Galeriewohnung mit Balkon im schönen Erholungsgebiet im Bayerischen Wald!

94065 Waldkirchen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    8770
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    94065 Waldkirchen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    42 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1985
  • Käufer­provision
    4.000 Euro inkl. MwSt.
    Die Provision ist fällig nach Wirksamkeit des Kaufvertrages und ist sofort zu bezahlen.
  • Kaufpreis
    59.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten eine gepflegte möblierte 2 Zimmer Galeriewohnung in einer Ferienanlage an. Die Wohnung befindet sich im 1 OG + DG.
Unten befindet sich ein Wohnraum mit Eckbank und Sitzgruppe, oben auf einer offenen Galerie - ein Doppelbett. Das Badezimmer ist mit WC und Badewanne ausgestattet.
Küchenzeile hat einen Kühlschrank, sowie etwas Geschirr und Gläser/Besteck.
Kfz-Stellplätze befinden sich im Außenbereich. Das Apartment kann als Zweit- oder Ferienwohnung genutzt werden.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRus GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel: 030 76214976, Email: info@immobiliya.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Lage

Nur 2 km außerhalb des niederbayrischen Ortes Waldkirchen gelegen. Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau erreichen Sie nach ca. 30 km über gut ausgebaute Straßen oder nach 26 km (ICE-Bahnhof). Hier haben Sie auch Anbindung an die Autobahn A 3 und nur jeweils 12 km zur österr. und tschechischen Grenze, bietet die Lage unzählige Wandermöglichkeiten; im Sommer schwimmen im Erlauzwieselsee; oder eine runde Golfen. Im Winter eine nahe Rodelbahn und kleine Skipiste bzw. größere Skigebiete in 30 Minuten (Mitterdorf oder Hochficht).
In Waldkirchen finden Sie alle notwendigen Einrichtungen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium, Berufsschulen, Kindergarten, Krankenhaus, Fachärzte, Apotheken, Banken, Restaurants uvm. sind in der Stadt vorhanden.
Die Kreisstadt Freyung liegt ca. 12 km entfernt und bietet weitere Einkaufsmärkte, sowie eine Realschule.

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