Title: Wohnen, wo Berlin am schönsten ist – ein echtes Schmuckstück im Herzen der Hauptstadt!!! Published: 25. Juni 2026 Last modified: 26. Juni 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.immobiliya.de/immobilienangebote/wohnung-in-berlin-mieten-fp27/?output_format=md#main) [⌊„L&B Immobiliya EuRuS GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„L&B Immobiliya EuRuS GmbH“- Logo, zur Startseite⌉[ [030 - 762 149 75](https://www.immobiliya.de/immobilienangebote/wohnung-in-berlin-mieten-fp27/+493076214975?output_format=md)_//_ [0162 100 85 16](https://www.immobiliya.de/immobilienangebote/wohnung-in-berlin-mieten-fp27/01621008516?output_format=md)_//_ [info@immobiliya.de](https://www.immobiliya.de/immobilienangebote/wohnung-in-berlin-mieten-fp27/info@immobiliya.de?output_format=md) Hauptmenü * [Startseite](https://www.immobiliya.de/) * [Immobilienangebot](https://www.immobiliya.de/immobilienangebote/) * [Dienstleistungen](https://www.immobiliya.de/dienstleistungen/) * [Über uns](https://www.immobiliya.de/ueber-uns/) * [Kontakt](https://www.immobiliya.de/kontakt/) [Jetzt kontaktieren ](https://www.immobiliya.de/kontakt/) * [English](https://www.immobiliya.de/en/home/) * [Русский](https://www.immobiliya.de/ru/%d0%b3%d0%bb%d0%b0%d0%b2%d0%bd%d0%b0%d1%8f/) # Wohnen, wo Berlin am schönsten ist – ein echtes Schmuckstück im Herzen der Hauptstadt!!! ## 10117 Berlin, Wohnung zur Miete 2 Zimmer 63,60 m² Wohnung in Berlin zur Miete. Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Keller, etc. [ Zur Übersicht ](https://www.immobiliya.de/immobilienangebote/loadall/?paged=2#fp27) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.immobiliya.de/immobilienangebote/wohnung-in-berlin-mieten-fp27/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.immobiliya.de/immobilienangebote/wohnung-in-berlin-mieten-fp27/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![7](https://www.immobiliya.de/wp-content/uploads/sites/11094/immomakler/attachments/ 4bc3f87312a3e849783206b0ec9fb540/a64db4d5-d4c6414c-d2be-44db-8790-4a914dee534b-2048870211- 900x664.avif) ![6](https://www.immobiliya.de/wp-content/uploads/sites/11094/immomakler/attachments/ 4bc3f87312a3e849783206b0ec9fb540/25180675-67d11052-026f-40f9-9ae2-6840bd830c8d-2048870203- 900x675.avif) ![1](https://www.immobiliya.de/wp-content/uploads/sites/11094/immomakler/attachments/ 4bc3f87312a3e849783206b0ec9fb540/eceea666-b1b716f4-fc54-4a72-b4a9-51eccee6bee0-2048870190- 900x675.avif) ![3](https://www.immobiliya.de/wp-content/uploads/sites/11094/immomakler/attachments/ 4bc3f87312a3e849783206b0ec9fb540/55ebbf6f-57b027ec-37a6-45a3-87f0-05f83adcc3cf-2048870197- 900x675.avif) ![4](https://www.immobiliya.de/wp-content/uploads/sites/11094/immomakler/attachments/ 4bc3f87312a3e849783206b0ec9fb540/fddc347f-bf8a64b6-eeef-4816-b15c-ac2dd9f88931-2048870200- 900x675.avif) ![5](https://www.immobiliya.de/wp-content/uploads/sites/11094/immomakler/attachments/ 4bc3f87312a3e849783206b0ec9fb540/7bc3c4ed-740c49e5-c1cf-4b80-83d3-44b9b3356bd8-2048870202- 900x675.avif) ![2](https://www.immobiliya.de/wp-content/uploads/sites/11094/immomakler/attachments/ 4bc3f87312a3e849783206b0ec9fb540/fccd8a2b-19ec8841-4318-4cda-9cc0-abecbf729af7-2048870195- 675x900.avif) ![Grundriss](https://www.immobiliya.de/wp-content/uploads/sites/11094/immomakler/ attachments/4bc3f87312a3e849783206b0ec9fb540/d9469f87-21858393-cdca-4915-8ef9-bdbd8a3777e1- 2048870226-636x900.avif) ![7](https://www.immobiliya.de/wp-content/uploads/sites/11094/immomakler/attachments/ 4bc3f87312a3e849783206b0ec9fb540/a64db4d5-d4c6414c-d2be-44db-8790-4a914dee534b-2048870211- 149x110.avif) ![6](https://www.immobiliya.de/wp-content/uploads/sites/11094/immomakler/attachments/ 4bc3f87312a3e849783206b0ec9fb540/25180675-67d11052-026f-40f9-9ae2-6840bd830c8d-2048870203- 147x110.avif) ![1](https://www.immobiliya.de/wp-content/uploads/sites/11094/immomakler/attachments/ 4bc3f87312a3e849783206b0ec9fb540/eceea666-b1b716f4-fc54-4a72-b4a9-51eccee6bee0-2048870190- 147x110.avif) ![3](https://www.immobiliya.de/wp-content/uploads/sites/11094/immomakler/attachments/ 4bc3f87312a3e849783206b0ec9fb540/55ebbf6f-57b027ec-37a6-45a3-87f0-05f83adcc3cf-2048870197- 147x110.avif) ![4](https://www.immobiliya.de/wp-content/uploads/sites/11094/immomakler/attachments/ 4bc3f87312a3e849783206b0ec9fb540/fddc347f-bf8a64b6-eeef-4816-b15c-ac2dd9f88931-2048870200- 147x110.avif) ![5](https://www.immobiliya.de/wp-content/uploads/sites/11094/immomakler/attachments/ 4bc3f87312a3e849783206b0ec9fb540/7bc3c4ed-740c49e5-c1cf-4b80-83d3-44b9b3356bd8-2048870202- 147x110.avif) ![2](https://www.immobiliya.de/wp-content/uploads/sites/11094/immomakler/attachments/ 4bc3f87312a3e849783206b0ec9fb540/fccd8a2b-19ec8841-4318-4cda-9cc0-abecbf729af7-2048870195- 83x110.avif) ![Grundriss](https://www.immobiliya.de/wp-content/uploads/sites/11094/immomakler/ attachments/4bc3f87312a3e849783206b0ec9fb540/d9469f87-21858393-cdca-4915-8ef9-bdbd8a3777e1- 2048870226-78x110.avif) ## Kontaktdaten * Name * Frau Kate Lehmann * Anschrift * Frankfurter Allee 18  10247 Berlin * E-Mail * [kate.lehmann@immobiliya.de](https://www.immobiliya.de/immobilienangebote/wohnung-in-berlin-mieten-fp27/kate.lehmann@immobiliya.de?output_format=md) * Telefon * [+49 30 76214975](https://www.immobiliya.de/immobilienangebote/wohnung-in-berlin-mieten-fp27/+493076214975?output_format=md) * Mobil * [+49 162 1008516](https://www.immobiliya.de/immobilienangebote/wohnung-in-berlin-mieten-fp27/+491621008516?output_format=md) * Fax * +49 30 76214973 * [zum Kontaktformular](https://www.immobiliya.de/immobilienangebote/wohnung-in-berlin-mieten-fp27/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * FP27 * Objekttyp * Wohnung * Adresse * Seydelstr. 8 10117 Berlin(Mitte (Mitte)) * Etage * 1 * Etagen im Haus * 8 * Wohnfläche ca. * 63,60 m² * Zimmer * 2 * Schlafzimmer * 1 * Badezimmer * 1 * Küche * Einbauküche * Wesentlicher Energieträger * Fernwärme * Baujahr * 2012 * Letzte Modernisierung * 2022 * Zustand * gepflegt * Ausstattung * Standard * Haustiere * nicht erlaubt * Tief­garagen­stell­platz * Stellplatzmiete: 150,00 EUR (Anzahl: 1) * Verfügbar ab * 01.09.2026 * Kaution * 4950 * Kaltmiete * 1.650,00 EUR * Nebenkosten * 200,00 EUR * Warmmiete * 1.850,00 EUR ## Ausstattung / Merkmale * ✓ Balkon/Terrasse * ✓ Einbauküche * ✓ Keller * ✓ Personenaufzug ## Energieausweis * Energieausweis * wird bei Besichtigung vorgelegt ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Hier wir ein Schmuckstück zum Leben genießen angeboten. Es handelt sich um eine 2 Zimmer Wohnung, die ab 01.09.26 verfügbar wäre. Schreiben Sie uns einfach an! Sie werden es nicht bereuen! ### Ausstattung Aufwendige Stuckelemente an der Putzfassade unterstreichen die Liebe zum Detail. Große französische Fenster sorgen für eine optimale Belichtung der Räume. Hohe Räume präsentieren sich mit hochwertigem Echtholzparkett. Der sonnige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche befindet sich auf der Südwest-Seite. Die Loggia ist vom Wohnzimmer begehbar und bietet einen schönen Blick über den 54 m langen Garten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche sowie hochwertigen Elementen und Feinsteinzeug ausgestattet. Die Eingangstür verfügt über eine Video- Gegensprechanlage. Vom Foyer gelangt man zu den Abstellplätzen für die Kinderwagen. Für das Auto steht ein Parkplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. (Miete /Monat 150 Euro) extra . Von hier aus sind alle Etagen bequem per Aufzug erreichbar. Die Fern- und Fußbodenheizung sorgt für ökologische wie angenehme Wärme. Die Bauqualität entspricht den Kriterien für ein Effizienzhaus 70 (EnEV 2009). ## Lage Sie leben in einer ruhigen Seitenstraße und zu Fuß zu den trendigen Restaurants, Shops und kulturellen Plätzen im hippen Mitte und in die andere Richtung das bunte Kreuzberg mit seiner Oranienstraße und den vielen Kiezen. Die beiden Häuser an der Seydel- und der Beuthstraße wurden von dem renommierten Berliner Architekturbüro Patzschke und Partner entworfen und befinden sich auf einem ehemaligen Mauergrundstück. Die kleinen, schlanken Bauten bieten viel Privatheit. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). Seydelstr. 8, 10117 Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Seydelstr.%208%2C%2010117%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.immobiliya.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.immobiliya.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt [Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) und Daten aus[](https://www.immobilienscout24.de/) ## Kontaktieren Sie uns Frankfurter Allee 18 10247 Berlin [030 - 762 149 75](https://www.immobiliya.de/immobilienangebote/wohnung-in-berlin-mieten-fp27/+493076214975?output_format=md) [030 – 762 149 76](https://www.immobiliya.de/immobilienangebote/wohnung-in-berlin-mieten-fp27/03076214976?output_format=md) [0162 100 85 16](https://www.immobiliya.de/immobilienangebote/wohnung-in-berlin-mieten-fp27/01621008516?output_format=md) [0151 – 226 87519](https://www.immobiliya.de/immobilienangebote/wohnung-in-berlin-mieten-fp27/015122687519?output_format=md) [info@immobiliya.de](https://www.immobiliya.de/immobilienangebote/wohnung-in-berlin-mieten-fp27/info@immobiliya.de?output_format=md) ## Rechtliches * [Impressum](https://www.immobiliya.de/impressum/) * [Datenschutzerklärung](https://www.immobiliya.de/datenschutz/) Bitte bestätigen