Просторная 1-комнатная квартира в старином доме возле парка и театра

  Реф. номер: 6464 Тип:   Квартира
  Город: Хемниц Фед.земля:   Саксония
  Статус: Сданная в аренду Улица:   Zieschestraße
  Комнат: 1 Размер:   38 m²
  Доход: 6.2 %
  Цена:    


Просторная 1-комнатная квартира в старином доме возле парка и театра


Вашему вниманию представляется светлая 1- комнатная квартира, расположенная на 3-ем этаже старинного жилого дома постройки начала прошлого века. Здание является типичным для эпохи грюндерства. Особенности таких построек – это высокие потолки с уникальной лепкой, красивый фасад, роскошные подъезды, деревянные полы. В доме 4 этажа и расстроенная мансардная крыша. По всему периметру здания проходит подвальное помещение.

В недавнее время были проведены санационные и ремонтные работы здания, а именно был утеплён и покрашен фассад, заменены окна, реставрированы старинные деревянные двери, обновлены электропроводка и система отопления.

В квартире площадью 38 м2 практичная планировка, есть большая гостинная комната, кухня, коридор, ванная комната. За квартирой закреплено помещение в подвале.

Квартира сдана в аренду и приносит в настоящее время доход с арендной платы в размере ок. 176 евро/мес, ок. 2.112 евро/год или ок. 6,2% годовых без учёта оплаты в коммунальную кассу и за услуги домуправления.

Объект имеет отличное расположение в центральной части города Хемниц - в квартале Lutherviertel. Напротив дома расположен парк и актёрский дом.

Хемниц находится на востоке Германии, в федеральной земле Саксония. Город насчитывает население около 245.000 человек и является третьим по размеру городом Саксонии. Город расположен в известном метропольном треугольнике (между Дрезденом и Лейпцигом), насчитывающем около 3,5 млн. населения. Экономика города основывается на сфере услуг и производстве. Город также известен своим крупным техническим университетом, в котором обучаются около 10.000 студентов и который является центром научной жизни.

Город был назван по наименованию небольшой речки Кемниц, притоку реки Цвиккауэр-Мульде. Он расположен на северных предгорьях Рудных гор Erzgebirge. Городская экономика основывается на секторе услуг и обрабатывающей промышленности.

Основными достопримечательностями города являются красная башня, der Rote Turm, культурный дворец Kulturhaus, оперный дом Opernhaus, замок на воде Wasserschloss in Klaffenbach и т.д.

Надёжная инвестиция. Звоните нам прямо сейчас!