения раза в 2-3 меньше чем он реально может вместить. Улицы постоянно пустынны,ночью в многоэтажных домах светяться единичные окна. Что всё так плохо?
|
Ответ: Только по той причине, что людей на улицам вы не много увидели, это ведь не значит, что город плохой!!! Просто он тихий и спокойный и в нем живет более пожилое население. Город не такой и маленький и насчитывает около 68.000 населения и является самым крупным городом местности Фогтланд. Город имеет даже региональный аэропорт Hof-Plauen. Вблизи от города расположены курортные зоны.Если хотите побольше людей то смотрите Берлин, Мюнхен, Дюссельдорф и другие большие города Германии по Вэб-камере и увидите больше людей на улицах. Ну и цены конечно же будут совсем другие в этих городах.
|
| Инакентий, () - 23.9.2011 - |
Сообщение: Имею такой вопрос по квартире г. Bischofsmais. У этой квартиры цена 5.900 €, почему такая низкая цена, в чём проблема с квартирой?
|
Ответ: C квартирой нет никаких проблем. Все в порядке. Просто продавец заинтересован в быстрой продаже!
|
| Елена, Путинцева (Омск) - 20.9.2011 - |
Сообщение: Ответьте пожалуйста, смогу ли я проживать в Германии постоянно при приобретении неджвижимости без гражданства Германии. Или только по годовым или полугодовым мультивизам?
С уважением, Елена!
|
Ответ: Доброе утро Елена,
владельцы недвижимости на территории Германии могут обращаться в посольство Германии в своей стране за получением визы, предоставив документы, подтверждающие право собственности: договор купли-продажи и выписку из поземельной книги. При этом нет необходимости в бронировании отеля или покупки туристической путевки.
Каждая заявка рассматривается посольством в индивидуальном порядке. Если заявитель не имел проблем с властями или посольством Германии или своей страны, то существуют все основания для получения визы. Как правило, первую визу выдают на запрашиваемый срок, но не более 45 дней. Каждую последующую визу могут выдать на более долгий срок. А при частых поездках в Германии возможно получение годовой мультивизы с правом пребывания в стране 90 дней в полгода.
Покупка недвижимости в Германии, не дает иностранцам права постоянного проживания в Германии, но владение недвижимостью является веским аргументом при рассмотрении заявления со стороны властей, так как это доказывает материальную независимость желающего получить разрешение на постоянное место жительства.
Вопрос о получении вида на жительство решается в индивидуальном порядке и зависит от многих факторов. Чтобы быстро и гарантированно получить вид на жительство в Германии, нужно открыть в Германии собственное дело. Для этого размер инвестиций в экономику Германии должен быть не менее 250.000 евро, а также количество наемных рабочих должно быть не менее 5 человек.
Если же финансовые возможности инвестора не настолько велики, то посольство рассмотрит данный случай индивидуально. И если посольство посчитает, что данный вид деятельности полезен для экономики и общества Германии, то существует вероятность, что посольством будет принято положительное решение в пользу заявителя.
|
| Seymur, Salmanov (Baku) - 18.9.2011 - |
Сообщение: Добрый день!
У меня два вопроса:
1.Можно ли деньги за покупку объекта переводить на ваш счет из оффшорного банка?
2. Цены на некоторые объекты очень низкие, что порождает некоторое сомнение(вы уж не обессудьте)в правдивости информации. Это конечная цена за объект или начальная аукционная цена?
Заранее благодарю
|
Ответ: Добрый день,
деньги на покупку квартиры вы переводите на трастовый счет, открытый нотариусом на сделку с любой страны. Это совершенно не важно откуда поступят деньги.
Объекты, выставленные на продажу на нашем сайте не являются аукционными объектами и продаются все совершенно нормальным способом. Есть естественно более дешевые варианты, а есть и по дороже. Если же вы покупаете что то дешевое в гостиничном комплексе, то у вас в этом случае ограниченное использование ваших апартаментов. Во многих случаях это около 5 недель в год. По этой причине и стоимость квартир такая. Если же вы покупаете нормальную квартиру не с таким статусом то и ее стоимость будет от 15000 евро в зависиомсти от расположения.
Стоимость всех объектов на нашем сайте это конечная цена и торг не уместен. К стоимости вам нужно прибавить наш гонорар за обработку и перевод всех документов в размере 3927 евро включая ндс на все объекты нашего сайта до 55000 евро и 7.14% от стоимости квартиры, если цена объекта выше чем 55000 евро. Также около 1% судебные издержки по переригисрации и 3.5%-5% налог на приобретение недвижимости и также нотариус от 2-4%. Других расходов нет.В некоторых случаях нужно еще соглашение от дома управления за вступление в общество владельцев.
|
| Татьяна, (Москва) - 17.9.2011 - |
Сообщение: ЗДР.вновь обращ. к вам с вопросом. спасибо. что всегда быстро отвечаете. скажите пож.если купленная квартира сдается в аренду.но дохода почти не приносит. все равно нужно отчитываться в финансовых службах и указывать нулевые показатели и какие штрафы за задержки диклараций и где можно проконсультироваться по этой проблеме
|
Ответ: Добрый день. Спасибо за ваш вопрос. К сожалению мы не имеем право давать консультации по вопросам декларирования налогов. Обратитесь к налоговому инспектору с таким вопросом. Спасибо
|
| Татьяна, (Луганск) - 16.9.2011 - |
Сообщение: МЕня так же интересует недвижемость Италии,Испании,Франции,Латвии и Литвы (меня интересует вид на жительство при покупки недвижемости и шанген виза)
|
Ответ: Добрый день, мы занимаемся исключительно продажей недвижимости в Германии. По вопросам покупки недвижимости в других странах вам нужно обратиться к риэлторам в этих странах. По получению ПМЖ, ВНЖ вы найдете инфоормацию на нашем сайте по следующнй ссылочке:
http://www.immobiliya.de/voprosy_po_nedvizhimosti_v_germanii.php
|
| ирина, вальтер (Ростов-на-дону) - 8.9.2011 - |
Сообщение: Скажите пожалуйста,если я приобрету жильё на себя,а машину на сестру,которая живёт в Германии,смогу ли я выехать на этом авто в Россию?
|
Ответ: Добрый день, Ирина,
в Германии вы можете без доверенности ездить на автомобиле, зарегистрированном на другого человека.
Но поскольку в России требуется доверенность, то я думаю, для выезда на чужом автомобиле в Россию вам понадобится доверенность от вашей сестры. Но данный вопрос вам лучше все-таки уточнить у приграничной таможни, чтобы не возникло неприятных ситуаций.
|
| андрей, (самара) - 5.9.2011 - |
Сообщение: в ганновере у меня живут очень хорошие друзья...могу ли я в Германии приобрести авто условно и ездить по стране эти 3 мес. с доверенностью...разумеется недвижимость в городе или рядом...В противном случае при наличии автобанов и огромного и недорогог рынка втор.авто приобретение недвижимости нерентабельно....
|
Ответ: Добрый день, Андрей,
для использования автомобиля, зарегистрированного на лицо, проживающее в Германии, вам не нужна доверенность. Достаточно документов на автомобиль и действующих международных водительских прав. Т.е. вы можете купить автомобиль на своих друзей, а ездить на нем лично.
|
| Анастасия, (Москва) - 5.9.2011 - |
Сообщение: Спасибо за информацию! А каков механизм подключения коммуникаций и сколько это может стоить?
|
Ответ: Для этого необходимо обращаться в строительную компанию, поскольку подключение коммуникаций должны выполнять специалисты. Стоимость подключения будет зависеть от многих факторов, но предполагаю, нужно будет рассчитывать тысяч на 10 евро со всем подключением и проведением. Если данный вопрос вас интересует, то необходимо будет уточнить в строительной компании, сколько именно это будет стоить.
|
| Страницы: |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
31 |
32 |
33 |
34 |
35 |
36 |
37 |
38 |
39 |
40 |
41 |
42 |
43 |
44 |
45 |
46 |
47 |
48 |
|
