|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| < назад |
|
|
|
|
 |
|
Уважаемые посетители сайта,
добро пожаловать в гостевую книгу L&B Immobiliya!
Здесь вы можете задать все интересующие вас вопросы по приобретению недвижимости в Германии или же оставить ваше мнение или комментарии.
Наши специалисты с удовольствием ответят на все ваши вопросы! |
|
|
|
|
| Всего сообщений: 471 |
| Страницы: |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
31 |
32 |
33 |
34 |
35 |
36 |
37 |
38 |
39 |
40 |
41 |
42 |
43 |
44 |
45 |
46 |
47 |
48 |
|
|
| Сергей, (Омск) - 27.10.2010 - |
Сообщение: Да судя по всему и гостевая книга у вас ложная,что сортируете коментарии ? Вопросов к вам у меня больше нет, как и интереса
|
Ответ: Добрый день, еще раз Сергей.
Гостевая книга у нас не ложная и любой желающий может оставить в ней свой комментарий: будь он положительный или отрицательный. К сожалению, в связи с "бомбардировкой" нашей гостевой книги спамом, мы вынуждены опубликовывать комментарии после проверки их на спам.
|
| Сергей, (Омск) - 27.10.2010 - |
Сообщение: Странный у вас сайт, всё так намешано,создаётся впечатление,судя по объектам, что сайт ориентирован на людей с малым достатком, а на счёт услуг, вы делаете не всё, что тут расписываете, ипотекой не занимаетесь, Аукционом тоже, да и счета не открываете, только обещаете, по поводу вашего объявления у меня возник вопрос, как другие компании могут брать у вас объекты, если вы сами их берёте с общедоступных сайтов, у вас полно объектов выставленных на скауте 24, да и с других общеизвестных порталов, как я понял ваша фирма сушествует всего год, создаётся впечатление, что вы сами у кого то всё содрали, а теперь боитесь, что у вас возьмут, радуйтесь, если и правда у вас берут, значит у вас лучше, наверное моё сообщение будет удалено, Сергей
|
Ответ: Добрый день, Сергей.
Спасибо большое за Ваше сообщение и высказывание вашего мнения. Отвечаем на ваши вопросы по порядку:
1) наш сайт сориентирован на покупателей разных достатков, мы предлагаем на продажу разные варианты недвижимости: от бюджетных вариантов до шикарных аппартаментов. Но поскольку спрос рождает предложение, а спрос на недорогие квартиры в данный момент больше, чем на более дорогие варианты, то в настоящее время мы предлагаем на продажу больше недорогих вариантов.
2) На нашем сайте указано, что мы оказываем посреднические услуги при получении ипотечного кредита. Поскольку наша компания не является банком, то лично выдавать ипотечные кредиты мы не можем. Но мы имеем партнерские отношения с немецкими банками и при желании направляем клиентов к сотрудникам банков, некоторые из которых также владеют русским языком.
Аукционами мы действительно не занимаемся, поэтому данной услуги и нет в списке наших услуг.
Помощь в открытии счета в немецком банке мы оказываем, но исключительно нашим клиентам, купившим у нас недвижимость. Данная услуга оказывается нами в качестве дополнительного сервиса и для наших клиентов она - бесплатная!
3) По поводу нашего объявления на главной странице нашего сайта хотим сообщить следующее: за последние месяцы сотрудниками нашей компании было зафиксировано несколько случаев копирования текстов или частей текстов, идей или объектов нашего сайта другими фирмами или правильнее сказать появление вышеуказанных вещей на других сайтах. Под "копированием объектов" мы понимаем выставление на других сайтах наших оригинальных текстов описания объекта на русском языке, а не выставление на продажу объектов, общедоступных широкой публике и полученных той или иной фирмой напрямую от владельца.
4) Наша компания существует в данном формате почти 2 года и за это время нам удалось добиться признания и доверия покупателей, чем мы очень дорожим. Также мы дорожим своей репутацией и поэтому все тексты и идеи нашего сайта, а также концепт нашей компании являются оригинальными и "не содранными у кого-то", как вы выразились.
Если начинающие фирмы пытаются нас копировать, то это означает, что мы имеем авторитет и имя на рынке недвижимости. Но во избежание конфликтных ситуаций мы желаем предупредить фирмы, копирующие нашу информацию о том, что она защищена законом и что копирование разрешается исключительно с письменного разрешения руководства нашей компании.
Надеюсь, нам удалось дать исчерпывающий ответ на все ваши вопросы. Если у вас возникнут еще вопросы, пишите нам на info@immobiliya.de и мы с удовольствием вам ответим!
|
| Сергей, () - 19.7.2010 - |
Сообщение: Очень хороший сайт, всё продумано и учтено. Получил удовольствие от посещения. Заинтересовали квартиры в Берлине, надеюсь стану покупаетелем в будущем.
|
Ответ: Спасибо, Сергей.
Мы постоянно развиваемся. В скором времени посетителей сайта ожидают новые улучшенные функции и дополнительная информация. Если вас заинтересуют какие-то объекты с нашего сайта, ждем вашего запроса.
|
| Николай, (Москва) - 16.7.2010 - |
Сообщение: Делаете ли вы официальное приглашение от вашей компании для получения визы, в случае если я хочу приобрести недвижимость в Германии, воспользовавшись вашими посредническими услугами? Спасибо!
|
Ответ: Добрый день, Николай,
к сожалению, специальной визы на просмотр недвижимости не существует и наша компания, не являясь туристическим агентством, не имеет возможности оформлять визы для клиентов. В случае приезда на просмотр недвижимости вам необходимо получать в посольстве Германии обычную туристическую визу. Для этого вам необходимо забронировать отель и перелет или же купить турпутевку в туристическом агентстве и предоставить в посольство Германии прочие необходимые документы.
А после покупки недвижимости вы можете запрашивать в посольстве туристические визы для приезда в свою квартиру, предоставив выписку из поземельной книги, а при частых поездках также возможно рассмотрение посольством вопроса о выдаче полугодовой или годовой мультивизы.
|
| Rielof, Rielof (Москва) - 11.6.2010 - |
Сообщение: оказывает полный комплекс услуг в области профессионального обслуживания недвижимости.
|
Ответ: Добрый день Rielof, из вашего текста не совсем ясно, что вы хотели спросить.
Наша компания оказывает полный комплекс услуг в области профессионального сопровождения клиента во время всего процесса оформления сделки купли-продажи до окончательной регистрации прав собственности в поземельной книги и получения выписки из нее. Послепродажным обслуживанием недвижимости занимается специальная управляющая компания, имеющая русскоговорящих сотрудников, куда мы передаем клиентов после переоформления прав собственности при их желании.
|
| Valentina, (Москва) - 16.5.2010 - |
Сообщение: Расскажите пожалуйста, подробно о налоге на прибыль.Благодарю.
|
Ответ: Добрый день и спасибо за Ваш вопрос. Но к сожалению мы не имеем право давать каки либо консультации по налогам так как не являемся налоговщиками. Все эти вопросы в Германии решаются с персональным налоговщиком в индивидуальном порядке. Мы в свою очередь предоставляем услуги риэлторов и сопровождаем клиентов до полной переригистрации прав собственности.
|
| олег, зайченко (владивосток) - 18.4.2010 - |
Сообщение: Здравствуйте, хочу узнать окончательную остоимость картиры ценой примерно 30 тысяч евро, со всеми дополнительными расхода, как то: маклерские услуги, резервация квартиры), возможны ли какие-то скрытые расходы?
|
Ответ: Добрый день и спасибо за ваш запрос.
Все расхороды для вас при покупки квартиры нашего сайта, если наш гонорар НЕ включен в стоимость объекта:
• Стоимость квартиры
• Наш гонорар *3900 евро на квартиры до 60000 евро *выше 60000 евро-7.14% от стоимости квартиры*
• Нотариус около 2-3% от стоимости квартиры
• Налог на приобретение недвижимости 4.5% от стоимости квартиры по Берлину и 3.5% от стоимости квартиры в остальных федеративных землях.
• Судебные издержки около 1%
В некоторых случаях клиент должен оплатить дополнительный счет на разрешение о вступлении в общество владельцев. Его стоимость устанавливает каждый управляющий в индивидуальном порядке и она может колеблиться между 100-350 евро.
В некоторых случаях в стоимость объекта уже включен гонорар маклера. И в этом случае это указано в описании объекта.По многим объектам в описании объекта внизу вы также найдете информацию о всех дополнительных расходах, связанных с покупкой квартиры на нашем сайте.
|
| Отличная статья, желаю успешно, Blethoffhoove (Paphos) - 9.4.2010 - |
Сообщение: Отличная статья, большое спасибо!Обожаю ваш блог!!!
|
Ответ: Спасибо большое!
|
| Дмитрий, () - 23.3.2010 - |
Сообщение: Добрый день!Меня интересует недвижимость в Гейдельберг.Есть ли у вас предложения по этому городу?Интересуют 1-2 комнатные апартаменты.заранее благодарю за ответ!
|
Ответ: Добрый день. Спасибо за Ваш запрос. Все запросы пишите всегда на info@immobiliya.de Информацию по получении заявок клиентов на поиск объектов вы найдете в пункте НАШИ УСЛУГИ в разделе Поиск Недвижимости По Заданным Критериям.
|
| Valentina, () - 18.3.2010 - |
Сообщение: Чем отличаются права и обязанности владельца домом,квартирой в городе,квартирой в курортном комплексе и в гостинице? Благодарю.
|
Ответ: Покупка квартиры ничем не отличается от покупки дома или покупки квартиры в гостиничном комплексе. После переоформления всех документов вы получите выписку с земельного суда. Единственное отличие квартир в гостиницах в том, что в случае сдачи этих квартир администрации отеля вы не будете получать с них доход. Они просто будут оплачивать себя не принося никокого вам дохода.
По обычным квартирам, сданным в аренду, вы имеете конечно больший доход так как сами здаете их в аренду. Квартиры в гостиницах покупаются только по одной причине: приезд 2 раза в год на 2-3 недели на отдых. Таким образом у вас получается есть недвижимость в Германии, которая вам ничего не стоит и вы в квартире имеете право остановиться на 5-6 недель в году. Других отличий нет.
|
| Страницы: |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
31 |
32 |
33 |
34 |
35 |
36 |
37 |
38 |
39 |
40 |
41 |
42 |
43 |
44 |
45 |
46 |
47 |
48 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
 
|
| | |
|
Цена: 95.000 € |
Площ: 42 m² |
|
Город: Dobel |
Комнат: 2 |
|
|
|
|
|
|
|
Лучшие предложения
апрель 2024 |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 28.500 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 64.900 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 38.500 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 0 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 0 € |
|
|
|
|
|
|
|
| Online: |
| Сегодня: |
| Посетителей: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit. | |
| Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность. | |
|
|
|
|
|
| Copyright © 2008-2024 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved |
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de |
|
|
|
Real Estate in Berlin |
Casa a Berlino |
Immobilier en Allemagne |
Inmuebles en Berlin y en Alemania |
Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία |
Immobilienvermittlung |
Datenschutzerklärung
|
|
|
