|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| < назад |
|
В Гамбурге катастрофически не хватает социального жилья |
|
|
|
04.07.2015
Количество квартир с низкой арендной платой, которые остаются вакантными в Гамбурге, слишком мало, чтобы обеспечить высокий спрос на них. Как отмечают эксперты, это значит, что строительство дешевых многоквартирных домов должно увеличиться в ближайшие годы. Но уже сейчас инвестор, вложивший капитал в недорогое жилье, может быть уверен, что к нему выстроится очередь из потенциальных арендаторов.
Рост цен на рынке недвижимости в Германии автоматически спровоцировал увеличение ставок аренды. В результате средние по стоимости квартиры перешли в категорию более дорогого сегмента, а дешевые подтянулись к средним. В таких городах, как Гамбург, вдруг оказалось, что многие семьи просто-таки не в состоянии платить за квартиру по обычной стоимости аренды. Из-за этого возник дефицит на рынке социального жилья.
По данным статистики, в прошлом году на территории города было сдано в эксплуатацию около 7000 новых квартир. Из них только две тысячи подпадали под категорию социального жилья. А нужно 6 тысяч в год! Только тогда, как отмечают эксперты, можно будет преодолеть дефицит дешевых площадей. Специалисты также напоминают, что в Гамбурге примерно каждая седьмая семья получает доходы, не позволяющие жить выше официально установленной черты бедности. А около 40% домохозяйств имеют право на государственное субсидирование оплаты жилья. Речь идет примерно о 380 тысячах человек, которым нужно где-то жить. Однако в реальности государственную помощь получает не более 11% горожан. Остальным же приходится рассчитывать исключительно на себя.
Если в 70-х годах прошлого столетия на территории Гамбурга было примерно 400 тыс. объектов социального жилья, то теперь из-за постепенного роста цен их осталось всего 94 тысячи. Только с 2012 по 2013 год более 13 тысяч квартир перешли из категории социальных в обычные.
Казалось бы, решить проблему достаточно просто. Но специалисты считают, что простого увеличения количества социальных квартир недостаточно. Необходимо еще и законодательное регулирование, запрещающее использование дешевого жилья в дальнейшем на свободном рынке. По мнению экспертов, если этого не сделать, домовладельцы и в будущем будут стремиться уйти из дешевого сегмента всеми правдами и неправдами. Таким образом, дефицит не исчезнет никогда.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
 
|
| | |
|
Цена: 95.000 € |
Площ: 42 m² |
|
Город: Dobel |
Комнат: 2 |
|
|
|
|
|
|
|
Лучшие предложения
апрель 2024 |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 28.500 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 38.500 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 64.900 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 0 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 0 € |
|
|
|
|
|
|
|
| Online: |
| Сегодня: |
| Посетителей: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit. | |
| Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность. | |
|
|
|
|
|
| Copyright © 2008-2024 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved |
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de |
|
|
|
Real Estate in Berlin |
Casa a Berlino |
Immobilier en Allemagne |
Inmuebles en Berlin y en Alemania |
Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία |
Immobilienvermittlung |
Datenschutzerklärung
|
|
|
