Title: Investieren Sie preiswert in einen schönen Ort! Published: 8. April 2026 Last modified: 9. 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MwSt. Die Provision ist sofort fällig nach Wirksamkeit des Kaufvertrages! * Hausgeld * 164,00 EUR * Kaufpreis * 39.900 EUR ## Ausstattung / Merkmale * ✓ Balkon/Terrasse ## Energieausweis * Energieausweistyp * Verbrauchs­ausweis * Ausstellungsdatum * vor dem 1.5.2014 * Baujahr lt. Energieausweis * 1973 * Primärenergieträger * Öl * Endenergie­verbrauch * 102,00 kWh/(m²·a) * Warmwasser enthalten * ja ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Dieses gepflegte 1-Zimmer-Appartement mit ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss (Haus O) einer schönen Ferienanlage. Das Gebäude wurde 1973 erbaut. Das Appartement überzeugt durch einen schönen Ausblick aus dem Fenster. Das monatliche HG beträgt 164 Euro Die Wohnung ist seit 2016 dauerhaft vermietet. Die Kaltmiete beträgt 132 Euro/monatlich. Die NK liegen bei 138 Euro. Damit ergibt sich eine Warmmiete von 270 Euro ### Ausstattung Das Appartement verfügt über eine Einbauküche, ein Duschbad sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Eine Garage kann optional angemietet werden. ### Sonstiges Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit §  1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: L&B Immobiliya EuRUS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, per Fax an [030/76214973](https://www.immobiliya.de/immobilienangebote/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-freyung-kaufen-8757a/03076214973?output_format=md) oder per email an [info@immobiliya.de](https://www.immobiliya.de/immobilienangebote/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-freyung-kaufen-8757a/info@immobiliya.de?output_format=md)–-–-–-–-–-–-–-–-–-–- Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. ## Lage Die Stadt Freyung liegt im Bayerischen Wald, nahe der deutsch-tschechischen Grenze. Nördlich von Freyung befindet sich der Nationalpark (Bayerischer Wald). Freyung liegt 33 km nördlich von Passau, 17 km von der Grenze zu Tschechien, 18 km von Grafenau und 27 km von der Grenze zu Österreich entfernt. Die Stadt bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten, sehr gute ärztliche Versorgung, ein ummfassendes Bildungsangebot sowie moderne Schulen. Ein kulinarisches Angebot der Extraklasse, das einzige Kino im Landkreis, Luftkurort, Stadtplatz-Center, Langlauf- und Wanderparadies, vielfältige gesellschaftliche und kulturelle Veranstaltungshighlights, … und so vieles mehr machen Freyung zur lebendigen Stadt mitten in der traumhaften Landschaft des Bayerischen Waldes! Entfernung (ca.): zum Flughafen München Franz Josef Strauss: 181 km, zum Bahnhof Passau: 40 km, zum Stadt-/Ortszentrum: 1,5 km, zum Skilift: 100 m, zum Skiverleih: 100 m, zur Skischule: 100 m Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 94078 Freyung, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=94078%20Freyung%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.immobiliya.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich bestätige, die [Widerrufsbelehrung](https://www.immobiliya.de/widerrufsrecht/) gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein. Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf. * Der Immobilienmakler erhält von mir bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die angegebene Provision.* Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.immobiliya.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt [Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) und Daten aus[](https://www.immobilienscout24.de/) ## Kontaktieren Sie uns Frankfurter Allee 18 10247 Berlin [030 - 762 149 75](https://www.immobiliya.de/immobilienangebote/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-freyung-kaufen-8757a/+493076214975?output_format=md) [030 – 762 149 76](https://www.immobiliya.de/immobilienangebote/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-freyung-kaufen-8757a/03076214976?output_format=md) [0162 100 85 16](https://www.immobiliya.de/immobilienangebote/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-freyung-kaufen-8757a/01621008516?output_format=md) [0151 – 226 87519](https://www.immobiliya.de/immobilienangebote/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-freyung-kaufen-8757a/015122687519?output_format=md) [info@immobiliya.de](https://www.immobiliya.de/immobilienangebote/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-freyung-kaufen-8757a/info@immobiliya.de?output_format=md) ## Rechtliches * [Impressum](https://www.immobiliya.de/impressum/) * [Datenschutzerklärung](https://www.immobiliya.de/datenschutz/) Bitte bestätigen