Curato appartamento di proprietà di due stanze in posizione centrale a Oberhausen – ideale per uso proprio
46045 Oberhausen2° piano
Panoramica
Descrizione dell'immobile
È in offerta un curato appartamento di proprietà al secondo piano di un solido edificio plurifamiliare costruito nel 1953, in posizione centrale a Oberhausen.
L'appartamento dispone di circa 46 m² di superficie abitabile e convince per la sua pianta funzionale e i suoi ambienti luminosi. L'edificio è stato realizzato con struttura massiccia e comprende solo sei unità abitative, il che garantisce una convivenza piacevole e ben gestibile.
Dotazioni
L'appartamento è attualmente locato per 430,00 € comprensivo di spese, di cui 320,00 € di canone netto e 110,00 € di acconto spese accessorie. Le spese condominiali ammontano a 117 euro/mese.
Dati dell'immobile
| Tipi di immobile | Appartamento su un piano, Appartamento |
| Indirizzo | 46045 Oberhausen (Styrum) |
| Piano | 2 |
| Posizione del piano | 2 |
| Superficie abitabile ca. | 46 m² |
| Stanze | 2 |
| Camera da letto | 1 |
| Dotazioni | Standard |
| Spese condominiali | 117 € |
| Introiti da locazione | 430 € / mese |
| Tipo di riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Anno di costruzione | 1953 |
| Stato | ben tenuto |
| Commissione per l'acquirente | 5.000 Euro inkl. MwSt La provvigione è dovuta dopo l'autenticazione notarile del contratto di compravendita. |
| Prezzo di acquisto | 60.000 EUR |
Attestato di prestazione energetica
| Anno di costruzione secondo l'attestato energetico | 1953 |
Posizione
L'appartamento si trova in Nohlstraße, 46045 Oberhausen. Negozi, mezzi pubblici, scuole e altre strutture per le esigenze quotidiane sono raggiungibili in breve tempo.
Grazie alla superficie abitabile compatta, l'immobile è particolarmente adatto a single, coppie o investitori in cerca di un appartamento conveniente e facilmente locabile.
46045 Oberhausen, Deutschland (Visualizza su Google Maps)
Provvigione, informativa sul diritto di recesso e avvertenze
>La provvigione è dovuta dopo l'autenticazione notarile del contratto di compravendita.
Istruzioni sul diritto di recesso
Nel caso in cui venga concluso un contratto di intermediazione, i consumatori dispongono del seguente diritto di recesso:
Diritto di recesso
Lei ha il diritto di recedere dal contratto di intermediazione entro quattordici giorni senza dover fornire alcuna motivazione.
Il termine di recesso è di quattordici giorni a partire dalla data di conclusione del contratto.
Per esercitare il Suo diritto di recesso, deve informarci (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) tramite una dichiarazione univoca (ad es. una lettera spedita per posta o un'e-mail) della Sua decisione di recedere dal presente contratto. A tale scopo può utilizzare il modulo di recesso tipo allegato, il cui utilizzo non è tuttavia obbligatorio.
Per rispettare il termine di recesso, è sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del termine.
Conseguenze della revoca
Se Lei revoca questo contratto, Le rimborseremo tutti i pagamenti che abbiamo ricevuto da Lei, comprese le spese di consegna (ad eccezione dei costi supplementari derivanti dal fatto che Lei abbia scelto un tipo di consegna diverso dalla consegna standard più economica da noi offerta), senza indugio e al più tardi entro quattordici giorni dal giorno in cui abbiamo ricevuto la comunicazione della Sua revoca di questo contratto. Per questo rimborso utilizzeremo lo stesso mezzo di pagamento che Lei ha utilizzato per la transazione originaria, salvo diverso accordo espresso con Lei; in nessun caso Le saranno addebitati costi a causa di questo rimborso.
Se Lei ha richiesto che le prestazioni di servizi iniziassero già durante il periodo di recesso, Lei è tenuto a pagarci un importo adeguato, corrispondente alla quota dei servizi già forniti fino al momento in cui Lei ci informa dell'esercizio del diritto di recesso relativo al presente contratto, rispetto al volume complessivo dei servizi previsti dal contratto.
Fine dell'istruzione sul diritto di recesso
