Светлая 2-х комнатная квартира с балконом как надёжное капиталовложение!

Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира на юге-востоке Берлина всего в 30 мин от центральной площади Alexanderplatz. Квартира расположена на 3-м этаже ухоженного жилого дома постройки 30-х гг. Дом санироан и модернизирован и находится в отличном состоянии, центральное отопление.

Площадь квартиры составляет ок. 46,34 м² и распределяется на 2 жилые комнаты, кухню, ванную комнату с дневным светом, прихожую и балкон. В комнатах выложен ламинат, в ванной - кафель. За квартирой закреплено подвальное помещение.

Квартира сдана в аренду, ежемесячная арендная плата вкл. комм.услуги составляет ок. 574,11 евро, жилая плата составляет ок. 181 евро/мес., итого приблизительный доход составляет ок. 393 евро/мес., ок. 4.716 евро/год. или ок. 3,39 % годовых.

Объект находится в паркообразном месте, окружённом озёрами, в районе Кепеник. Всего несколько минут на автобусе до центра района, до остановки автобуса ок. 150м. От метро S-Bhf Köpenick можно напрямую доехать до центра Берлина S+U-Bhf Alexanderplatz.

В непосредственной близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.

Район Köpenick площадью 12.776 гa является самым большим районом Берлина. Вокруг озера Mügelsee можно найти очень много редких видов растений и цветов. В районе существуют три заповедника.

Не упустите возможность надёжного капиталовложения в зелёном уголке Берлина!