Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Berlins

10117 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

2 Zimmer 63,60 m² Etagenwohnung in Berlin zur Miete. Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Keller, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    FP27d
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Seydelstr. 8
    10117 Berlin
    (Mitte (Mitte))
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    63,60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2012
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    modernisiert
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 150,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.09.2026
  • Kaution
    4950
  • Kaltmiete
    1.550,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Heizkosten
    in den Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete
    1.750,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Wir bieten eine wunderschöne moderne 2-Zimmer Wohnung zur Vermietung ab dem 01.09.2026 an.
Aufwendige Stuckelemente an der Putzfassade unterstreichen die Liebe zum Detail. Große französische Fenster sorgen für eine optimale Belichtung der Räume. Hohe Räume präsentieren sich mit hochwertigem Echtholzparkett. Der sonnige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche befindet sich auf der Südwest-Seite. Die
Loggia ist vom Wohnzimmer begehbar und bietet einen schönen Blick über den 54 m langen Garten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche sowie hochwertigen Elementen und Feinsteinzeug ausgestattet. Die
Eingangstür verfügt über eine Video-Gegensprechanlage. Vom Foyer gelangt man zu den Abstellplätzen für die Kinderwagen. Für das Auto steht ein Parkplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. (Miete /Monat 150 Euro) extra . Von hier aus sind alle Etagen bequem per Aufzug erreichbar. Die Fern- und Fußbodenheizung sorgt für ökologische wie angenehme Wärme. Die Bauqualität entspricht den Kriterien für ein Effizienzhaus 70 (EnEV 2009).

Lage

Sie leben in einer ruhigen Seitenstraße und zu Fuß zu den trendigen Restaurants, Shops und kulturellen Plätzen im hippen Mitte und in die andere Richtung das bunte Kreuzberg mit seiner Oranienstraße und den vielen Kiezen.
Die beiden Häuser an der Seydel- und der Beuthstraße wurden von dem renommierten Berliner Architekturbüro Patzschke und Partner entworfen und befinden sich auf einem ehemaligen Mauergrundstück. Die kleinen, schlanken Bauten bieten
viel Privatheit.

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