Политика конфиденциальности

Редакция от 24 сентября 2026 г.

Этот перевод предоставлен исключительно для информации. Юридически обязательной является только версия на немецком языке.

Самое важное вкратце

• Этот веб-сайт не использует файлы cookie.
• Отслеживание третьими лицами отсутствует: нет аналитических сервисов, таких как Google Analytics, нет рекламных сетей, нет плагинов социальных сетей, нет пикселя Facebook.
• При посещении сайта никакое содержимое не загружается со сторонних серверов: ни шрифты, ни карты, ни видео, ни скрипты. Всё поступает с нашего собственного сервера в Германии.
• Наша статистика посещений формируется исключительно на нашем сервере, без файлов cookie и без сохранения вашего IP-адреса. С её помощью мы не можем вас повторно идентифицировать.
• Персональные данные, такие как имя, адрес электронной почты или номер телефона, мы получаем только в том случае, если вы нам пишете, звоните или создаёте поисковый профиль.

Ответственное лицо

L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin

Телефон: +49 30 762 149 75 · Эл. почта: info@immobiliya.de

В лице управляющих директоров (Geschäftsführerinnen) Kate Lehmann и Lyubov Baumgärtner.

По всем вопросам защиты данных и осуществления ваших прав достаточно направить сообщение в свободной форме на адрес info@immobiliya.de или по указанному выше почтовому адресу.

Хостинг

Этот веб-сайт размещён на сервере компании Hetzner Online GmbH, Industriestraße 25, 91710 Gunzenhausen, в её центре обработки данных в Нюрнберге. Hetzner предоставляет сервер и сетевое подключение и обрабатывает возникающие при этом данные исключительно по нашему поручению (Art. 28 DSGVO). При этом данные не покидают Германию.

Без файлов cookie — сохранение в браузере только по вашему желанию

Этот веб-сайт не использует файлы cookie. Только если вы сами используете определённую функцию, страница сохраняет небольшой объём информации в хранилище вашего браузера (localStorage):

• Список избранного: номера объектов, которые вы добавили в избранное;
• Уведомление WhatsApp: информация о том, что вы закрыли окно уведомления, чтобы оно не появлялось повторно.

Эти сведения остаются в вашем браузере и нам не передаются. Вы можете в любое время удалить их через настройки вашего браузера. Правовым основанием является § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG, поскольку сохранение безусловно необходимо для работы запрошенной вами функции.

Если вы обращаетесь к нам

Если вы направляете нам запрос через форму, по электронной почте, по телефону или через WhatsApp, мы обрабатываем сообщённые вами сведения — как правило, имя, адрес электронной почты, номер телефона, ваше сообщение, соответствующий объект и страницу, с которой поступил запрос.

Мы используем эти данные, чтобы ответить на ваш запрос, направить вам документацию по объекту и сопровождать вас при покупке, продаже или аренде недвижимости. Ваш запрос получает сотрудница, ответственная за данный объект. После отправки формы вы получаете подтверждение с копией ваших сведений и нашим уведомлением о праве на отказ от договора (Widerrufsbelehrung); копию этого подтверждения мы храним в качестве доказательства.

Правовым основанием является выполнение преддоговорных мер и исполнение маклерского договора (Maklervertrag) (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Мы храним ваши данные в течение всего периода сопровождения, а затем — столько, сколько этого требуют установленные законом обязанности по хранению (как правило, шесть или десять лет в соответствии с торговым и налоговым правом, Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO).

Чтобы иметь возможность предлагать вам подходящие варианты, мы во внутреннем порядке сопоставляем ваши запросы — а если вы уже совершали у нас покупки, то и ваши прежние покупки — с нашими актуальными объектами. Это происходит исключительно внутри нашей компании; автоматизированное принятие решений в отношении вас не осуществляется. Правовым основанием является наш законный интерес в сопровождении наших клиентов (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO); вы вправе в любое время возразить против этого.

Поисковый профиль

Если вы создаёте поисковый профиль, мы сохраняем ваш адрес электронной почты, язык и ваши критерии поиска и направляем вам новые подходящие объекты по электронной почте. Правовым основанием является ваше согласие (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Каждое письмо содержит ссылку, с помощью которой вы можете изменить поисковый профиль или отписаться. После отписки вы больше не получаете писем; по вашему желанию мы полностью удалим профиль.

Отправка электронной почты и почтовые ящики

Письма, которые отправляет наш сайт, – пересылка Вашего запроса нам, подтверждение Вам и сообщения о поисковом профиле и соглашении о комиссии – отправляются с нашего сервера в Германии через почтовый сервис Google Workspace (Google Cloud EMEA Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Ирландия). Google обрабатывает сообщения по нашему поручению (ст. 28 GDPR); передача зашифрована. Если при этом данные передаются в США, это происходит на основании решения Европейской комиссии об адекватности в рамках EU-US Data Privacy Framework, по которому Google сертифицирована.

Наши почтовые ящики с адресами на домене immobiliya.de предоставляются компанией Google Cloud EMEA Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Ирландия (Google Workspace). Google обрабатывает электронные письма по нашему поручению. В той мере, в какой при этом данные передаются в США, это происходит на основании решения Европейской комиссии об адекватности уровня защиты в отношении EU-US Data Privacy Framework, в рамках которого Google сертифицирована.

Ссылки на WhatsApp, Telegram, Viber и Google Maps

На наших страницах размещены ссылки на WhatsApp, Telegram и Viber, а также на Google Maps. Это простые ссылки: пока вы на них не нажмёте, ничего от этих провайдеров не загружается и ничего им не передаётся. QR-код для WhatsApp генерирует сам ваш браузер, без соединения со сторонним сервером.

Лишь при нажатии на такую ссылку вы покидаете наш веб-сайт или открываете приложение провайдера. В этом случае действуют его положения о защите данных, например положения WhatsApp Ireland Limited или Google Ireland Limited.

Шифрование

Весь веб-сайт передаётся исключительно в зашифрованном виде по протоколу HTTPS (TLS). Данные, которые вы вводите в наши формы, передаются в зашифрованном виде.

Ваши права

Вы в любое время вправе получить информацию о хранящихся у нас данных (Art. 15 DSGVO), а также имеете право на их исправление (Art. 16), удаление (Art. 17), ограничение обработки (Art. 18) и переносимость данных (Art. 20). Данное согласие вы можете в любое время отозвать с действием на будущее (Art. 7 Abs. 3).

Право на возражение: в той мере, в какой мы обрабатываем данные на основании нашего законного интереса (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), вы вправе в любое время возразить против такой обработки по причинам, вытекающим из вашей особой ситуации (Art. 21 DSGVO).

Кроме того, вы вправе подать жалобу в надзорный орган по защите данных. Компетентным в отношении нас органом является Уполномоченная Берлина по защите данных и свободе информации (Berliner Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit), Alt-Moabit 59–61, 10555 Berlin.

Обязанность предоставления данных

Вы не обязаны сообщать нам персональные данные. Однако без возможности связаться с вами мы не сможем ответить на ваш запрос.