Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение, находящееся в здании с жилыми и коммерческими помещениями. Коммерция - кафе-ресторан - находится на первом этаже и расчитан на прим. 40 мест. Общая полезная площадь составляет ок. 129м2, есть подвал. Летом можно сидеть на улице (40 посадочных мест) на закреплённой за кафе территории (пивной сад). Само здание было построено в 1986 году и в 2013 году полностью модернизировано.
В 2013 году был так же сделан полный ремонт кафе, состояние помещений – отличное, все обновлено и находится в очень хорошем состоянии. Стиль и цвета оформления подходят для любого возрастного класса и направления развития: барная стойка и столы деревянные, кресла кожанные, кухонное оснащение выполнено из нержавеющей стали. Нет никаких автоматов в прокате, нет договоров на поставку пива и пр. Указанная мебель и инвентарь входят в покупную стоимость!
Кафе-ресторан находится в аренде, доход составляет на данный момент 1.200 евро/мес. + 500 евро комм.услуги, с 2019 года аренда повышается и составит 1.500 евро/мес. + 500 евро комм.услуги, т.е ок. 9 % годовых. Комм.услуги оплачивает арендатор.
Объект расположен в самом центре г. Динслакен (Dinslaken) на красивой старинной площади Altmarkt.
Динслакен — город в федеральной земле Северный Рейн — Вестфалия, подчинён административному округу Дюссельдорф и входит в состав района Везель. Население составляет 70 тяс. человек. Динслакен находится между городами Везель (13км) и Оберхаузен (14км).
Очень выгодное предложение! Звоните и пишите нам прямо сейчас!
|
