Wir sprechen deutsch. Мы говорим на русском We speak greek. Hablamos Español. Nous parlons francais. We speak english Si parla italiano. RSS-Feed XML-Sitemap info@immobiliya.de
larisa.maksimova@immobiliya.de Офис в Москве
Продажа вашей недвижимости
Сдача недвижимости в аренду
Управление недвижимостью
| | | | | | |
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Тип:
Федеральная земля:
 или
Город:
Район (в Берлине):
   в аренде
   Свободна
Комнат:
от:   до:
Доход:
Цена (€):
 - 
Введите цену (напр.: 30000)
поиск по карте
Zum Unternehmensdossier! SCOREDEX - Transparenz schafft Vertrauen!
Immowelt Partner – immowelt.de
БИЗНЕС И ВНЖ В ГЕРМАНИИ
Курс валют 28.07.2017
Рубль:
EUR
69.678
-0.027
USD
59.584
-0.279
GBP
78.309
+0.23
< назад

Ваш представитель при владении и управлении недвижимостью

После приобретения недвижимости зарубежом очень важно иметь своего представителя на месте, который обеспечит бесхлопотное владение недвижимостью и получение дохода от сдачи в аренду.
По многочисленным просьбам наших покупателей, компания L&B Immobiliya предоставляет услуги представителя на месте при владении и управлении недвижимостью, как сданной в аренду, так и свободной от арендаторов.


Спектр наших услуг отличается от услуг обычных управляющих компаний в Германии и рассчитан именно на иностранных инвесторов и владельцев недвижимости. К вашим услугам русскоязычные сотрудники, в идеале владеющие немецким языком для решения любых административных вопросов. При необходимости мы поможем вам связаться с другими специалистами: бухгалтер, налоговый консультант, юрист, нотариус, архитектор и строительные компании.

Мы предлагаем различные пакеты основных и дополнительных услуг:
  1. В БАЗИСНЫЙ пакет услуг входит управление сданной в аренду недвижимостью, включая:
    • открытие трастового счета в немецком банке для проведения финансовых операций
    • получение арендных платежей на трастовый счет
    • оплата с трастового счета текущих расходов на содержание недвижимости
    • выплата чистого дохода владельцу (на счет или наличными) один раз в год в декабре текущего года
    • предоставление ежегодного отчета о движении денежных средств на счету и перевод излишка суммы (в конце декабря). Каждый дополнительный внеплановый отчет с переводом излишка средств стоит 50 евро вкл. НДС.

    Стоимость базисного пакета - 30 евро/мес., вкл. 19% НДС,
    ведение банковского счета - ок. 6,90 евро/мес.
    принятие объекта в управление - одноразово 100 евро, вкл. НДС

    При управлении двумя или более объектами недвижимости ведение банковского счета оплачивается только один раз.
    При управлении от 3 единиц недвижимости стоимость управления - договорная.
    Минимальный срок действия - 12 месяцев

  2. В ПРЕМИУМ пакет услуг входят все услуги из базисного пакета +
    • решение любых вопросов с домоуправлением
    • подключение электричества, телефона, интернета
    • заключение страховок
    • контакт с арендатором (повышение арендной платы, пересылка напоминаний об оплате, принятие жалоб и др.).
    • организация ремонтных работ
    • посещение собраний владельцев (только в Берлине), пересылка протоколов собраний с кратким пояснением принятых решений.
    • услуги устного переводчика (до 2 часов в месяц)
    • помощь в бронировке отеля
    Стоимость премиум пакета - 100 евро/мес., вкл. НДС 19%
    ведение банковского счета - ок. 6,90 евро/мес
    Минимальный срок действия - 6 месяцев.

  3. Услуга ДОВЕРЕННЫЙ АДРЕСАТ включает в себя получение любой почты и корреспонденции на адрес нашей компании и пересылку отсканированных документов по электронной почте.
    Стоимость услуги - 5 евро/мес., вкл. НДС 19%
    При пересылке документов по почте (Deutsche Post, DHL, другие) почтовые услуги оплачиваются дополнительно.
    Пояснение полученных документов - 5 евро за страницу.
    Дословный перевод на русский язык - 30 евро за страницу
    Минимальный срок действия - 12 месяцев

    Помимо указанных пакетов услуг вы имеете возможность воспользоваться любыми другими услугами нашей компании, перечисленными в следующем прайс-листе:



В стоимость всех услуг уже включен 19% НДС.

В случае интереса или при возникновении вопросов, вы можете связаться с нами через следующий формуляр:

ЗАЯВКА НА УПРАВЛЕНИЕ
Имя* Фамилия
E-mail* Телефон
В каком городе
находится недвижимость*
Тип недвижимости*
Какая услуга вас
интересует?*
Статус недвижимости*
Как была приобретена
недвижимость?*
С какого числа
требуется управление?
Прочие требования или вопросы
* - обязательные поля для заполнения
 
Цена:  103.898 € Площ:  38 m²
Город:  Берлин Комнат:  1.5
Лучшие предложения
июль 2017
Квартира в г. Берлин
Площадь: 27 m² Комнат: 1
89.000 €
Квартира в г. Плауэн
Площадь: 75 m² Комнат: 3
20.000 €
Квартира в г. Берлин
Площадь: 61 m² Комнат: 2
108.000 €
участок в г. Берлин
Площадь: 2.341 m² Комнат: 
3.950.000 €
Дом в г. Calbe (Saale)
Площадь: 65 m² Комнат: 3
7.000 €
Online:     
Сегодня:     
Посетителей:     
Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность.
Copyright © 2008-2017 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de
Real Estate in Berlin   |    Casa a Berlino   |    Immobilier en Allemagne   |    Inmuebles en Berlin y en Alemania   |    Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία   |    Immobilienvermittlung   |    German Growth Hacker