Старинный жилой дом с надёжным доходом

  Реф. номер: 6120 Тип:   Здание
  Город: Weißenfels Фед.земля:   Саксония-Анхальт
  Статус: Сданная в аренду Улица:   Große Deichstraße
  Комнат: Размер:   399 m²
  Доход: 5.8 %
  Цена:    


Старинный жилой дом с надёжным доходом


Вашему вниманию предлагается жилой дом в центре города Weißenfels, построенный в 1900 году и в недавнее время прошедшем санацию. В предлагаемом здании 4 этажа, по всему периметру здания проходит подвальное помещение. Отопление центральное газовое.

Жилая площадь составляет ок. 399,15 м2, площадь квартир составляет от 43 – 111 м2, площадь земельного участка ок. 810 м2. На земельном участке находятся парковочные места, небольшой озеленёный сад и уголок для уютного гриля или барбекю.

В настоящее время две квартиры пустуют, они отремонтированы, все остальные квартиры сданы в аренду. Годовой доход с холодной аренды составляет ок.12.244,68 евро или ок. 5,8%. Домуправление уже подыскивает новых арендаторов, если все квартиры сдать в аренду, годовой доход повысится и составит ок. 22.433,88 евро или ок. 10,6%.

В городе Weissenfels, расположенном в 20 минутах езды от знаменитого развлекательного центра „Belantis“ (www.belantis.de) и 30-ти минутах езды от производственного центра Porsche и Лейпцигa.

Основные компании Weissenfels: Frischli молочные продукты, Tönnies Fleischwerk, третья по величине мясоперерабатывающая компания в Европе, работает в одном из трех своих мясоперерабатывающих заводов в Вайсенфельс. Mitteldeutsche Erfrischungsgetränke, третья по величине компания минеральной воды в Германии, имеет свое место в Вайсенфельс. Ее бренды включают Leißlinger Mineralwasser и Саския-Quelle.

В каждой компании задействованы тысячи сотрудников. Тысячи рабочих и менеджеров работают в этом небольшом городе, многие из них не являются местными жителями и нуждаются в жилье. Покупатель может отремонтировать здания и сдавать их в аренду.