Casa al mare a Bar !!!
85000 Bar (Montenegro)
Panoramica
Descrizione dell'immobile
Ha sempre sognato di svegliarsi al mare e sulla spiaggia oppure ha sempre desiderato sentirsi come un albergatore??? Allora questo terreno è proprio quello che fa per Lei!!
Con questo piccolo ma raffinato hotel a conduzione familiare potrà realizzare il Suo sogno.
Dalla casa si gode di una vista panoramica mozzafiato sul Mar Adriatico: si sentirebbe come in un film, tanto è meraviglioso lo spettacolo. Questo panorama può essere goduto da ogni appartamento.
Il terreno si trova in un contesto paesaggistico, pittoresco, quasi irreale e molto tranquillo, ma anche molto esclusivo. Si tratta della zona della cintura verde, il che significa che in loco si godrebbe di un'aria molto migliore e di un microclima migliorato.
Dotazioni
La casa è composta da 3 piani..
Il 1° piano è composto da cucina, ampio soggiorno e due bagni. In un bagno è presente una vasca idromassaggio.
Il 2° piano è composto da 4 appartamenti con una grande terrazza vista mare.
Il 3° piano è composto da 4 appartamenti con vista mare.
La villa viene venduta completamente arredata. Sul terreno è presente una piscina (18 m²) e un ampio, bel giardino.
Sono disponibili anche internet e TV via cavo.
Dati dell'immobile
| Tipi di immobile | Casa, villa, hotel |
| Indirizzo | 85000 Bar Montenegro |
| Piani nell'edificio | 3 |
| Superficie abitabile ca. | 400,02 m² |
| Terreno ca. | 500,02 m² |
| Stanze | 11 |
| Anno di costruzione | 2019 |
| Stato | ristrutturato |
| Superficie utile ca. | 400.02 |
| Disponibile dal | subito |
| Commissione per l'acquirente | 3,57 % IVA incl. La provvigione è immediatamente dovuta dopo l'efficacia del contratto di compravendita. La provvigione è dovuta dopo l'autenticazione notarile del contratto di compravendita. |
| Prezzo di acquisto | 750.000 EUR |
Attestato di prestazione energetica
| Anno di costruzione secondo l'attestato energetico | 2019 |
Posizione
La villa non dista neanche 350,5 metri dalla spiaggia, Lei o i Suoi ospiti amerete questa distanza. Da lì si arriva direttamente allo stabilimento balneare cittadino, che è molto pulito e bello.
La città di Bar è una piccola città con circa 13.000 abitanti. Esiste un importante collegamento marittimo tra Bar e Bari (Italia). Il secondo importante collegamento è la linea ferroviaria Bar-Belgrad (Serbia).
La villa è stata progettata con tutta la documentazione necessaria e dispone di tutti gli allacciamenti comunali e di rete.
85000 Bar, Montenegro (Visualizza su Google Maps)
Provvigione, informativa sul diritto di recesso e avvertenze
>La provvigione è immediatamente dovuta dopo l'efficacia del contratto di compravendita. La provvigione è dovuta dopo l'autenticazione notarile del contratto di compravendita.
Istruzioni sul diritto di recesso
Nel caso in cui venga concluso un contratto di intermediazione, i consumatori dispongono del seguente diritto di recesso:
Diritto di recesso
Lei ha il diritto di recedere dal contratto di intermediazione entro quattordici giorni senza dover fornire alcuna motivazione.
Il termine di recesso è di quattordici giorni a partire dalla data di conclusione del contratto.
Per esercitare il Suo diritto di recesso, deve informarci (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) tramite una dichiarazione univoca (ad es. una lettera spedita per posta o un'e-mail) della Sua decisione di recedere dal presente contratto. A tale scopo può utilizzare il modulo di recesso tipo allegato, il cui utilizzo non è tuttavia obbligatorio.
Per rispettare il termine di recesso, è sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del termine.
Conseguenze della revoca
Se Lei revoca questo contratto, Le rimborseremo tutti i pagamenti che abbiamo ricevuto da Lei, comprese le spese di consegna (ad eccezione dei costi supplementari derivanti dal fatto che Lei abbia scelto un tipo di consegna diverso dalla consegna standard più economica da noi offerta), senza indugio e al più tardi entro quattordici giorni dal giorno in cui abbiamo ricevuto la comunicazione della Sua revoca di questo contratto. Per questo rimborso utilizzeremo lo stesso mezzo di pagamento che Lei ha utilizzato per la transazione originaria, salvo diverso accordo espresso con Lei; in nessun caso Le saranno addebitati costi a causa di questo rimborso.
Se Lei ha richiesto che le prestazioni di servizi iniziassero già durante il periodo di recesso, Lei è tenuto a pagarci un importo adeguato, corrispondente alla quota dei servizi già forniti fino al momento in cui Lei ci informa dell'esercizio del diritto di recesso relativo al presente contratto, rispetto al volume complessivo dei servizi previsti dal contratto.
Fine dell'istruzione sul diritto di recesso
