Сданная в аренду 4-х комнатная квартира в зелёном районе Лейпцина как отличная инвестиция!

  Реф. номер: 6974 Тип:   Квартира
  Город: Лейпциг Фед.земля:   Саксония
  Статус: Сданная в аренду Улица:   Karl-Marx-Str.
  Комнат: 4 Размер:   65,16 m²
  Доход: 4.8 %
  Цена:    


Сданная в аренду 4-х комнатная квартира в зелёном районе Лейпцина как отличная инвестиция!


Вашему вниманию предлагается светлая 4- комнатная квартира на 2-oм этаже в доме постройки 1936-го года. Здание ухоженное и под хорошим управлением. Санационные работы проводились в 1997 году. В доме центральное газовое отопление.

Квартира площадью ок. 65,16 м2 очень практично спланирована и размещает в себе помимо 4-х жилых комнат кухню, коридор и ванную комнату. За квартирой закреплено подвальное помещение.

Квартира сдана в аренду, холодная арендная плата составляет 320 евро/мес + 151 евро комм. услуги, жилая плата ок. 218 евро/мес. Итого приблизительный доход составляет ок. 253 евро/мес, ок. 3.036 евро/год или ок. 4,8% годовых.

Объект находится на юге Лейпцига, в тихом и зеленом районе Böhlen. Вблизи также имеется большая парковая зона отдыха с несколькими озерами. В нескольких километрах от дома находится также сеть водоемов (рек и озер) Leipziger Neuseenland, которая предлагает огромный выбор туристических, развлекательных и спортных мероприятий.

В шаговой доступности находятся торговые и развлекательные центры, аптеки, врачи, школы, детсады, небольшой парк. Город Лейпциг называют «торговой метрополью» и «городом выставок». Здесь заседает одноименное региональное правительство, а также федеральный суд. Лейпциг считается не только одним из важнейших городов Саксонии, но и экономическим и культурным центром центральной Германии. Помимо известного университета здесь также находятся другие высшие учебные заведения и музеи. Будучи местом проведения множества выставок, Лейпциг имеет мировую славу и известность. Имея аэропорт Halle-Leipzig и пролегая на перекрестке автобанов А9 и А14, Лейпциг одновременно играет роль важного национального и международного транспортного узла. На скоростном поезде ICE до Берлина всего 60 минут.