Wir sprechen deutsch. Мы говорим на русском We speak greek. Hablamos Español. Nous parlons francais. We speak english Si parla italiano. RSS-Feed XML-Sitemap info@immobiliya.de
larisa.maksimova@immobiliya.de Офис в Москве
Продажа вашей недвижимости
Сдача недвижимости в аренду
Управление недвижимостью
| | | | | | |
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Тип:
Федеральная земля:
 или
Город:
Район (в Берлине):
   в аренде
   Свободна
Комнат:
от:   до:
Доход:
Цена (€):
 - 
Введите цену (напр.: 30000)
поиск по карте
Zum Unternehmensdossier! SCOREDEX - Transparenz schafft Vertrauen!
Immowelt Partner – immowelt.de
Курс валют 23.04.2019
Рубль:
EUR
71.972
-0.217
USD
63.975
+0.097
GBP
83.233
-0.133
< назад

8) Вопрос: Если на квартире долги, что это значит для меня как покупателя?

Ответ:

То, что на приобретаемом объекте недвижимости могут быть долга, покупателя волновать не должно, т.к. в Германии покупка недвижимости с долгами невозможна.
В договоре купли-продажи указывается, что продавец обязан за свой счет стереть все существующие долги или обременения или же достичь договоренности с кредиторами о способах их погашения.
Очень часто уже до подписания договора купли-продажи продавец предоставляет соответствующие документы о погашении существующих долгов или обременений (Loschungsbewilligung). Или же получение данного документа осуществляется после подписания договора купли-продажи и перед оплатой покупной цены. Одним из важных условий оплаты покупной цены является погашение продавцом возможных долгов и обременений. И только после этого нотариусом высылается уведомление о наступлении срока оплаты покупной цены (Falligkeitsbescheinigung). Таким образом покупателю гарантирована покупка объкта недвижимости, свободного от долгов и обременений. Все существующие задолженности и обременения стираются из поземельной книги.
Зачастую наличие долгов даже играет положительную роль, т.к. очень часто в таких случаях объекты недвижимости продаются по цене ниже рыночной.
 
Цена:  110.000 € Площ:  31 m²
Город:  Берлин Комнат:  1
Лучшие предложения
апрель 2019
Квартира в г. Bernau
Площадь: 36 m² Комнат: 1
79.000 €
Квартира в г. Берлин
Площадь: 64 m² Комнат: 2.5
224.000 €
Квартира в г. Лейпциг
Площадь: 75 m² Комнат: 3
129.500 €
Квартира в г. Reichenbach i.
Площадь: 37 m² Комнат: 1
11.300 €
Квартира в г. Альтрайхенау
Площадь: 49 m² Комнат: 2
28.900 €
Online:     
Сегодня:     
Посетителей:     
Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность.
Copyright © 2008-2019 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de
Real Estate in Berlin   |    Casa a Berlino   |    Immobilier en Allemagne   |    Inmuebles en Berlin y en Alemania   |    Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία   |    Immobilienvermittlung   |    Datenschutzerklärung