4-х комнатная квартира с надёжным доходом в спокойном районе Берлина!

Предлагаемая квартира находится на 2-м этаже ухоженного дома 1958 года постройки. В 2012/2015 гг. дом был санирован и модернизирован. В доме центральное газовое отопление, есть лифт, по всему периметру здания проходит подвальное помещение. Вокруг дома разбита зелёная территория, на которой расположены детская площадка, скамейки для отдыха и т.д. Парковочная площадка находится во дворе дома.

Площадь квартиры составляет ок. 70 м2, есть 4 жилые комнаты, кухня, ванная комната с ванной, прихожая, кладовка и балкон. За квартирой закреплено помещение в подвале и парковочное место.

Квартира сдана в аренду, холодная арендная плата составляет ок. 440,81 евро + 184,82 евро комм. услуги, жилая плата ок. 222 евро. Приблизительный доход составляет ок. 400 евро/мес., 4.800 евро/год или ок. 2,82 % годовых.

У квартиры отличное транспортное сообщение. Недалеко расположенa станция метро U-Bhf Alt-Mariendorf и автобусные остановки. Поблизости располагаются магазины, рестораны, кафе.

Объект находится в районе Tempelhof, который был построен в 20-е годы западнее одноименного аэропорта. Сам аэропорт Tempelhof с октября 2009 года закрыт. Tempelhof считается одним из самых безопасных районов Берлина согласно полицейской статистике. Этот район хорошо озеленен, рядом находится небольшой парк ´Alte Park´ с прудом, создающий идиллическую атмосферу и идеально подходящий для прогулок.