Wir sprechen deutsch. Мы говорим на русском We speak greek. Hablamos Español. Nous parlons francais. We speak english Si parla italiano. RSS-Feed XML-Sitemap info@immobiliya.de
larisa.maksimova@immobiliya.de Офис в Москве
Продажа вашей недвижимости
Сдача недвижимости в аренду
Управление недвижимостью
| | | | | | |
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Тип:
Федеральная земля:
 или
Город:
Район (в Берлине):
   в аренде
   Свободна
Комнат:
от:   до:
Доход:
Цена (€):
 - 
Введите цену (напр.: 30000)
поиск по карте
Zum Unternehmensdossier! SCOREDEX - Transparenz schafft Vertrauen!
Immowelt Partner – immowelt.de
Курс валют 21.07.2019
Рубль:
EUR
70.737
+0.089
USD
63.012
+0.024
GBP
78.917
+0.291
< назад

Прочие дополнительные расходы на покупку

лера покупатель несет другие дополнительные расходы на приобретение недвижимости на территории Германии. Сюда относятся:

1) Услуги нотариуса (по подготовке и засвидетельствованию договора купли-продажи, контроль за исполнением договора и ведению трастового счета) составляют в среднем 1,5-2% от покупной цены. По более дешевым объектам эта сумма может достигать 2-3%. По более дорогим объектам данная сумма может составлять 0,5-1%.
Точная сумма нотариальных издержек рассчитывается в соответствии со специальной нотариальной таблицей и зависит от многих факторов (цены, количества покупателей, необходимости стирания обременений, необходимости получения разрешения управляющего, оформления сделки через трастовый счет или нет и т.д.).

2) Налог на приобретение недвижимости (налог на покупку земельного участка)(Grunderwerbsteuer) является одноразовым налогом, который оплачивается покупателем при покупке недвижимости. Налоговая ставка зависит от федеральной земли, в которой находится покупаемая недвижимость. В настоящий момент размер налога на приобретение недвижимости распределяется следующим образом:

Федеральная земляповышение отновая налоговая ставка
Баден-Вюртемберг05.11.20115%
Бавария19983,5%
Гамбург01.01.20094,5%
Гессен01.01.20135%
Берлин01.01.20146%
Бранденбург01.01.20115%
Бремен01.01.20145%
Мекленбург-Померания01.07.20125%
Ниж.-Саксония01.01.20145%
Северный-Рейн-Вестфалия01.01.20156,5%
Саар01.01.20135,5%
Саксония19983,5%
Саксония-Анхальт01.03.20104,5%
Шлезвиг-Гольштейн01.01.20146,5%
Тюрингия07.04.20115%
Рейнланд-Пфальц01.03.20125%

3) Судебные издержки / услуги поземельного суда оплачиваются за выполнение предварительной регистрации (Auflassungsvormerkung) перерегистрацию права собственности/окончательную регистрацию (Eintragung), удаление предварительной регистрации, выдачу выписки из поземельной книги (Grundbuchauszug) и др. Данные расходы составляют около 0,5% от покупной стоимости или при покупке дешевых объектов - около 1%.

При покупке недвижимости в нашей компании клиент не несет обязательных расходов на использование услуг адвоката, поскольку полное сопровождение сделки и представление интересов клиента оказывает наша компания.

Также клиент не несет дополнительные расходы на услуги устного переводчика или на информативный перевод договора купли-продажи, поскольку данные услуги также входят в услуги нашей компании.

Просим обратить Ваше внимание на то, что указанный размер нотариальных расходов и судебных издержек приведен примерно и что точная сумма расходов по каждому конкретному объекту недвижимости может отличаться от указанных размеров.
 
Цена:  348.000 € Площ:  66 m²
Город:  Берлин Комнат:  3
Лучшие предложения
июль 2019
Квартира в г. Берлин
Площадь: 66 m² Комнат: 3
348.000 €
Квартира в г. Альтрайхенау
Площадь: 49 m² Комнат: 2
23.500 €
Здание в г. Гера
Площадь: 378 m² Комнат: 
360.000 €
в г.
Площадь: 0 m² Комнат: 
0 €
в г.
Площадь: 0 m² Комнат: 
0 €
Online:     
Сегодня:     
Посетителей:     
Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность.
Copyright © 2008-2019 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de
Real Estate in Berlin   |    Casa a Berlino   |    Immobilier en Allemagne   |    Inmuebles en Berlin y en Alemania   |    Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία   |    Immobilienvermittlung   |    Datenschutzerklärung