З-х этажный дом с различными возможностями использования по выгодной цене!

  Реф. номер: 6324 Тип:   Здание
  Город: Geringswalde Фед.земля:   Саксония
  Статус: Сданная в аренду Улица:   Mittweidaer Str.
  Комнат: 10 Размер:   250 m²
  Доход: 8 %
  Цена:    


З-х этажный дом с различными возможностями использования по выгодной цене!


Вашему вниманию предлагается 3-х этажное красивое cстаринное здание с дополнительными строениями и большим земельным участком. Площадь здания составляет ок. 250 м2 и раcпределяется на 5 квартир. Площадь земельного участка составляет ок. 1.200 м2, на нем расположены гаражи и дополнительная пристройка, применяющаяся под складское помещение.

Здание было построено в 1910 году и состоит из двух этажей и расстроенной мансарды.

На данный момент дом в отличном состоянии. В 2016/17 гг. была проведена частичная санация, а именно был отремонтированы подъезд и пустующие квартиры, установлены новые изоляционные окна в подвале, обновлены отопление и сантехника.

Полы в квартирах выполнены из теплоизолирующего ламината. На стенах - новые обои. Стены и полы в ванной выполнены из плитки. В квартирах встроено современное центральное газовое отопление. В каждой квартире установлены счетчики на воду. За каждой квартирой закреплен гараж.

В доме находится 5 квартир, две из них сданны в аренду, доход от аренды составляет ок. 8.786,04 евро/год, что равняется ок. 8 % годовых. Если все квартиры сдать в аренду, доход составит примерно 13.928,28 евро/год или ок. 12,67 % годовых.

Дополнительные фотографии и информация по запросу.

Объект находится в городке Герингсвальде (Geringswalde), недалеко есть различные магазины, врачи, банк, аптека. Также есть общественный транспорт. Городок Герингсвальде находится в земле Саксония, подчинён земельной дирекции Хемниц и входит в состав района Средняя Саксония. Население составляет около 4,5 тысяч человек. До города Хемниц всего около 28 км, до Дрездена и Лейпцига ок. 60 км.