Wir sprechen deutsch. Мы говорим на русском We speak greek. Hablamos Español. Nous parlons francais. We speak english Si parla italiano. RSS-Feed XML-Sitemap info@immobiliya.de
larisa.maksimova@immobiliya.de Офис в Москве
Продажа вашей недвижимости
Сдача недвижимости в аренду
Управление недвижимостью
| | | | | | |
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Тип:
Федеральная земля:
 или
Город:
Район (в Берлине):
   в аренде
   Свободна
Комнат:
от:   до:
Доход:
Цена (€):
 - 
Введите цену (напр.: 30000)
поиск по карте
Zum Unternehmensdossier! SCOREDEX - Transparenz schafft Vertrauen!
Immowelt Partner – immowelt.de
Курс валют 26.06.2019
Рубль:
EUR
71.713
+0.194
USD
62.939
-0.263
GBP
80.247
+0.27
< назад

Уникальное предложение с большим потенциалом для серьезных инвесторов!

Распечатать
Отправить другу
Сохранить в PDF
Краткая информация:
Реф.номер: 1190
Тип: Коммерция
Площадь: 3400 m²
Комнат: 112
Год постройки:
Этаж:
Статус: Свободная
Доход:
Жилищно- коммун. плата:
 
Цена: 4.000.000 €
(286.850.800 руб)
Расположение: Район:  Alt-Hohenschoenhausen
Город:
Улица:
Берлин
Админ. округ:  
Lichtenberg
Информация о районе
Описание объекта:
Уникальное предложение с большим потенциалом для серьезных инвесторов!
Вашему вниманию предлагается 2 доли из 3-х в уникальном коммерческом объекте на востоке Берлина (р-н Лихтенберг) по невысокой для Берлина цене. C третьим собственником есть устное соглашение о том, что он использует одну часть здания для складирования стройматериалов. На данный момент управляющей компанией реализовывается проект развития здания. В проекте он участия не принимает и не мешает. Данное использование с ним официально согласовано.

Проект включает в себя:

Развитие отеля для молодых людей

Развитие зоны отдыха и досуга включая спортивный зал

Проведение мероприятий исторического и культурного характера

Развитие пункта питания (ресторан) для постояльцев отеля и гостей музея Штази

Развитие техно-клуба

Площадь предлагаемых долей - ориентировочно 3400 м2. Разрешение на строительство получено. Город Берлин готов разместить там 78 социально слабых людей. Доход будет составлять ок. 100 тыс. евро/месяц до выплаты налогов.

В здании 3 этажа, крыша в отличном состоянии, ведутся работы по перепланировке под хостел и активные строительные работы: комнаты на 2-х этажах готовы (всего около 112 комнат). Зал почти готов. Необходимые коммуникации в доме проведены, электричество подключено. К зданию прилагаются парковочные места для ориентировочно 15 автомобилей.

Объект располагается в 50-ти метрах от Музея Тюрьмы Штази в которую приезжают на экскурсии около 400 тыc. чел. ежегодно. Поэтому развитие здесь отеля, развлекательных мероприятий и пункта питания будет очень востребованным. Город заинтересован в развитии туристической инфраструктуры в районе.

Архитектурная документация, экспликация и поэтажный план есть в наличии и предоставляются по запросу. Расчет доходности молодежного хостела по проекту также по запросу. Администрация Музея Тюрьмы Штази выразила заинтересованность в сотрудничестве и реализации совместных проектов.
ЗАПРОС ИНФОРМАЦИИ ПО ОБЪЕКТУ
Имя* Фамилия
E-mail* Телефон
Где вы нас нашли?*
Сообщение
* - обязательные поля для заполнения
Гонорар маклера*: 4,76% евро, вкл. НДС 19%
* В гонорар маклера входят: подготовка необходимых документов, перевод договора купли-продажи, полное сопровождение клиента на родном языке до момента окончательной регистрации в поземельной книге, оформление сделки по доверенности, устный перевод при засвидетельствовании договора, пересылка документов и др.
Информация о прочих расходах на покупку
Количество просмотров: 8705
 
Цена:  348.000 € Площ:  66 m²
Город:  Берлин Комнат:  3
Лучшие предложения
июнь 2019
Квартира в г. Берлин
Площадь: 66 m² Комнат: 3
348.000 €
Квартира в г. Waldkirchen
Площадь: 55 m² Комнат: 2
9.900 €
Квартира в г. Альтрайхенау
Площадь: 49 m² Комнат: 2
23.500 €
Здание в г. Гера
Площадь: 378 m² Комнат: 
360.000 €
в г.
Площадь: 0 m² Комнат: 
0 €
Online:     
Сегодня:     
Посетителей:     
Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность.
Copyright © 2008-2019 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de
Real Estate in Berlin   |    Casa a Berlino   |    Immobilier en Allemagne   |    Inmuebles en Berlin y en Alemania   |    Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία   |    Immobilienvermittlung   |    Datenschutzerklärung