Старинный дом фахверковой конструкции с пристройкой и огромным участком недалеко от Ульма!

  Реф. номер: 8793 Тип:   Здание
  Город: Erbach Фед.земля:   Баден-Вюртемберг
  Статус: Свободная Улица:   
  Комнат: Размер:   130 m²
  Цена:    


Старинный дом фахверковой конструкции с пристройкой и огромным участком недалеко от Ульма!


Вашему вниманию предлагается 2-х этажный отремонтированный дом фахверковой конструкции. Дом построен в 15-ом столетии и является самым старым зданием в городе Э́рбах, именно поэтому город выделил средства для модернизации и ремонта здания в 2005 году. Дом был модернизирован внутри, проведена новая электрика, вставлены новые окна, проложено центральное газовое отопление. Так же был отреставрирован фасад и частично отремонтирована кровля здания. За домом находится уютный сад, дополнительные фотографии и информация на английском в следующей ссылке https://for-sale-estate-modernized-timbered-house-erbach-next-to-ulm.weebly.com/.

В здании всего 2 этажа + нерасстроенная мансарда, жилая площадь дома составляет ок. 130,00 m², верхний мансардный этаж площадью ок. 100 м2 можно расстроить под дополнительные квартирные единицы. Предлагаемый объект расположен на участке размером около 1.321 м2.

В доме две квартиры, на первом этаже находится двухкомнатная квартира площадью ок. 55 м2. На втором этаже находится трёхкомнатная квартира площадью ок. 80 м2. Квартира на первом этаже сдана в аренду и приносит доход в размере 460 евро/мес. + 138,87 евро комм. услуги.

Объект находится в живописной местности в земле Баден-Вюртемберг, в городе Э́рбах (Erbach). Э́рбах подчинён административному округу Тюбинген, входит в состав района Альб-Дунай. Население составляет ок. 14 тыс. человек.

Э́рбах расположен недалеко от города Ульм (8 минут на поезде). Так как в самом Ульме уже почти не осталось недвижимости на продажу, спросом пользуются все окрестности города, в том числе и Э́рбах.

До границы с Швейцарией один час езды на машине, до Италии - 3 часа!

Недвижимость с таким расположением крайне интересна в качестве долгосрочной инвестиции! Звоните и пишите нам прямо сейчас!