Appartamento monolocale libero da subito nella località termale di Geyersberg
94078 Freyung3° piano
Panoramica
Descrizione dell'immobile
Le offriamo un curato appartamento monolocale di ca. 33 m² di superficie abitabile, situato al 3° piano (edificio O) di un bel complesso vacanze. L'anno di costruzione dell'immobile è il 1973. L'appartamento convince per la bella vista dalla finestra.
Le spese condominiali mensili ammontano a 164 euro.
Dotazioni
L'appartamento dispone di una cucina componibile, un bagno con doccia e un balcone che invita al relax. Il riscaldamento avviene tramite riscaldamento centralizzato. È possibile affittare opzionalmente un garage.
L'appartamento è attualmente vuoto ed è già completamente sgomberato. Si trova in condizioni da ristrutturare e offre al nuovo proprietario la possibilità di modernizzarlo e arredarlo secondo le proprie idee.
Grazie allo stato di sfitto, l'immobile è immediatamente disponibile e può essere utilizzato in modo flessibile. Sia come investimento locato a lungo termine, per una locazione a breve termine o per uso personale – tutte le possibilità di utilizzo sono a disposizione del nuovo proprietario. La decisione sull'uso futuro spetta interamente all'acquirente, offrendo così un elevato grado di flessibilità.
Dati dell'immobile
| Tipi di immobile | Appartamento su un piano, Appartamento |
| Indirizzo | 94078 Freyung |
| Piano | 3 |
| Piani nell'edificio | 4 |
| Posizione del piano | 3 |
| Superficie abitabile ca. | 33 m² |
| Stanze | 1 |
| Superficie utile ca. | 33 |
| Disponibile dal | subito |
| Spese condominiali | 164 € |
| Tipo di riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Vettore energetico principale | Olio |
| Anno di costruzione | 1973 |
| Stato | ben tenuto |
| Commissione per l'acquirente | 3.000 Euro IVA incl. La provvigione è immediatamente dovuta dopo l'efficacia del contratto di compravendita! La provvigione è dovuta dopo l'autenticazione notarile del contratto di compravendita. |
| Prezzo di acquisto | 39.999 EUR |
Attestato di prestazione energetica
| Tipo di attestato energetico | Attestato di prestazione energetica basato sui consumi |
| Anno di costruzione secondo l'attestato energetico | 1973 |
| Fonte energetica primaria | Olio |
| Consumo di energia finale | 102 kWh/(m²·a) |
Posizione
La città di Freyung si trova nella Foresta Bavarese, vicino al confine tedesco-ceco.
A nord di Freyung si trova il parco nazionale (Bayerischer Wald). Freyung si trova a 33 km a nord di Passau, a 17 km dal confine con la Repubblica Ceca, a 18 km da Grafenau e a 27 km dal confine con l'Austria.
La città offre tutto per il fabbisogno quotidiano, le necessarie possibilità di shopping e tempo libero, un'ottima assistenza medica, un'offerta formativa completa e scuole moderne.
Un'offerta culinaria di prim'ordine, l'unico cinema della zona, una località climatica, il centro della piazza cittadina, un paradiso per lo sci di fondo e le escursioni, numerosi eventi sociali e culturali di alto livello, … e molto altro rendono Freyung una città vivace nel cuore del meraviglioso paesaggio della Foresta Bavarese!
Distanza (circa): dall'aeroporto di Monaco Franz Josef Strauss: 181 km, dalla stazione di Passau: 40 km, dal centro città: 1,5 km, dallo skilift: 100 m, dal noleggio sci: 100 m, dalla scuola di sci: 100 m
94078 Freyung, Germania (Visualizza su Google Maps)
Provvigione, informativa sul diritto di recesso e avvertenze
>La provvigione è immediatamente dovuta dopo l'efficacia del contratto di compravendita! La provvigione è dovuta dopo l'autenticazione notarile del contratto di compravendita.
Istruzioni sul diritto di recesso
Nel caso in cui venga concluso un contratto di intermediazione, i consumatori dispongono del seguente diritto di recesso:
Diritto di recesso
Lei ha il diritto di recedere dal contratto di intermediazione entro quattordici giorni senza dover fornire alcuna motivazione.
Il termine di recesso è di quattordici giorni a partire dalla data di conclusione del contratto.
Per esercitare il Suo diritto di recesso, deve informarci (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) tramite una dichiarazione univoca (ad es. una lettera spedita per posta o un'e-mail) della Sua decisione di recedere dal presente contratto. A tale scopo può utilizzare il modulo di recesso tipo allegato, il cui utilizzo non è tuttavia obbligatorio.
Per rispettare il termine di recesso, è sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del termine.
Conseguenze della revoca
Se Lei revoca questo contratto, Le rimborseremo tutti i pagamenti che abbiamo ricevuto da Lei, comprese le spese di consegna (ad eccezione dei costi supplementari derivanti dal fatto che Lei abbia scelto un tipo di consegna diverso dalla consegna standard più economica da noi offerta), senza indugio e al più tardi entro quattordici giorni dal giorno in cui abbiamo ricevuto la comunicazione della Sua revoca di questo contratto. Per questo rimborso utilizzeremo lo stesso mezzo di pagamento che Lei ha utilizzato per la transazione originaria, salvo diverso accordo espresso con Lei; in nessun caso Le saranno addebitati costi a causa di questo rimborso.
Se Lei ha richiesto che le prestazioni di servizi iniziassero già durante il periodo di recesso, Lei è tenuto a pagarci un importo adeguato, corrispondente alla quota dei servizi già forniti fino al momento in cui Lei ci informa dell'esercizio del diritto di recesso relativo al presente contratto, rispetto al volume complessivo dei servizi previsti dal contratto.
Fine dell'istruzione sul diritto di recesso
