11) Вопрос: Если я хочу приобрести квартиру в Германии, но не могу лично присутствовать при покупке?

Ответ:

Для покупки недвижимости в Германии личное присутствиее совсем не обязательно. Мы уже давно и успешно практикуем схему т.н. «покупки по-телефону». В этом случае клиенту не обязательно лично присутствовать при подписании договора купли-продажи или при оформлении документов.

После внесения предоплаты мы подготавливаем все необходимые документы на покупку, а нотариус составляет предварительный договор купли-продажи, который переводится на русский язык и высылается клиенту на ознакомление и согласование.

В это время клиент оформляет у нотариуса в своей стране по высланному нами образцу доверенность представителю нашей фирмы на подписание договора купли-продажи. После этого на доверенности ставится апостиль в министерстве юстиции, а также делается перевод на немецкий язык в бюро переводов. Данная доверенность оформляется только на покупку определенного объекта недвижимости и только по указанной цене. Представителем нашей фирмы подписуется договор купли-продажи по доверенности от имени клиента. После этого наша фирма обрабатывает всю поступающую корреспонденцию, связанную с покупкой, а нотариус занимается дальнейшей перерегистрацией прав собственности на покупателя.