Квартира в центральной части города, в «Баварском квартале» по выгодной цене!

Вашему вниманию предлагается 1-комнатная квартира в здании постройки 1960-го года. Квартира расположена на 4-oм этаже, всего в здании 5 этажей, есть лифт. За домом разбит зелённый сад, перед домом есть достаточно парковочных мест для жильцов дома. Дом и участок находятся в очень ухоженном состоянии и под хорошим управлением. В доме центральное отопление, горячая вода нагревается через бойлер.

Площадь квартиры составляет ок. 34,22 м2 и распределяется на одну жилую комнату, кухню, ванную комнату, коридор и небольшой, так называемый французский балкон. Квартира находится в хорошем состоянии, половое покрытие в комнате – ламинат, на кухне выложен линолеум и встроен кухонный гарнитур, в ваннаой комнате с дневным светом есть ванна.

На данный момент квартира сдана в аренду, холодная арендная плата составляет ок. 260,91 евро/мес.+ 89 евро за комм. услуги, жилая плата составляет ок. 172 евро/мес. Итого приблизительный доход составляет ок. 177,91 евро/мес., ок. 2.135 евро/год или ок. 1,6 % годовых..

Дом расположен в центральной части Берлина, в районе Schöneberg, недалеко от двух станций метро ветки № 4+7 U-Bhf Bayerischer Platz и Eisenacher Straße. В нескольних метрах от дома расположена красивая площадь Bayerischer Platz. Остановка автобуса, на котором можно доехать до центра города Potsdammer Рlatz, главного вокзала города Hauptbahnhof и знаменитой площади Alexanderplatz находится так же в непосредственной близости.

Шёнеберг (Schöneberg) - густозаселённый район Берлина, прилегающий к центру. Этому району свойственна разнообразность, его кварталы очень отличаются друг от друга: Баварский квартал (нем. Bayerisches Viertel) - на западе, элегантные здания с фасадами в стиле южнонемецкого Ренессанса расположены на улицах, имеющих большей частью названия в честь городов Баварии; квартал Цецилиенгертен (нем. Ceciliengärten) возник в 1920-х годах и представляет собой настоящий музей на открытом воздухе с завораживающими взгляд садами и фонтанами. Цветущие в апреле и мае японские вишни образуют притныйй дух покров над улицами квартала. Посёлок Линденхоф (нем. Siedlung Lindenhof), возведённый с 1918 по 1921 гг. на юге Шёнеберга с многочисленными парками, садами, прудами и приятными условиями проживания и развивающий концепцию города-сада. Эти и многие другие кварталы этого района являются одними из неповторимых составляющих мультикультурного Берлина.