Вашему вниманию представляется доходный 3-этажный дом в жилом состоянии. Дом состоит из 3-х квартир плюс мансарда, на которой можно сделать также еще одну квартиру.
Квартира на 1-ом этаже требует косметического ремонта и встраивания отопительного газового котла. Квартиры на 2-ом и 3-ем этажах сданы в аренду (первая уже 20 лет, вторая 2 года). Холодная аренда за квартиру на 2-ом этаже составляет 200 евро/мес. + 50 евро за воду. Холодная аренда за квартиру на 3-ем этаже составляет 400 евро/мес. + 100 евро за воду. Остальные расходы арендаторы несут самостоятельно. Расходы владельца за пустующую квартиру составляют около 30 евро/мес. Поземельный налог составляет 170 евро в год и может по закону перекладываться на арендаторов.
Отопление во всем доме - газовое поэтажное, т.е. в каждой квартире имеется свой котел. Окна деревянные, крыша в хорошем состоянии.
Glauchau насчитывает около 24500 жителей и располагается в 13 км восточнее от города Zwickau, насчитывающего более 100000 жителей и располагающегося 35 км западнее от Chemnitz (243.000 жителей). Дорога федерального значения В 175 находится всего в 4 км от города, а автобан А 4 -примерно в 7 км. Благодаря оптимальным условиям города, таким, как развитая инфраструктура, логистика и близкое, удобное расположение к крупным городам, в городе открывались и открываются многочисленные индустриальные предприятия и фирмы сферы услуг, которые сделали город одним из трех грузоперевозочных центров Саксонии!
|
