Attraktive geräumige 1-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

Beschreibung

Diese gepflegte geräumige 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit ca. 43,89 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung wurde ca. im Jahr 2020 renoviert und neu vermietet. Sie erzielt eine monatliche Warmmiete von 423 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 211 €.

Ausstattung

• Wohnfläche: ca. 43,89 m²
• 3.Obergeschoss (kein Aufzug)
• Zentralheizung
• Kein Balkon

Die Aufteilung: heller, geräumiger Wohn-/ Schlafraum mit angrenzender Küche, Diele und Duschbad.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRus GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel: 030 76214976, Email: info@immobiliya.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.