Bezugsfreie 1-Zimmer Wohnung in Berlin-Reinickendorf

13437 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1008b
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    13437 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    36,55 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Die Provision ist nach der Beurkundung des Kaufvertrages fällig und sofort zu leisten.
  • Hausgeld
    192,00 EUR
  • Kaufpreis
    150.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    133,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 133,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte und bezugsfertige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 in ruhiger Lage von Berlin-Reinickendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² bietet sie eine ideale Aufteilung für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.
Das helle Wohn- und Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Sie wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Auch wenn kein Balkon vorhanden ist, schaffen die ruhige Wohnlage und der gelungene Grundriss eine komfortable Wohnatmosphäre. Das aktuelle Hausgeld beträgt 192 Euro/Monat.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRus GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel: 030 76214976, Email: info@immobiliya.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Lage

Die Wilhelm-Gericke-Straße liegt in einem ruhigen und grünen Teil von Reinickendorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Berliner Innenstadt ist mit Bus und U-Bahn schnell und bequem erreichbar. Zudem laden nahegelegene Grünanlagen und Parks zur Erholung ein.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Studenten oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und unkomplizierten Immobilie in guter Lage sind.

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