Curato appartamento di due stanze con balcone nel quartiere di Bilk a Düsseldorf
40225 Düsseldorf Bilk3° piano
Panoramica
Descrizione dell'immobile
Viene offerto un attraente e curato appartamento di 2 locali nell'ambito quartiere di Bilk a Düsseldorf. L'immobile convince in particolare per la sua eccellente posizione, la riuscita distribuzione degli spazi nonché il bel balcone esposto a sud-ovest con vista tranquilla sui giardini e cortili circostanti.
Dotazioni
Attraverso il corridoio centrale si raggiunge, sulla sinistra, l'ampia cucina abitabile con accesso diretto al balcone soleggiato. Qui potrà godere di una piacevole tranquillità in pieno contesto urbano.
Il bagno modernizzato dispone di una vasca da bagno ed è piastrellato in bianco senza tempo. Direttamente adiacente si trova un pratico ripostiglio con spazio di stoccaggio aggiuntivo.
Il soggiorno e la camera da letto danno sulla Himmelgeister Straße e offrono, grazie all'altezza del soffitto di ca. 2,70 metri, una piacevole sensazione abitativa con un ampio effetto spaziale.
Un riscaldamento a gas per appartamento può essere installato successivamente in caso di necessità.
Dati dell'immobile
| Tipi di immobile | Appartamento su un piano, Appartamento |
| Indirizzo | 40225 Düsseldorf Bilk (Bilk) |
| Piano | 3 |
| Piani nell'edificio | 6 |
| Posizione del piano | 3 |
| Superficie abitabile ca. | 58 m² |
| Stanze | 2 |
| Camera da letto | 1 |
| Bagno | 1 |
| Disponibile dal | previo accordo |
| Spese condominiali | 457 € |
| Tipo di riscaldamento | Riscaldamento a piano |
| Anno di costruzione | 1950 |
| Commissione per l'acquirente | 3,57 % IVA incl. La provvigione è dovuta al momento dell'entrata in vigore del contratto di compravendita e deve essere pagata senza indugio. La provvigione è dovuta dopo l'autenticazione notarile del contratto di compravendita. |
| Prezzo di acquisto | 299.900 EUR |
Attestato di prestazione energetica
| Tipo di attestato energetico | Attestato di prestazione energetica basato sui consumi |
| Anno di costruzione secondo l'attestato energetico | 1950 |
| Consumo di energia finale | 174,20 kWh/(m²·a) |
Posizione
L'appartamento si trova nell'ambito quartiere di Düsseldorf, Bilk – una delle zone residenziali più apprezzate del capoluogo.
La Himmelgeister Straße convince per la sua eccellente infrastruttura e l'ottimo collegamento ai trasporti. La fermata del tram "Kopernikusstraße" si trova praticamente proprio davanti all'ingresso. Sia l'Università di Düsseldorf che il quartiere Medienhafen sono facilmente raggiungibili.
Negozi per il fabbisogno quotidiano, caffè, ristoranti e numerosi altri esercizi si trovano nelle immediate vicinanze e sono comodamente raggiungibili a piedi.
La posizione è particolarmente apprezzata anche da studenti e giovani professionisti grazie alla vicinanza all'università e al centro di Düsseldorf.
40225 Düsseldorf Bilk, Germania (Visualizza su Google Maps)
Provvigione, informativa sul diritto di recesso e avvertenze
>La provvigione è dovuta al momento dell'efficacia del contratto di compravendita e deve essere corrisposta immediatamente. La provvigione è dovuta dopo l'autenticazione notarile del contratto di compravendita.
Istruzioni sul diritto di recesso
Nel caso in cui venga concluso un contratto di intermediazione, i consumatori dispongono del seguente diritto di recesso:
Diritto di recesso
Lei ha il diritto di recedere dal contratto di intermediazione entro quattordici giorni senza dover fornire alcuna motivazione.
Il termine di recesso è di quattordici giorni a partire dalla data di conclusione del contratto.
Per esercitare il Suo diritto di recesso, deve informarci (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) tramite una dichiarazione univoca (ad es. una lettera spedita per posta o un'e-mail) della Sua decisione di recedere dal presente contratto. A tale scopo può utilizzare il modulo di recesso tipo allegato, il cui utilizzo non è tuttavia obbligatorio.
Per rispettare il termine di recesso, è sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del termine.
Conseguenze della revoca
Se Lei revoca questo contratto, Le rimborseremo tutti i pagamenti che abbiamo ricevuto da Lei, comprese le spese di consegna (ad eccezione dei costi supplementari derivanti dal fatto che Lei abbia scelto un tipo di consegna diverso dalla consegna standard più economica da noi offerta), senza indugio e al più tardi entro quattordici giorni dal giorno in cui abbiamo ricevuto la comunicazione della Sua revoca di questo contratto. Per questo rimborso utilizzeremo lo stesso mezzo di pagamento che Lei ha utilizzato per la transazione originaria, salvo diverso accordo espresso con Lei; in nessun caso Le saranno addebitati costi a causa di questo rimborso.
Se Lei ha richiesto che le prestazioni di servizi iniziassero già durante il periodo di recesso, Lei è tenuto a pagarci un importo adeguato, corrispondente alla quota dei servizi già forniti fino al momento in cui Lei ci informa dell'esercizio del diritto di recesso relativo al presente contratto, rispetto al volume complessivo dei servizi previsti dal contratto.
Fine dell'istruzione sul diritto di recesso
