Cданная в аренду 1-комнатная квартира с балконом возле центра г. Плауэн

  Реф. номер: 6673 Тип:   Квартира
  Город: Плауэн Фед.земля:   Саксония
  Статус: Сданная в аренду Улица:   Liebigstraße
  Комнат: 1 Размер:   31,97 m²
  Доход: 4.16 %
  Цена:    


Cданная в аренду 1-комнатная квартира с балконом возле центра г. Плауэн


Вашему вниманию представляется 1-комнатная квартира с балконом, расположенная на 2-ом этаже здания, построенного в 1900 году и полностью санированного в 1990 году. Квартира состоит из гостиной/спальни, ванной комнаты, кухни и балкона. Помимо этого за квартирой закреплено место в подвале.

В настоящее время квартира сдана в аренду. Актуальная холодная аренда составляет 121,33 евро плюс предоплата коммунальных услуг 68,83 евро. Жилая плата составляет 134,97 евро/мес., из них 52,30 € неперелагаемые на арендатора расходы. Итого доход составляет ок. 69 евро/мес., ок. 828 евро/год или ок. 4,6 % годовых.

Квартира находится недалеко от центра города, примерно в 1,5-2 км. Рядом протекает река. Город имеет развитую инфраструктуру и прекрасное транспортное соединение. От квартиры до нижнего вокзала города около 2 км. До верхнего вокзала около 2,5 км, откуда ходят прямые поезда в город культуры, один из красивейших городов Германии - Дрезден (время в пути всего 2 часа!). Отсюда же ходят поезда в Лейпциг, время в пути также около 2 часов. До Карловых Вар отсюда можно доехать с одной пересадкой за 2 часа 45 минут. До Праги около 4,5 часов с пересадкой в Дрездене.

Через юго-восточную часть города проходит автобан А72 (Hof-Chemnitz), к которому город присоединен выездами Pirk, Plauen-Süd, Plauen-Ost. Рядом с Плауэном проходит автобан А 9 Мюнхен - Берлин.

Плауэн, население которого составляет около 67000 человек, является самым крупным городом территории Фогтланд и имеет богатую историю, живописные пейзажи.

История Плауена начинается с большого каменного округлого моста через реку, который был построен ещё в 1244 году и являетя до сих пор самым большим каменным мостом в мире! Вдоль него располагаются множественные кафе и рестораны. В Плауэне имеется и свой пивной завод - Sternquell – где варят пиво с горчинкой.

Центр старого города, а также старый рынок были недавно качественно отреставрированы и привлекают множество туристов. Роскошные фасады старинных домов напоминают о былом богатстве города. В непосредственной близости от города расположены места для отдыха, водохранилища Pöhl (на севере-востоке) и Pirk (на юге). Есть региональный аэропорт Hof-Plauen.

Прекрасный вариант для капиталовложения!