Вашему вниманию предлагается 3-комнатная квартира, расположенная на 1-ом этаже ухоженного стринного дома. Здание постройки 1910-го года является типичным для эпохи грюндерства, особенности здания – это высокие потолки с уникальной лепкой, красивый фасад, роскошные подъезды. В доме 4 этажа, по всему периметру здания проходит подвальное помещение, имеется озеленённый внутренний дворик. В 2002-ом году здание было модернизировано и санировано и находится в хорошем состоянии, подъезд и лестницы ухожены, подвал – сухой, окна новые изоляционные.
Площадь квартиры составляет примерно 78,17 m² и распределяется на зал, спальню, детскую комнату, кухню, балкон, ванную комнату и прихожую. В комнатах и в коридоре выложен ламинат. На кухне и в ванной комнате пол и стены выложены кафелем. За квартирой закреплено подвальное помещение. Отопление центральное газовое.
Квартира сдана в аренду, холодная арендная плата составляет ок. 480,56 евро/мес + предоплата коммунальных 228,52 евро/мес, жилая плата составляет 235,00 евро/мес.
Итогог доход в месяц: 480,56 + 228,52 - 235 = 474,08 €/Monat; Доход в год: 474,08 х 12 = ок. 5.688,96 €, что составляет ок. 4,5 % годовых.
Anger-Crottendorf – часть города, расположенная к юго-востоку и недалеко от центра. Большинство зданий в этом районе были построены в конце 19 века. По окраинам расположились сады. Благодаря обилию зелени данный район пользуется спросом у жителей. С другой стороны, здесь очень много супермаркетов, маленьких магазинчиков.
Город Лейпциг называют «торговой метрополью» и «городом выставок». Здесь заседает одноименное региональное правительство, а также федеральный суд. Лейпциг считается не только одним из важнейших городов Саксонии, но и экономическим и культурным центром центральной Германии. Помимо известного университета здесь также находятся другие высшие учебные заведения и музеи. Будучи местом проведения множества выставок, Лейпциг имеет мировую славу и известность. Имея аэропорт Halle-Leipzig и пролегая на перекрестке автобанов А9 и А14, Лейпциг одновременно играет роль важного национального и международного транспортного узла. На скоростном поезде ICE до Берлина всего 60 минут.
|
