|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| < назад |
|
|
|
|
 |
|
Уважаемые посетители сайта,
добро пожаловать в гостевую книгу L&B Immobiliya!
Здесь вы можете задать все интересующие вас вопросы по приобретению недвижимости в Германии или же оставить ваше мнение или комментарии.
Наши специалисты с удовольствием ответят на все ваши вопросы! |
|
|
|
|
| Всего сообщений: 471 |
| Страницы: |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
31 |
32 |
33 |
34 |
35 |
36 |
37 |
38 |
39 |
40 |
41 |
42 |
43 |
44 |
45 |
46 |
47 |
48 |
|
|
| Анастасия, (Москва) - 5.9.2011 - |
Сообщение: Здравствуйте!Что значит: "владелец не несет никаких расходов в случае непроживания в квартире"?
|
Ответ: Добрый день, Анастасия,
если вы имеете ввиду квартиру в Лейпциге за 20.000 евро, то по ней ситуация такова, что квартира требует полного ремонта и к ней не подключены коммуникации, следовательно расходов на коммунальные услуги в данный момент нет. В самом доме отсутствует домоуправление, поэтому нет расходов на услуги домоуправления и взносов в коммунальную кассу. Если домоуправление появится, то данные расходы также возникнут. А при подключении коммуникаций возникнут расходы на коммунальные услуги.
|
| ирина, (Ростов-на-дону) - 3.9.2011 - |
Сообщение: Здравствуйте!Скажите пожалуйста,если покупаешь 2-3 квартиры по 5-6000,можно-ли расчитывать на скидку по процентам агенту?
|
Ответ: Добрый день, Ирина,
конечно, при покупке сразу нескольких квартир наша компания делает клиентам скидку в комиссионных. Размер скидки будет зависеть от выбранных объектов и их количества.
|
| андрей, (самара) - 3.9.2011 - |
Сообщение: какие у меня по закону права на покупу авто на втор. рынке....с тем что бы ездить по германии и еврозоне при наличии недвижимости....Что требует герм. полиция в этих случаях......
|
Ответ: Добрый день, Андрей,
купить автомобиль в Германии вы можете, но чтобы его зарегистрировать на территории Германии необходима немецкая прописка резидента. Иностранные граждане, не проживающие постоянно в Германии, к сожалению, не могут регистрировать в Германии автомобили и получать немецкие номерные знаки.
|
| evgeni, kisvjancew (kaluga) - 1.9.2011 - |
Сообщение: возможен ли торг в предела150000евро с учётом ваших комиссионных стоимости ремонта реконструкции?
|
Ответ: Добрый день, Евгений,
торг в пределах 150.000 евро невозможен. Разве что по очень дорогим, миллионным объектам.
|
| Ольга, () - 24.8.2011 - |
Сообщение: Здравствуйте!
Скажите пожалуйста, можно ли приобрести в Германии жилье и жить там? Или для проживания только квартиры недостаточно?
|
Ответ: Добрый день, Ольга,
приобрести в Германии жилье иностранцы могут без проблем и каких-либо ограничений. Но только владение недвижимостью не дает вам права постоянного проживания на территории Германии, зато облегчает процедуру получения туристических виз или мультивиз с правом пребывания в стране 90 дней в полгода.
Для получения права на постоянное проживание (ВНЖ) необходимо либо трудоустройство, либо поступление на учебу в немецкий вуз, либо брак с гражданином Германии, либо открытие собственного бизнеса на территории Германии и его активное ведение.
|
| Руслан, (Россия, Махачкала) - 24.8.2011 - |
Сообщение: Добрый день! Спасибо за ответ на мой вопрос. Хотел бы уточнить, что хочу приобрести бизнес в виде коммерческой недвижимости- гостиницу, АЗС и т.д. Предоставят ли мне при наличии 200 тысяч евро, кредит на приобретение более дорогой недвижимости. Какое количество работников может в среднем работать на объектах с указанной стоимостью. И еще один немаловажный момент. Могу ли я прежде чем приобрести недвижимость какое-то время поработать на объекте, для того, чтобы убедиться в том, что этот объект рентабельный, что там нет никаких "подводных камней"? Заранее благодарю!
|
Ответ: Добрый день, Руслан,
получить финансирование на покупку коммерческой недвижимости сложнее, чем на жилую, но возможно, если банк посчитает, что данный бизнес имеет перспективу. В любом случае по конкретному выбранному объекту нужно обращаться в банк для рассмотрения вопроса о получении кредита. Количество работников будет зависеть не от стоимости бизнеса, а от его размеров и потребностей. На АЗС работают обычно 5-10 человек, в небольшом отеле или ресторане - примерно столько же.
Просто так устроиться на работу иностранцу из стран, не входящих в Евросоюз, непросто, поскольку для этого сам работодатель должен подать ряд документов во все необходимые органы, а работник должен запросить в посольстве Германии рабочую визу. Да и будучи обычным работником вряд ли вам удастся получить данные бухгалтерии и т.п., чтобы убедиться в рентабельности и доходах данного предприятия.
|
| Руслан, Магомедов (Россия, Махачкала) - 21.8.2011 - |
Сообщение: Доброе время суток! Хочу приобрести бизнес в пределах 200 тысяч евро, чтобы переехать в Германию и вести его самому, а в последующем перевезти и семью(супруга и двое взрослых детей 16 и 20 лет).Что подскажите? Можно ли имея указанную сумму, получить кредит и приобрести более дорогой бизнес, чтобы получать более высокий доход?
|
Ответ: Добрый день, Руслан,
при вложении в экономику Германии суммы 250 тыс. евро и создании 5 рабочих мест имеется возможность получить ВНЖ Германии. При вложении суммы 200 тыс. евро шансы получения ВНЖ также довольно высоки. Супругу и детей можно устроить на работу ввиде наемных работников.
Получить кредит на покупку коммерции сложнее, чем на жилую недвижимость, но шансы имеются. Если вы покупаете только бизнес без недвижимости, то обязательно предоставление в банк бизнес-плана. Но в любом случае перед покупкой объекта необходимо получить консультацию в банке о возможности получения финансирования на тот или иной объект. Наша компания может помочь вам в этом, если вы определитесь на подходящих вариантах.
|
| Марина, () - 20.8.2011 - |
Сообщение: Добрый день! У меня такой вопрос,Если я самостоятельно найду вариант который меня устроит,могу ли я оформлять квартиру в вашей фирме?
|
Ответ: Добрый день, Марина,
да, конечно, вы можете оформить с помощью нашей компании покупку варианта, который вы самостоятельно найдете.
|
| Dmitry, () - 17.8.2011 - |
Сообщение: Скажите когда в описании квартиры фигурирует жилая плата ну например 130 евро, это плата в месяц или в год? И вообще за что этот платеж. Спасибо
|
Ответ: Добрый день, Дмитрий,
размер жилищно-коммунальной платы указывается за месяц. Сюда входят помимо коммунальных платежей (отопление, холодная и горячая вода, уборка мусора и др.), плата домоуправлению и взносы в коммунальную кассу дома, из которой впоследствии производится ремонт здания и мест общественного пользования. Размер жилищно-коммунальной платы может меняться каждый год в зависимости от норм потребления коммунальных услуг и размера взносов в коммунальную кассу.
|
| Малика, Сулейманова (Москва) - 13.8.2011 - |
Сообщение: Здравствуйте,Я хотела бы Вас попросить подыскать мне картиру однокомн.во Франкфурте(Майнц,Райнхайм).Стоимость не более 40000 и если можно с возможностью ипотеки.Спасибо.
|
Ответ: Добрый день, Малика,
получение ипотеки в немецком банке по объектам ценой до 40.000 евро - невозможен, только от 60.000 евро и выше. Информацию по поводу условий поиска объектов по заданным критериям вы найдете по ссылке: http://www.immobiliya.de/poisk_nedvizhimosti_v_germanii.php
По вопросам подбора объектов пишите нам, пожалуйста, на E-mail info@immobiliya.de
|
| Страницы: |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
31 |
32 |
33 |
34 |
35 |
36 |
37 |
38 |
39 |
40 |
41 |
42 |
43 |
44 |
45 |
46 |
47 |
48 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
 
|
| | |
|
Цена: 89.900 € |
Площ: 42 m² |
|
Город: Dobel |
Комнат: 2 |
|
|
|
|
|
|
|
Лучшие предложения
май 2024 |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 64.900 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 28.500 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 38.500 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 0 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 0 € |
|
|
|
|
|
|
|
| Online: |
| Сегодня: |
| Посетителей: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit. | |
| Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность. | |
|
|
|
|
|
| Copyright © 2008-2024 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved |
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de |
|
|
|
Real Estate in Berlin |
Casa a Berlino |
Immobilier en Allemagne |
Inmuebles en Berlin y en Alemania |
Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία |
Immobilienvermittlung |
Datenschutzerklärung
|
|
|
