Вашему вниманию предлагается готовый и рентабельный бизнес в городе Мюнстере (нем. Münster) - cпортивно-развлекательный центр с большим боулинг- и спортцентром (фитнес, велнес, бадминтон, сквош, гимнастика и т.д.) и другими коммерческими помещениями для офисов и складскими помещениями.
Объект находится на собственном земельном участке размером около 6000м2. Общая площаль спортцентра составляет около 3000м2, общая площадь боулинга и ресторана около 2000м2, около 300м2 на офисные помещения и около 560м2 на банкетный зал. При центре есть 140 парковочных мест на улице и 30 в гараже.
Боулинг-центр имеет современное оборудование, 20 дорожек, ресторан, курительный салон, бильярдные столы. Отличный ресторан популярен как для проведения корпоративных вечеринок, так и для семейных торжеств.
Топ Спортцентр с высоким качеством и современным оборудованием отвечает всем необходимым требованиям.
Объект сдан полностью в аренду и приносит годовой доход около 288000 евро холодной аренды.
Существуют несколько вариантов покупки предлагаемого бизнеса:
1. Инвестиционный - по цене 3,0 млн. Евро и получении годовой аренды 288.000 (9,6% годового дохода) или 2,5 млн. и получении годовой аренды 180.000 евро (7,2).
2. Управляющий: нынешний арендатор может «уступить» боулинг-бизнес. При этом остается фиксированная до 2020 года годовая аренда 138.000 плюс прибыль от боулинга. Полный план рентабельности боулига, составленный независимым экспертом, может быть предоставлен по запросу.
Нынешний владелец объекта готов, при необходимости, оказать помощь в получении кредита для приоретения всего объекта, а также помощь в получении лизинга на приобретение оборудования боулинга.
Объект расположен в районе Roxel города Мюнстер и имеет хорошее транспортное сообщение с центром города.
Мюнстер (довоенная столица земли Северная Рейнвестфалия) имеет около 300 тысяч населения. В городе находится самый большой в Германии университет. С учетом всех учебных заведений в Мюнстере около 35 тысяч студентов. В городе уровень безработицы значительно ниже среднестатистичекой, а доход значительно выше. Рынок недвижимости в Мюнстере стабилен и показвывает рост.
В городе и его окрестностях (население около 500.000 человек), кроме предлагаемого, есть только один боулингцентр, отвечающим высоким стандартам. Но, географически, оба центра не мешают друг другу.
Отличный вариант долгосрочного инвестирования в Германии.
По запросу мы предоставим Вам детальную информацию по предлагаемому объекту.
|
