Сданная в аренду ухоженная квартира в отличном районе Лейпцига!

  Реф. номер: 6853 Тип:   Квартира
  Город: Лейпциг Фед.земля:   Саксония
  Статус: Сданная в аренду Улица:   Virchowstraße
  Комнат: 1 Размер:   51,5 m²
  Доход: 3.1 %
  Цена:    


Сданная в аренду ухоженная квартира в отличном районе Лейпцига!


Вашему вниманию предлагается 1-комнатная квартира на 2-ом этаже старинного дома. Дом постройки 1900 года является типичным для эпохи грюндерства. Особенности таких построек – это высокие потолки с уникальной лепкой, красивый фасад, роскошные подъезды, деревянные полы. В 2000-ом году здание прошло санацию и модернизацию. Отопление в доме газовое центральное.

Квартира площадью ок. 51,50 м2 есть просторная комната, кухня, ванная комната и коридор. За квартирой закреплено подвальное помещение.

Квартира отремонтирована в 2015 году и находится в отличном состоянии: половое покрытие в жилых комнатах – ламинат, стены и полы ванной комнаты и кухни покрыты кафельной плиткой, на кухне встроен кухонный гарнитур, вставлены новые изоляционные окна.

Квартира сдана в аренду, ежемесячная холодная арендная плата составляет 300 евро + ок. 112 евро коммунальные услуги, жилая плата составляет ок. 174 евро/мес. Итого приблизительный доход составляет ок. 238 евро/мес., ок. 2.856 евро/год или ок. 3,1% годовых.

Объект находится в центральном и cамом эксклюзивном районе Лейпцига – Gohlis. Здесь самая красивая архитектура, большинство зданий – старинные дома и виллы, недалеко расположены дом немецкого поэта и философа Фридрих Шиллер (Schillerhaus) и красивейший замок в стиле Барокко (Gohliser Schlösschen). Недалеко до района Rosental, где сосредоточен парковый ландшафт и есть зоопарк.

В Лейпциге проживает около полмиллиона жителей. Этот город является региональным центром. Лейпциг также является «торговой метрополью» и «городом выставок». Здесь заседает одноименное региональное правительство и федеральный суд. Лейпциг считается не только одним из важнейших городов Саксонии, но и экономическим и культурным центром центральной Германии. Помимо известного университета здесь также находятся другие высшие учебные заведения и музеи. Будучи местом проведения множества выставок, Лейпциг имеет мировую славу и известность. Располагая международным аэропортом Halle-Leipzig и находясь на перекрестке автобанов А9 и А14, Лейпциг одновременно играет роль важного национального и международного транспортного узла. На скоростном поезде ICE Вы доберётесь до Берлина всего за 65 минут.