|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| < назад |
|
Саксония: зеленое сердце Европы |
|
|
|
10.05.2016
В Саксонии, как и в общем по Германии можно выделить дорогие (по саксонским меркам) метрополии и недорогие средние и мелкие города.
Наиболее популярными среди инвесторов являются Дрезден и Лейпциг, которые вслед за Берлином считаются наиболее интересными городами Восточной Германии для капиталовложений. Здесь идет прирост населения, открываются новые фирмы, создаются рабочие места, растут цены на недвижимость и арендные платы.
Цены на недвижимость здесь значительно выросли за последние 10 лет. В настоящий момент средняя стоимость кв. метра в Лейпциге составляет около 1.600 евро, в Дрездене - около 2.500 евро.
В общем по Саксонии цены кв. метра составляет около 1.300 евро. Аренда жилья в Лейпциге обходится примерно в 6,60 евро/м2 без учета коммунальных услуг. В Дрездене - примерно 7,60 евро/м2.
Инвестирование в эти города интересно прежде всего все еще невысокими покупными ценами, сравнительно высокой доходностью (порядка 5-6% годовых) и растущими ценами на недвижимость.
Среди популярных у российских покупателей мелких городов стоит отметить Цвикау и Плауэн. Эти города привлекают очень низкими покупными ценами (Цвикау около 800 евро/м2, Плауэн около 650 евро/м2), высокой доходностью недвижимости (в районе 10% годовых), но здесь практически отсутствует рост покупных цен. Аренда жилья в Плауэне обходится в 4,5 евро/м2 без учета коммунальных, в Цвикау - примерно 5 евро/м2.
Покупка недвижимости в Саксонии интересна как для капиталовложения, так и для собственного использования, принимая во внимание качественное жилье, хорошую экологию и преимущественно коренное население.
Среди популярных у российских покупателей мелких городов стоит отметить Цвиккау и Плауэн. Эти города привлекают очень низкими покупными ценами (Цвиккау около 800 евро/кв. м, Плауэн около 650 / кв. м), высокой доходностью недвижимости (в районе 10% годовых), но здесь практически отсутствует рост покупных цен. Аренда жилья в Плауэне обходится в 4,5 евро / кв. м без учета коммунальных услуг, в Цвиккау - примерно 5 /кв. м.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
 
|
| | |
|
Цена: 89.900 € |
Площ: 42 m² |
|
Город: Dobel |
Комнат: 2 |
|
|
|
|
|
|
|
Лучшие предложения
апрель 2025 |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 64.900 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 38.500 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 0 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 0 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 0 € |
|
|
|
|
|
|
|
| Online: |
| Сегодня: |
| Посетителей: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit. | |
| Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность. | |
|
|
|
|
|
| Copyright © 2008-2025 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved |
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de |
|
|
|
Real Estate in Berlin |
Casa a Berlino |
Immobilier en Allemagne |
Inmuebles en Berlin y en Alemania |
Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία |
Immobilienvermittlung |
Datenschutzerklärung
|
|
|
