Вашему вниманию предлагается 2-комнатная квартира, расположенная на верхнем 4-ом этаже современного дома. Здание было построено в 1995 году и находится в отличном состоянии. В доме 4 этажа, по всему периметру здания расположено подвальное помещение, отопление центральное.
Жилая площадь квартиры составляет ок. 60 м² и распределяется на жилую комнату, спальню, кухню, ванную комнату, коридор и балкон.
Оснащение в квартире хорошего качества, вставлены новые пластиковые окна, половое покрытие в комнатах – ламинат, в ванной комнате пол и стены выложены кафелем, окна квартиры и балкон выходят на южную сторону. За квартирой закреплено подвальное помещение и парковочное место около дома, стоимость которого уже включена в стоимость квартиры.
Квартира и парковочное место сданы в аренду. Аренда составляет 424 евро/мес + 160 комм. услуги, жилая плата составляет 144 евро/мес, из которой ок. 70,70 евро неперелагаемые на арендатора расходы. Итого приблизительный доход составляет ок. 353,30 евро/мес., ок. 4.239,60 евро/год или ок. 2,6 % годовых.
Здание расположено на юго-востоке Дрездена, в тихом и зеленом районе Sporbitz. До центра города ок. 10 км. Пешком недалеко до остановки автобуса, детских садов, кабинетов врачей, учреждений культуры и пр. До станции наземного метро S-Bhf Dresden- Zschachwitz ок. 500 м.
Город Дрезден считается центром культуры и искусства Германии, является столицей Саксонии и насчитывает около 520.000 жителей. В последние годы в городе наблюдается бурное развитие и активное инвестирование, что сказывается на росте спроса на жилую и коммерческую недвижимость.
|
