Ухоженная 2-комнатная квартира в центральном районе Berlin
10117 Berlin1-й этаж
Коротко о главном
Описание объекта
Предлагается прекрасная и современная 2-комнатная квартира, доступная для аренды с 01.09.2026.
Стильная архитектура здания подчёркнута изысканными элементами лепнины на оштукатуренном фасаде и большими французскими окнами, обеспечивающими отличное естественное освещение помещений. Просторная высота потолков и качественный паркет из натурального дерева придают квартире особую атмосферу.
Солнечная гостиная-столовая с **открытой встроенной кухней** расположена на юго-западной стороне и предлагает много света и комфорта проживания. Из гостиной можно выйти прямо на **лоджию**, откуда открывается прекрасный вид на озеленённый сад длиной ок. 54 метра.
Современная ванная комната отделана качественными материалами и оснащена **ванной, душем от пола, качественной сантехникой, а также элегантным керамогранитом**.
Дополнительную безопасность обеспечивает входная дверь с **видеодомофоном**. Из просторного вестибюля удобно доступны места для хранения детских колясок.
Для Вашего автомобиля предусмотрено **машиноместо в подземном гараже**. Ежемесячная арендная плата за машиноместо составляет **150 € дополнительно**. Из подземного гаража все этажи удобно доступны на лифте.
**Централизованное отопление и тёплый пол** обеспечивают комфортный микроклимат в помещении и эффективное теплоснабжение. Качество строительства соответствует критериям **энергоэффективного дома класса 70 согласно EnEV 2009**.
Квартира сочетает в себе современное жильё, качественную отделку и привлекательное центральное расположение, создавая особенно комфортный дом.
Оснащение
Данные объекта
| Типы объектов | Etagenwohnung, Квартира |
| Адрес | 10117 Berlin (Mitte) |
| Etage | 1 |
| Этажи в доме | 7 |
| Etagenlage | 1 |
| Жилая площадь ок. | 63,60 m² |
| Комнаты | 2 |
| Спальня | 1 |
| Ванная комната | 1 |
| Доступно с | немедленно |
| Последняя модернизация | 2022 |
| Оснащение | Стандарт |
| Вид отопления | Централизованное теплоснабжение |
| Основной энергоноситель | Централизованное теплоснабжение |
| Год постройки | 2012 |
| Zustand Состояние | gepflegt ухоженный |
| Холодная аренда | 1.550 EUR |
| Дополнительные расходы | 200 EUR |
| Тёплая аренда | 1.750 EUR |
Энергетический паспорт
| Тип энергетического паспорта | Сертификат энергопотребления |
| Год постройки согласно энергетическому паспорту | 2012 |
| Первичный источник энергии | Централизованное теплоснабжение |
| Фактическое потребление конечной энергии | 93 kWh/(m²·a) |
| Класс энергоэффективности | C |
Расположение
Вы проживаете на тихой боковой улице и одновременно в центре городской жизни Берлина. Модные рестораны, оригинальные магазины и многочисленные культурные предложения в популярном районе Митте находятся в удобной пешей доступности. В другом направлении Вас ждёт живой и многогранный Кройцберг с известной Oranienstraße и его многочисленными характерными кварталами.
Оба жилых дома на Seydelstraße и Beuthstraße были спроектированы известным берлинским архитектурным бюро Patzschke & Partner и построены на бывшем участке Берлинской стены.
Небольшие, стройные архитектурные объёмы создают приватную и приятную атмосферу проживания. Продуманная архитектура сочетает современное городское жильё с покоем и приватностью.
10117 Berlin, Германия (auf Google Maps ansehen Посмотреть на Google Maps)
Комиссия, информация о праве на отзыв и прочие указания
Отзыв заявления о расторжении договора
В случае заключения договора о посреднических услугах потребители имеют следующее право на отзыв:
Право на отзыв
Вы имеете право отозвать договор о посреднических услугах в течение четырнадцати дней без указания причин.
Срок отзыва составляет четырнадцать дней с даты заключения договора.
Чтобы воспользоваться правом на отзыв, Вы должны сообщить нам (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Тел.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) посредством однозначного заявления (например, письмом, отправленным по почте, или по электронной почте) о своём решении отозвать данный договор. Для этого Вы можете использовать прилагаемую типовую форму отзыва, применение которой, однако, не является обязательным.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Для соблюдения срока отзыва достаточно, чтобы Вы отправили сообщение об осуществлении права на отзыв до истечения срока отзыва.
Последствия отзыва
Если Вы отмените этот договор, мы обязаны вернуть Вам все платежи, полученные от Вас, включая расходы на доставку (за исключением дополнительных расходов, возникших из-за того, что Вы выбрали иной вид доставки, чем предложенная нами наиболее выгодная стандартная доставка), незамедлительно и не позднее чем в течение четырнадцати дней со дня, когда мы получили уведомление о Вашем отказе от этого договора. Для этого возврата мы используем то же средство платежа, которое Вы использовали при первоначальной транзакции, если только с Вами прямо не было согласовано иное; в любом случае за этот возврат с Вас не будет взиматься никаких комиссий.
Если Вы потребовали, чтобы услуги были начаты во время срока отзыва, Вы обязаны уплатить нам соразмерную сумму, соответствующую доле уже оказанных услуг на момент, когда Вы уведомили нас об использовании права на отзыв данного договора, по сравнению с полным объёмом услуг, предусмотренных договором.
Конец инструкции по отзыву договора
