Предлагаемая вашему вниманию квартира находится на верхнем мансардном этаже старинного здания постройки 1910-го года. Здание является типичным для эпохи грюндерства. Особенности таких построек – это высокие потолки с уникальной лепкой, красивый фасад, роскошные подъезды, деревянные полы. В доме 4 этажа и расстроенная мансардная крыша. По всему периметру здания проходит подвальное помещение. В недавнее время была проведена полная санация дома, встроен лифт, обновлено отопление, расстроена мансарда.
Площадь квартиры составляет ок. 57,50 м2 и распределяется на светлую гостиную комнату и спальню, кухню, коридор и просторную ванную комнату. За квартирой закреплено подвальное помещение.
Квартира сдана в аренду, холодная аренда составляет ок. 288 евро/мес + 138 евро комм. услуги. Жилая плата составляет 171 евро, из них ок. 90,63 евро неперелагаемые на арендатора расходы. Итого приблизительный доход составляет ок. 197 евро/мес., ок. 2.365 евро/год или ок. 2,7 % годовых.
Объект расположен в центральной части города Хемниц - в квартале Kaßberg. Множество зданий этого района носят характер памятников немецкой архитектуры и прошли за последние годы полную санацию.
Хемниц находится на востоке Германии, в федеральной земле Саксония. Город насчитывает население около 245.000 человек и является третьим по размеру городом Саксонии. Город расположен в известном метропольном треугольнике (между Дрезденом и Лейпцигом), насчитывающем около 3,5 млн. населения. Экономика города основывается на сфере услуг и производстве. Город также известен своим крупным техническим университетом, в котором обучаются около 10.000 студентов и который является центром научной жизни.
Город был назван по наименованию небольшой речки Кемниц, притоку реки Цвиккауэр-Мульде. Он расположен на северных предгорьях Рудных гор Erzgebirge. Городская экономика основывается на секторе услуг и обрабатывающей промышленности.
Основными достопримечательностями города являются красная башня, der Rote Turm, культурный дворец Kulturhaus, оперный дом Opernhaus, замок на воде Wasserschloss in Klaffenbach и т.д.
Надёжная инвестиция. Звоните нам прямо сейчас!
|
