Wir sprechen deutsch. Мы говорим на русском We speak greek. Hablamos Español. Nous parlons francais. We speak english Si parla italiano. RSS-Feed XML-Sitemap info@immobiliya.de
larisa.maksimova@immobiliya.de Офис в Москве
Продажа вашей недвижимости
Сдача недвижимости в аренду
Управление недвижимостью
| | | | | | |
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Тип:
Федеральная земля:
 или
Город:
Район (в Берлине):
   в аренде
   Свободна
Комнат:
от:   до:
Доход:
Цена (€):
 - 
Введите цену (напр.: 30000)
поиск по карте
Zum Unternehmensdossier! SCOREDEX - Transparenz schafft Vertrauen!
Immowelt Partner – immowelt.de
Курс валют 23.05.2019
Рубль:
EUR
71.763
-0.202
USD
64.24
-0.239
GBP
81.29
-0.852
< назад

ДОХОДНЫЙ ДОМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И БИЗНЕСА В ГЕРМАНИИ! Срочная продажа в связи с пожилым возрастом владельца.

Распечатать
Отправить другу
Сохранить в PDF
Краткая информация:
Реф.номер: 5064
Тип: Здание
Площадь: 336 m²
Комнат: 9
Год постройки: 1935
Этаж:
Статус: Свободная
Доход:
Жилищно- коммун. плата:
 
Цена: 65.000 €
(4.664.563 руб)
Расположение:
Город:
Улица:
Brotterode
Фед. земля:  Тюрингия
Информация о городе
Описание объекта:
ДОХОДНЫЙ ДОМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И БИЗНЕСА В ГЕРМАНИИ! Срочная продажа в связи с пожилым возрастом владельца.
Дом построен в стиле АРТ ДЕКО в 30-е годы прошлого века. Несколько раз реконструировался и обновлялся. Стиль дома сохранен: старинная деревянная лестница, высокие двери с бронзовыми ручками и громадными проемами. Дом кирпичный, облицован декоративным керамическим кирпичом «клинкер», крыша – черепица.

Общая площадь дома - 336 кв.м

Рабочее помещение - 136 кв.м.

Жилое помещение - 140 кв.м

Мансарда - 60 кв.м

Подвал - 96 кв.м

Гараж -24 кв.м

Участок – 400, 00 кв.м. с садом и летним домиком

Дом имеет 4 уровня:

1-й этаж: помещение 136 кв.м под магазин, бюро или фирму с выставочным залом, состоящее из двух комнат по 2х18кв.м, торгового зала – 98 кв.м + туалет. Отдельный вход в жилую часть дома, большой холл, лестничный проем, туалет, второй выход из здания в сад. Высота потолков 4 м. Помещение можно сдавать в аренду.

2- этаж: жилая квартира – 140 кв. состоит из 5-ти комнат:

1 – 36 кв.м с камином

2 - 24 кв.м

3 – 18 кв.м

4 – 15 кв.м

5 – 19 кв.м

кухня - 18 кв.м

коридор -18 кв.м

ванная - 12 кв.м

Высота потолков – 3 м.

3 – й этаж: квартира – студио 60 кв.м, состоит из 1 комнаты 40 кв.м, разделенной на три части стилизованными балочными конструкциями. Просторный коридор и ванная комната -16 кв.м. Окна «Велюкс». Эту квартиру можно сдавать в аренду. Там же находится вход в чердачное помещение, которое можно переделать еще в одну квартиру. Потолки скатные.

Дополнительно: два туалета и прачечная между этажами.

Подвал: состоит из 7 отдельных помещений различного назначения: котельная, склад, погреб для продуктов с полками, овощехранилищем и т.д.

Отопление: дизельное топливо. Оборудование котла многофункциональное, можно переключить на газ.

Участок облагорожен: сад с плодовыми деревьями, декоративными кустами и цветами, стоит на пригорке, под которым бежит горная речка Труза (с форелью и дикими утками). На участке есть летний домик в Баварском стиле – 30 кв.м.

Гараж: отдельно от дома в 5 минутах ходьбы (с водой и электричеством). Можно использовать под склад.

Город Броттероде (3000 население) основан в 1039 г. Расположен у горы Инзельберг – считающейся самой высокой горой Тюрингии. С конца 19 века – Броттероде становится популярным горным курортом, где развивается туристическая и спортивная индустрия (зимной и летом). В городе имеется несколько гостиниц, два банка, страховые и юридические службы, два трамплина, каток, бассейн с сауной, массажем и оздоровительными комплексами, спортивные площадки. Проводятся соревнования по прыжкам с трамплина, выставки лошадей, осуществляются круглогодичные тренировки спортсменов из разных стран. Горы имеют специализированные оздоровительные маршруты для гулянья, терренкуры для ходьбы с палками (вандерунг) , велосипедные дорожки. Рядом – водопад Трузеталь. В горах множество зверей: лоси, косули, зайцы, лисы, ежи, птицы. В сезон – грибы. Можно взять лицензию на охоту или на рыбалку. Развито туристическое обслуживание: сдача жилья для отдыхающих, комнаты на выходные дни, рестораны, пивные, горные избушки, замок фей, детские развлекательные комплексы, парк гномов, музеи народной игрушки, часов и пр.

Дом имеет выгодное расположение: в Центральной части города на главной улице у центрального парка. Рядом: детский сад, школа, церковь, все врачи, аптека, супермаркет «Эдека», кондитерская, две мясные лавки с популярными марочными Тюрингскими колбасными деликатесами.

Соседи: с одной стороны банк и жилое здание, сдаваемое в наем, с другой – дом принадлежит англичанам. Отношение местного населения к русским приветливое и доброжелательное.

Расстояние до крупных городов:

Айзенах (центр производства автомобилей Опель) – 24 км (25 минут езды).

Франкфурт на Майне – 200 км. 2 часа по автобану А-4.

Берлин – 350 км. 3,5 часа по автобану А – 4.
ЗАПРОС ИНФОРМАЦИИ ПО ОБЪЕКТУ
Имя* Фамилия
E-mail* Телефон
Где вы нас нашли?*
Сообщение
* - обязательные поля для заполнения
Гонорар маклера*: 6% + НДС
* В гонорар маклера входят: подготовка необходимых документов, перевод договора купли-продажи, полное сопровождение клиента на родном языке до момента окончательной регистрации в поземельной книге, оформление сделки по доверенности, устный перевод при засвидетельствовании договора, пересылка документов и др.
Информация о прочих расходах на покупку
Количество просмотров: 1055
 
Цена:  100.000 € Площ:  31 m²
Город:  Берлин Комнат:  1
Лучшие предложения
май 2019
Квартира в г. Альтрайхенау
Площадь: 49 m² Комнат: 2
23.500 €
Квартира в г. Лейпциг
Площадь: 75 m² Комнат: 3
129.500 €
Квартира в г. Берлин
Площадь: 64 m² Комнат: 2.5
224.000 €
в г.
Площадь: 0 m² Комнат: 
0 €
Квартира в г. Reichenbach i.
Площадь: 37 m² Комнат: 1
11.300 €
Online:     
Сегодня:     
Посетителей:     
Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность.
Copyright © 2008-2019 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de
Real Estate in Berlin   |    Casa a Berlino   |    Immobilier en Allemagne   |    Inmuebles en Berlin y en Alemania   |    Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία   |    Immobilienvermittlung   |    Datenschutzerklärung