Vermietete 1-Zimmer Wohnung nahe der Chemnitzer Innenstadt

Beschreibung

Die angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten, sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962. Sie liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 38 m² eine gut geschnittene Raumaufteilung mit einem Wohn-/Schlafraum, Küche sowie einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne.
Das Wohnhaus ist umfassend saniert (2000–2001) und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage (verkehrsberuhigte Zone mit 30 km/h) sowie die gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage.
Die Wohnung ist langfristig seit 2009 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 176 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von 99 Euro, somit ergibt sich die Warmmiete 275 Euro/Monat.

Ausstattung

• 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslichtbad
• Bad mit Fenster und Badewanne
• Kelleranteil vorhanden
• Ruhige Lage im 2. Obergeschoss
• Gepflegte und modernisierte Wohnanlage

Sonstiges

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRus GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel: 030 76214976, Email: info@immobiliya.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.