Блок квартир с 3 гаражами и огромным участком 2713 м2.

  Реф. номер: 6104 Тип:   Здание
  Город: Кёнигсмарк Фед.земля:   Саксония-Анхальт
  Статус: Сданная в аренду Улица:   Dorfstraße
  Комнат: 10 Размер:   288 m²
  Доход: 11.3 %
  Цена:    


Блок квартир с 3 гаражами и огромным участком 2713 м2.


Вашему вниманию представляется модернизированный блок квартир с дополнительными строениями и большим земельным участком.

Это одноэтажное здание было построено в виде массивной постройки в 1910 году и состоит из 3-х квартирных единиц. Мансардный этаж еще не был перестроен в квартиры. К дому также принадлежат три гаража, сарай и небольшое складское помещение. На большом земельном участке за квартирами закреплены отдельные части сада.

На данный момент дом в отличном состоянии. В 2005 году была произведена полная санация. В это время был обновлен фасад, кровля, электрика, отопление и сантехника.

Полы в квартирах выполнены из теплоизолирующего ламината. На стенах - новые обои. Кухни оснащены встроенной мебелью и плитой. Пол и стена возле рабочей поверхности отделаны плиткой. Стены и полы в ванной выполнены из плитки. В квартирах встроено современное центральное газовое отопление. В каждой квартире установлены счетчики на воду, а также проведены новые водопроводные трубы. Полностью новая электрика и счетчики. В квартирах установлены новые входные и межкомнатные двери, а также новые изоляционные окна. За каждой квартирой закреплен гараж.

В доме находится 3 квартиры, сданные в аренду.

Квартира 1/слева: 3,5 комнаты

Квартира 2/посередине: 2 комнаты

Квартира 3/справа: 4,5 комнаты

Общая площадь использования: около 450 м2

Площадь для сдачи в аренду: 288 м2.

Размер земельного участка: 2713 м2. Участок возможно использовать под застройку.

Квартиры приносят следующий доход от аренды:

Квартира 1 и 2 - 570,00 € в месяц= 6.840,00 € в год

Квартира 3 - 298,00 € в месяц = 3.576,00 € в год

Общая сумма дохода: 10.416,00 € в год, что равняется около 11,3% годовых.

Объект расположен в городе Кёнигсмарк (Königsmark), части Ренгерслаге (Rengerslage) в спокойной местности между городами Остербург (Osterburg) и Хафельберг (Havelberg). Данная живописная местность идеально подходит для любителей природы. На северо-востоке, в 9 км. отсюда протекает река Эльба и параллельно к ней проходит «улица романтики». Ближайшик крупный город – Остербург, находится в 4 км. отсюда, где проходит федеральная дорога 189 и находится железнодорожный вокзал. До Берлина около 150 км.