Title: Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial! Published: 9. April 2026 Last modified: 10. 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MwSt. Die Provision ist nach der Beurkundung des Kaufvertrages fällig. * Kaufpreis * 315.000 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Angeboten wird ein renovierungsbedürftiges Gebäude in einer sehr guten Lage von Altenburg. Die Immobilie beinhaltet 7 Wohneinheiten (450 m²) Das Grundstück hat ein Größe von ca. 500 m². Es besteht die Möglichkeit hinten auf dem Hof die Parkplätze einzurichten. Das Gebäude ist leer stehend. Bei der Vollvermietung wird die Soll Kaltmiete um die 30.000 Euro betragen. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand Die optimale Lage im Stadtkern sorgt für eine nahtlose Neuvermietung Sichern Sie sich jetzt noch Ihre attraktive Kapitalanlage und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. ### Ausstattung Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land und befindet sich fast in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig-Chemnitz-Gera. Das Gebiet gehört zu den letzen Ausläufern des Erzgebirgsvorlandes, die nördlich der Stadt in der Leipziger Tieflandsbucht enden. Die über 1.000 Jahre alte `Skatstadt` mit rd. 34.500 Einwohnern liegt in Ostthüringen, ca 39 km südlich von Leipzig entfernt. Die B180 durchquert Altenburg. Die B7 und B 93 verlaufen südöstlich an Altenburg vorbei und entlasten damit den Verkehr der Innenstadt. Die B7,93 und 180 haben vor allem die Funktion als Zubringer zu den Autobahnen. Die A4 verläuft ca. 20 km südlich. Es besteht tägliche Busdirektverbindungen nach Leipzig. Die als Wiede des Skates bekannte Stadt wurde durch die Spielkarten weltberühmt. Noch heute werden in Altenburg Spielkarten produziert. Die ehemalige Residenzstadt hat noch viel mehr zu bieten. Zum Beispiel das auf einem Felsen über der Stadt thronende Schloss und zahlreiche Parks sowie den großen Teich. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Haltestelle des Stadtverkehrs sind fußläufig zu erreichen. ### Sonstiges Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRus GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel: [030 76214976](https://www.immobiliya.de/immobilienangebote/haus-mehrfamilienhaus-in-altenburg-kaufen-5074q/03076214976?output_format=md), Email: [info@immobiliya.de](https://www.immobiliya.de/immobilienangebote/haus-mehrfamilienhaus-in-altenburg-kaufen-5074q/info@immobiliya.de?output_format=md)) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. ## Lage Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 04600 Altenburg, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=04600%20Altenburg%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.immobiliya.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich bestätige, die [Widerrufsbelehrung](https://www.immobiliya.de/widerrufsrecht/) gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein. Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf. * Der Immobilienmakler erhält von mir bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die angegebene Provision.* Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.immobiliya.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt [Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) und Daten aus[](https://www.immobilienscout24.de/) ## Kontaktieren Sie uns Frankfurter Allee 18 10247 Berlin [030 - 762 149 75](https://www.immobiliya.de/immobilienangebote/haus-mehrfamilienhaus-in-altenburg-kaufen-5074q/+493076214975?output_format=md) [030 – 762 149 76](https://www.immobiliya.de/immobilienangebote/haus-mehrfamilienhaus-in-altenburg-kaufen-5074q/03076214976?output_format=md) [0162 100 85 16](https://www.immobiliya.de/immobilienangebote/haus-mehrfamilienhaus-in-altenburg-kaufen-5074q/01621008516?output_format=md) [0151 – 226 87519](https://www.immobiliya.de/immobilienangebote/haus-mehrfamilienhaus-in-altenburg-kaufen-5074q/015122687519?output_format=md) [info@immobiliya.de](https://www.immobiliya.de/immobilienangebote/haus-mehrfamilienhaus-in-altenburg-kaufen-5074q/info@immobiliya.de?output_format=md) ## Rechtliches * [Impressum](https://www.immobiliya.de/impressum/) * [Datenschutzerklärung](https://www.immobiliya.de/datenschutz/) Bitte bestätigen