Datenschutzerklärung

Stand 24. September 2026

Das Wichtigste in Kürze

• Diese Website setzt keine Cookies.
• Es gibt kein Tracking durch Dritte: keine Analyse-Dienste wie Google Analytics, keine Werbenetzwerke, keine Social-Media-Plugins, kein Facebook-Pixel.
• Beim Besuch werden keine Inhalte von fremden Servern geladen – keine Schriften, keine Karten, keine Videos, keine Skripte. Alles kommt von unserem eigenen Server in Deutschland.
• Unsere Besucherstatistik entsteht ausschließlich auf unserem Server, ohne Cookies und ohne Speicherung Ihrer IP-Adresse. Wir können Sie damit nicht wiedererkennen.
• Personenbezogene Daten wie Name, E-Mail-Adresse oder Telefonnummer erhalten wir nur, wenn Sie uns schreiben, anrufen oder ein Suchprofil anlegen.

Verantwortlicher

L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin

Telefon: +49 30 762 149 75 · E-Mail: info@immobiliya.de

Vertreten durch die Geschäftsführerinnen Kate Lehmann und Lyubov Baumgärtner.

Bei allen Fragen zum Datenschutz und zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Nachricht an info@immobiliya.de oder an die oben genannte Anschrift.

Hosting

Diese Website liegt auf einem Server der Hetzner Online GmbH, Industriestraße 25, 91710 Gunzenhausen, in deren Rechenzentrum in Nürnberg. Hetzner stellt den Server und die Netzanbindung bereit und verarbeitet die dabei anfallenden Daten ausschließlich in unserem Auftrag (Art. 28 DSGVO). Die Daten verlassen dabei nicht Deutschland.

Keine Cookies – Speicherung im Browser nur auf Ihren Wunsch

Diese Website verwendet keine Cookies. Nur wenn Sie selbst eine Funktion nutzen, legt die Seite eine kleine Information im Speicher Ihres Browsers (localStorage) ab:

• Merkliste: die Nummern der Objekte, die Sie sich gemerkt haben;
• WhatsApp-Hinweis: dass Sie das Hinweisfenster geschlossen haben, damit es nicht erneut erscheint.

Diese Angaben bleiben in Ihrem Browser und werden nicht an uns übertragen. Sie können sie jederzeit über die Einstellungen Ihres Browsers löschen. Rechtsgrundlage ist § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG, da die Speicherung für die von Ihnen gewünschte Funktion unbedingt erforderlich ist.

Wenn Sie uns kontaktieren

Wenn Sie uns über ein Formular, per E-Mail, telefonisch oder über WhatsApp anfragen, verarbeiten wir die Angaben, die Sie uns machen – in der Regel Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Ihre Nachricht, das betreffende Objekt und die Seite, von der die Anfrage kam.

Wir verwenden diese Daten, um Ihre Anfrage zu beantworten, Ihnen Objektunterlagen zu senden und Sie beim Kauf, Verkauf oder bei der Anmietung einer Immobilie zu betreuen. Ihre Anfrage erhält die für das Objekt zuständige Mitarbeiterin. Nach dem Absenden eines Formulars erhalten Sie eine Bestätigung mit einer Kopie Ihrer Angaben und unserer Widerrufsbelehrung; eine Kopie dieser Bestätigung bewahren wir als Nachweis auf.

Rechtsgrundlage ist die Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen und des Maklervertrags (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Wir speichern Ihre Daten, solange die Betreuung andauert, und danach so lange, wie gesetzliche Aufbewahrungspflichten es verlangen (in der Regel sechs bzw. zehn Jahre nach Handels- und Steuerrecht, Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO).

Um Ihnen passende Angebote nennen zu können, gleichen wir Ihre Anfragen – und falls Sie bereits bei uns gekauft haben, Ihre früheren Käufe – intern mit unseren aktuellen Objekten ab. Das geschieht ausschließlich in unserem Haus; es gibt keine automatisierte Entscheidung über Sie. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an der Betreuung unserer Kunden (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO); Sie können dem jederzeit widersprechen.

Suchprofil

Wenn Sie ein Suchprofil anlegen, speichern wir Ihre E-Mail-Adresse, die Sprache und Ihre Suchkriterien und schicken Ihnen neue passende Objekte per E-Mail. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Jede E-Mail enthält einen Link, mit dem Sie das Suchprofil ändern oder sich abmelden können. Mit der Abmeldung erhalten Sie keine weiteren E-Mails; auf Wunsch löschen wir das Profil vollständig.

E-Mail-Versand und Postfächer

Die E-Mails, die unsere Website versendet – die Weiterleitung Ihrer Anfrage an uns, die Bestätigung an Sie und Nachrichten zu Suchprofil und Provisionsvereinbarung –, gehen von unserem Server in Deutschland über den Versanddienst von Google Workspace (Google Cloud EMEA Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland) an den Empfänger. Google verarbeitet die Nachrichten in unserem Auftrag (Art. 28 DSGVO); die Übertragung ist verschlüsselt. Soweit dabei Daten in die USA übermittelt werden, geschieht das auf Grundlage des Angemessenheitsbeschlusses der Europäischen Kommission zum EU-US Data Privacy Framework, unter dem Google zertifiziert ist.

Unsere Postfächer mit Adressen auf immobiliya.de werden von Google Cloud EMEA Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland (Google Workspace) bereitgestellt. Google verarbeitet die E-Mails in unserem Auftrag. Soweit dabei Daten in die USA übermittelt werden, geschieht dies auf Grundlage des Angemessenheitsbeschlusses der EU-Kommission zum EU-US Data Privacy Framework, unter dem Google zertifiziert ist.

Links zu WhatsApp, Telegram, Viber und Google Maps

Auf unseren Seiten finden Sie Links zu WhatsApp, Telegram und Viber sowie zu Google Maps. Es sind einfache Links: Solange Sie nicht darauf klicken, wird nichts von diesen Anbietern geladen und nichts an sie übertragen. Den QR-Code für WhatsApp erzeugt Ihr Browser selbst, ohne Verbindung zu einem fremden Server.

Erst wenn Sie einen solchen Link anklicken, verlassen Sie unsere Website oder öffnen die App des Anbieters. Dann gelten dessen Datenschutzbestimmungen, zum Beispiel die von WhatsApp Ireland Limited oder Google Ireland Limited.

Verschlüsselung

Die gesamte Website wird ausschließlich verschlüsselt über HTTPS (TLS) ausgeliefert. Daten, die Sie in unsere Formulare eingeben, werden verschlüsselt übertragen.

Ihre Rechte

Sie haben jederzeit das Recht auf Auskunft über die von uns gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO), auf Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18) und Datenübertragbarkeit (Art. 20). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3).

Widerspruchsrecht: Soweit wir Daten auf Grundlage unseres berechtigten Interesses verarbeiten (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), können Sie dieser Verarbeitung aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit widersprechen (Art. 21 DSGVO).

Sie haben außerdem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Für uns zuständig ist die Berliner Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit, Alt-Moabit 59–61, 10555 Berlin.

Pflicht zur Angabe von Daten

Sie sind nicht verpflichtet, uns personenbezogene Daten mitzuteilen. Ohne eine Kontaktmöglichkeit können wir Ihre Anfrage allerdings nicht beantworten.