Вашему вниманию предлагается светлая 2-х комнатная квартира, расположенная на 1-ом этаже ухоженного старинного дома постройки 1880 года. Дом является памятником архитектуры. Особенности таких построек – это высокие потолки с уникальной лепкой, красивый фасад, роскошные подъезды, деревянные полы.
Квартира площадью ок. 46,9 м2 состоит из гостиной комнаты, спальни, кухни, ванной комнаты, коридора и балкона. За квартирой закреплено кладовое помещение в подвале. Оснащение в квартире следующее: половое покрытие в жилых комнатах и в коридоре - ламинат, на кухне и в ванной - кафель, окна новые изоляционные, двери деревянные, в ванной комнате есть окно и ванна, отопление газовое центральное.
Квартира сдана в аренду, ежемесячная арендная плата составляет ок. 264,50 евро + комм. услуги, жилая плата составляет ок. 147 евро/мес., их них ок. 52,85 евро неперелагаемые на арендатора расходы. Итого приблизительный доход составляет ок. 211,65 евро/мес., ок. 2.539,80 евро/год или ок. 2,57% годовых.
Oбъект находится в северной части Лейпцига, в районе Eutritzsch, на границе с районом Gohlis. Улица, на которой расположен дом, имеет очень хорошо расположение – несколько видов общественного транспорта, до ближайшего метро S-Bahn Gohlis ок. 750 м. Также за несколько минут Вы доедите до автобана А14 и А9.
Школы, детские сады, магазины – все это Вы найдете в непосредственной близости от дома. До центра города всего 1,5 км или ок. 10 мин. на общественном транспорте.
Лейпциг известен своим университетом и ярмарками. Из-за многочисленных ярмарок, проводимых в Лейпциге каждый год, город получил неофициальное название Messestadt (город ярмарок). Это очень красивый старый, но в тоже время очень современный город с такими знаменитыми достопримечательностями, как Церковь св. Фомы, Лейпцигская филармония Гевандхаус (Gewandhaus), Старая ратуша (Altes Rathaus) и многими другими.
Не упустите Ваш шанс инвестировать в хорошую недвижимость в одном из самых красивых городов Германии.
|
